東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ阿佐ヶ谷 (旧 阿佐ヶ谷住宅跡地)」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2014-12-28 17:33:19

阿佐ヶ谷住宅跡地(最寄は南阿佐ヶ谷駅)にできるマンションについて何か情報がありましたら教えてください。野村不動産が開発するようです。
所在地:東京都杉並区成田東4丁目63番28他(地番)
交通:丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅  徒歩5分 、総武中央線 「阿佐ヶ谷」駅  徒歩13分
売主:野村不動産株式会社、株式会社 安藤・間
施工会社:株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ



【物件情報を追加しました 2014.12.11 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-11-15 13:23:00

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プラウドシティ阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    開発はもう無理だろうから、地権者はそろそろあきらめて耐震補強の話でも始めた方が良いのでは?
    地震で4階建てのアパートが崩れれば、周辺や通行人もただではすまないでしょうから。

  2. 402 匿名さん

    むしろ震災で半全壊すれば開発せざるを得なくなる、
    とも言える。

  3. 403 匿名さん

    >>399
    所有者である法人から理事を出しても、賃借人とは全然地位が違うんですけど。

  4. 404 匿名さん

    んだんだ。
    マンション管理組合における所有者と賃借人の
    扱いの差をみんな知らなすぎる。
    所有者たる法人から人を出してれば、たとえ本人は
    借り上げ社宅の賃借人でも立派に法人の代表で一票。
    対して只の賃借人では発言権なんてないのと一緒、
    むしろなんでしゃしゃり出てくるんだ?ってのがオーナー発想。
    これは何十年住んでようが関係ない。
    管理組合にとって、賃借人との折衝は所有者が自己責任でやる範疇で関知せず。

    考えてもみ、所有者と賃借人が正反対の意見な場合もあるわけで
    賃借人にも発言権与えてたら、ますます話がまとまらないし所有者の優位性もない。
    月々いくらのテナントと同列扱いじゃ、馬鹿らしくて誰も固定資産税払わんだろ。

    という点から考えても、準教授が賃借人の分際で理事やってたのが事実なら
    都市計画以前の一般常識に欠ける馬鹿、としか言い様がない。

  5. 405 匿名さん

    ただの理事ではなく理事長でしたよ。
    それを解任された逆恨みで、再開発を中止に追い込むところまで来たのだから、馬鹿ではなく相当な切れ者なのでしょう。

  6. 406 匿名さん

    地権者や管理組合に法律の知識ある奴いないのかね?

    証言とか集められれば、肩書きを悪用した妨害行為で立派に訴えられるし
    賃借人が理事長やる異常さ、その後の動向だけでも
    大学側にこんな奴が準でも教授ですか?って追い詰めれば
    失脚くらいはさせられるのでは。そのくらいやられないと懲りなさそう。

    杉並に渋◯オンブズマンみたいな吊し上げ団体はないのか(笑)

  7. 407 匿名さん

    准教授はどこの大学?

  8. 408 匿名さん

    首都大学東京

  9. 409 匿名さん

    まだ現役なのが信じられん

  10. 410 匿名さん

    准ということは若いんでしょ。30代くらい?

  11. 411 匿名さん

    准教授って泉さんのことを言ってるの?
    あの人そもそも理事長はやってないよ。

  12. 412 匿名さん

    泉さんて誰?

  13. 414 匿名さん

    関係者の名前なんてどうでもいいんだけど。
    いつ工事が始まるの?

  14. 415 サラリーマンさん

    権利者集会でも裁判が終わるのに1から2年かかると言っていたそうです。複数の裁判のようなので、工事はすぐには始まらなく、裁判が終わればの話でしょうか・・・

  15. 417 匿名さん

    長引けば長引くほど、地権者に割り当てられる部屋が小さくなってしまうのか・・・?

  16. 418 匿名さん

    分譲価格に乗せるのはやめてね。
    開発が進まないのは地権者の責任だから、
    長引いたら地権者の割当面積を減らしてね。

    ここで赤字が出たら、イムとか潰れそう?

