ビギナーさん
[更新日時] 2014-12-28 17:33:19
阿佐ヶ谷住宅跡地(最寄は南阿佐ヶ谷駅)にできるマンションについて何か情報がありましたら教えてください。野村不動産が開発するようです。
所在地:東京都杉並区成田東4丁目63番28他(地番)
交通:丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分 、総武中央線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
売主:野村不動産株式会社、株式会社 安藤・間
施工会社:株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ
【物件情報を追加しました 2014.12.11 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-11-15 13:23:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区成田東四丁目63番28他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
575戸(175戸(A)、283戸(B)、76戸(C)、17戸(D)、24戸(E)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建(A-1、B-1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社安藤・間
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施工会社 |
株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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プラウドシティ阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
開発はもう無理だろうから、地権者はそろそろあきらめて耐震補強の話でも始めた方が良いのでは?
地震で4階建てのアパートが崩れれば、周辺や通行人もただではすまないでしょうから。
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402
匿名さん
むしろ震災で半全壊すれば開発せざるを得なくなる、
とも言える。
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403
匿名さん
>>399
所有者である法人から理事を出しても、賃借人とは全然地位が違うんですけど。
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404
匿名さん
んだんだ。
マンション管理組合における所有者と賃借人の
扱いの差をみんな知らなすぎる。
所有者たる法人から人を出してれば、たとえ本人は
借り上げ社宅の賃借人でも立派に法人の代表で一票。
対して只の賃借人では発言権なんてないのと一緒、
むしろなんでしゃしゃり出てくるんだ?ってのがオーナー発想。
これは何十年住んでようが関係ない。
管理組合にとって、賃借人との折衝は所有者が自己責任でやる範疇で関知せず。
考えてもみ、所有者と賃借人が正反対の意見な場合もあるわけで
賃借人にも発言権与えてたら、ますます話がまとまらないし所有者の優位性もない。
月々いくらのテナントと同列扱いじゃ、馬鹿らしくて誰も固定資産税払わんだろ。
という点から考えても、準教授が賃借人の分際で理事やってたのが事実なら
都市計画以前の一般常識に欠ける馬鹿、としか言い様がない。
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405
匿名さん
ただの理事ではなく理事長でしたよ。
それを解任された逆恨みで、再開発を中止に追い込むところまで来たのだから、馬鹿ではなく相当な切れ者なのでしょう。
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406
匿名さん
地権者や管理組合に法律の知識ある奴いないのかね?
証言とか集められれば、肩書きを悪用した妨害行為で立派に訴えられるし
賃借人が理事長やる異常さ、その後の動向だけでも
大学側にこんな奴が準でも教授ですか?って追い詰めれば
失脚くらいはさせられるのでは。そのくらいやられないと懲りなさそう。
杉並に渋◯オンブズマンみたいな吊し上げ団体はないのか(笑)
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407
匿名さん
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408
匿名さん
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409
匿名さん
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410
匿名さん
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411
匿名さん
准教授って泉さんのことを言ってるの?
あの人そもそも理事長はやってないよ。
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412
匿名さん
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414
匿名さん
関係者の名前なんてどうでもいいんだけど。
いつ工事が始まるの?
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415
サラリーマンさん
権利者集会でも裁判が終わるのに1から2年かかると言っていたそうです。複数の裁判のようなので、工事はすぐには始まらなく、裁判が終わればの話でしょうか・・・
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417
匿名さん
長引けば長引くほど、地権者に割り当てられる部屋が小さくなってしまうのか・・・?
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418
匿名さん
分譲価格に乗せるのはやめてね。
開発が進まないのは地権者の責任だから、
長引いたら地権者の割当面積を減らしてね。
ここで赤字が出たら、イムとか潰れそう?
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419
匿名さん
長引く原因を作った人が負担すべきでしょうね。
基本的には地権者だけど、地権者の中でも責任の軽重がありそう。
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420
サラリーマンさん
色々な方々との話によれば、ここまで来たのは、業者の間違ったやり方や強引な手法のせいとの事。
引っ越しされた方も皆さんが被害者のようです。解決の糸口は住民の皆様が持っていると思われますが、心ある方が集まり話し合いをされたらいいのではないかと感じています。この空間をいい形で残してください。
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421
匿名さん
パークシティー浜田山みたいな環境になるなら、マンションでもいいと思う。
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422
匿名さん
>>420
いままで何年間話し合ってきたと思ってんの?
ほとんどの地権者はとっくに引っ越して再建築を待っているんだから、
今となっては一部の地権者がただゴネているだけにしか見えないが。
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423
サラリーマンさん
最近、色々な資料を頂いています。
何年間も話し合われたようですが自分自身の為に売買契約書を読み込んでください。
どうするかはご自分で判断されてください。確かめたい方は裁判資料が閲覧できると聞いています。
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424
匿名さん
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425
サラリーマンさん
web上では公開はされていません。
裁判所に出向き手続を踏んで閲覧してください。
もっと簡単な方法として、当事者に見せて貰う手はありますし、阿佐ヶ谷住宅建替え事務所には有る思いますので、問い合わせてみたらいいと思います。
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426
匿名さん
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427
匿名さん
みんな、自分にとっては本当のことを言ってるんですよ。
それぞれの立場で物事の捉え方が違うだけです。
ただし、裁判になれば一定の結論を出す必要があり、
それは一部の当事者にとっては不都合なものとなるでしょう。
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434
匿名さん
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436
匿名さん
(笑)の書き込みは必要ですか?
低層案のほうが客観的にみても、地域の資産価値も阿佐ヶ谷住宅の資産価値もあげると思うけど。
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438
匿名さん
マンション建て替えで緑地や前川さんの住宅が無くなれば、
建物が高くても低くても、資産価値なんて目くそ鼻くそでしょ
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439
匿名さん
建築家の名前さえ知らないって、普通の検討者は。
古い団地がキレイになった程度の認識しか持たない。
元の景色を憶えてるのは元からいた住人くらいで
新規の入植者は新しい建物が元々あった、くらいに思う。
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442
匿名さん
なんだか荒れてますね。
私は南西から南阿佐ヶ谷駅方面に抜ける近道さえ残れば構いませんよ。
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443
ご近所さん
ここまだやっていたんですね(笑)
本当よくいつまでも盛り上がれますね。
ほとんどの人が知りたいのは販売開始日ぐらいじゃないの?
井戸端会議的な悪口はデニーズにでも集まってやっていて下さい、ばかばかしい。
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446
匿名さん
12チャンネル テレビ東京 廃墟団地が人気物件に“つながり” が住たくを変える!
皆さん リノベーションが主流って御存じ?
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447
匿名さん
リノベーションは新築よりお得で、無駄も出ないから、環境重視型とは理解できる。
でも、自分はいちおうの資金はあるので、愚かと言われても、新築買いたい。
考えてるうちに、どんどん時間経っちゃうから、ふんぎりつけないとね。
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449
ご近所さん
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450
匿名さん
阿佐ヶ谷住宅をリノベーションして住む気にはならんよ。
そもそも躯体の素材や設備が古すぎてリノベーションではカバーできない。
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