【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区

良スレの予感。まずはスレ主、きみからはりなさい。

ちょっと前の物件ですが、いくつか中古も高値で出回っているようなので。
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTp8pn5xg.html
この部屋は14000万で売りに出されていますが、元値は11080万円ですね。
パークコート市谷仲之町／2006年3月

このスレかなり楽しくなりそうですね。
06年3月竣工ということは売り出しは０５年中ですかね？
都心一等地でも手が届いた時期ですね。

今みたいに価格が急上昇している時期ならではのテーマですね。
新築分譲しているマンションの価格を比較検討するうえでも
良いかもしれません。
デベから横槍が入って廃スレされないことを祈るしだいです。

某デべ系の都内仲介業者が売り物募集目的で、折り込み広告に
エリアの中古物件達の新築時の元値を公表しちゃってます。
そのくせ、自社が仲介する物件は削除してあったのには唖然としましたが。

良スレですね。画像をアップするが大変かつ比較も困難ですので、例えば、８０〜１２０平米くらいの部屋について、①物件名、②坪単価（価格、平米数）、③大体の販売時期、④所在階／階数、くらいを書くのはどうでしょう？

先ほどの物件だと、以下のような形で。。。
①パークコート市谷仲之町
②３８４万円（１２０７０万円、１０３．６９平米）
③２００５年夏頃
④４階／５階

>07
眺望・日当たりで価格が左右する（特に低層階）ので、情報が足りません。
推測での話のタネになってしまいます。
信頼性の高い価格表がいちばんと思います。

>>08さんもなにかアップしてみて下さい。

クレッセント川崎もいきなりの値下げ幅で混乱したみたい。今度調べてみます。

23区じゃないですが・・

パークシティ武蔵小杉
ミッドスカイタワー超高層階

>11
Good Job

久しぶりに書き込みます。もうスレに書き込むのはやめたつもりでしたが、
ここを見て感激しましたので少しだけ。

以前2年間弱に亘り、タワーマンションの完売情報のスレにその記録を残して来ましたが、
その間ずっと欲求不満だったことは、最低及び最高分譲額以外の標準的な住戸の販売価格
情報がなかなか集まらなかった事です。
これがないと、過去の記録の保管庫の意味しかなく、将来のマンション選定の
参考データには十分にはなりえませんでした。
それだけで　スレを中止した訳ではありませんが、これが気分的に自分を
ディスカレッジしていたのは事実です。
このようなスレがあの当時もあれば、もっと有意義な販売データを
提供出来たのではないか、又は　自分でデータを集める事だけを考えずに、
呼びかければよかったのではないかと、悔やまれます。
ぜひ継続して有意義な情報交換の場になる事を祈っています。

これまた昨年竣工済みの物件です。
パークハウス用賀コートレジデンス／2005年春販売。2006年03月入居
ここ数年、三菱地所の用賀物件がすごく多いですが、
このあたりまではずいぶん値ごろ感がありましたね。

麻布物件や広尾物件にどなたかお持ちでないでしょうか？

地所の用賀物件、大変値頃感がありますね〜。
この頃はこんなに短期に物件価格が上昇するとは
考えもしなかったです。。

あー俺は全部捨てちゃった。残しとけばよかったな。

15
3階上がるだけで800万円も値段が高いって驚きました。

不動産価格が透明化が求められている時代でもあり、
購入者のニーズに合ったとてもよい試みかと思います。
東京２３区だけってもったいない！県毎のスレがあっても良いかも。

私も過去に訪問した東京、神奈川５，６物件の価格表を持っていますよ。
ただ、心配なのは、画像をそのままアップするのは法的な面（著作物にあたる？）
などで問題はないでしょうか？
07さんの提案のようなテキストベースでの公表の方が良いかもしれませんね。
有識者の見解求む。