  17. 419 匿名さん

    長引く原因を作った人が負担すべきでしょうね。
    基本的には地権者だけど、地権者の中でも責任の軽重がありそう。

  18. 420 サラリーマンさん

    色々な方々との話によれば、ここまで来たのは、業者の間違ったやり方や強引な手法のせいとの事。
    引っ越しされた方も皆さんが被害者のようです。解決の糸口は住民の皆様が持っていると思われますが、心ある方が集まり話し合いをされたらいいのではないかと感じています。この空間をいい形で残してください。

  19. 421 匿名さん

    パークシティー浜田山みたいな環境になるなら、マンションでもいいと思う。

  20. 422 匿名さん

    >>420
    いままで何年間話し合ってきたと思ってんの?
    ほとんどの地権者はとっくに引っ越して再建築を待っているんだから、
    今となっては一部の地権者がただゴネているだけにしか見えないが。

  21. 423 サラリーマンさん

    最近、色々な資料を頂いています。
    何年間も話し合われたようですが自分自身の為に売買契約書を読み込んでください。
    どうするかはご自分で判断されてください。確かめたい方は裁判資料が閲覧できると聞いています。

  22. 424 匿名さん

    裁判資料の閲覧が出来るアドレス教えてください。

  23. 425 サラリーマンさん

    web上では公開はされていません。
    裁判所に出向き手続を踏んで閲覧してください。

    もっと簡単な方法として、当事者に見せて貰う手はありますし、阿佐ヶ谷住宅建替え事務所には有る思いますので、問い合わせてみたらいいと思います。

  24. 426 匿名さん

    誰が言っていることが本当のことなんだろう?

  25. 427 匿名さん

    みんな、自分にとっては本当のことを言ってるんですよ。
    それぞれの立場で物事の捉え方が違うだけです。

    ただし、裁判になれば一定の結論を出す必要があり、
    それは一部の当事者にとっては不都合なものとなるでしょう。

  26. 434 匿名さん

    阿佐ヶ谷住宅再開発は乱開発だったの?

  27. 436 匿名さん

    (笑)の書き込みは必要ですか?

    低層案のほうが客観的にみても、地域の資産価値も阿佐ヶ谷住宅の資産価値もあげると思うけど。



  28. 438 匿名さん

    マンション建て替えで緑地や前川さんの住宅が無くなれば、
    建物が高くても低くても、資産価値なんて目くそ鼻くそでしょ

  29. 439 匿名さん

    建築家の名前さえ知らないって、普通の検討者は。
    古い団地がキレイになった程度の認識しか持たない。

    元の景色を憶えてるのは元からいた住人くらいで
    新規の入植者は新しい建物が元々あった、くらいに思う。

  30. 442 匿名さん

    なんだか荒れてますね。

    私は南西から南阿佐ヶ谷駅方面に抜ける近道さえ残れば構いませんよ。

  31. 443 ご近所さん

    ここまだやっていたんですね(笑)
    本当よくいつまでも盛り上がれますね。
    ほとんどの人が知りたいのは販売開始日ぐらいじゃないの?

    井戸端会議的な悪口はデニーズにでも集まってやっていて下さい、ばかばかしい。

  32. 446 匿名さん

    12チャンネル テレビ東京 廃墟団地が人気物件に“つながり” が住たくを変える!

    皆さん リノベーションが主流って御存じ?

  33. 447 匿名さん

    リノベーションは新築よりお得で、無駄も出ないから、環境重視型とは理解できる。
    でも、自分はいちおうの資金はあるので、愚かと言われても、新築買いたい。
    考えてるうちに、どんどん時間経っちゃうから、ふんぎりつけないとね。

  34. 449 ご近所さん

    >>448
    わかった わかった

  35. 450 匿名さん

    阿佐ヶ谷住宅をリノベーションして住む気にはならんよ。
    そもそも躯体の素材や設備が古すぎてリノベーションではカバーできない。

  36. by 管理担当

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