東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ阿佐ヶ谷 (旧 阿佐ヶ谷住宅跡地)」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2014-12-28 17:33:19

阿佐ヶ谷住宅跡地(最寄は南阿佐ヶ谷駅)にできるマンションについて何か情報がありましたら教えてください。野村不動産が開発するようです。
所在地:東京都杉並区成田東4丁目63番28他(地番)
交通:丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅  徒歩5分 、総武中央線 「阿佐ヶ谷」駅  徒歩13分
売主:野村不動産株式会社、株式会社 安藤・間
施工会社:株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ



【物件情報を追加しました 2014.12.11 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-11-15 13:23:00

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  1. 351 匿名さん

    3年前のものですが、この一番上の写真が現在の計画に一番近いのではないかと思います。
    http://blogs.yahoo.co.jp/noproblem2006jp/28515319.html

    周囲は3階建て、中央に6階建てと児童公園を置く形で、
    ゲート型というよりは周辺住宅地に馴染みやすい配置ですね。

  2. 352 匿名さん

    351の模型は、中央に3~4階建てとありますね。
    現在は最高6階建てですから、高さは異なると思います。

    ただ、配置的には計画のイメージに近いのではないかと思います。

  3. 353 匿名さん

    やっぱり認可をした杉並区がいけなかったんでしょうね

  4. 356 匿名さん

    >355
    数年前の理事長解任の際、彼に対して同情していた地権者たちも多かったのですが、それらの人たちにまで攻撃を仕掛けたからです。
    報復は当事者に対してだけ行うべきだと思いますよ。

  5. 357 匿名さん

    地権者に不利益なこと?をしたんですか

  6. 358 匿名さん

    いや、これまでの主張をひっくり返して組合員たちを裏切ったんだよ

  7. 359 匿名さん

    もう100坪単位に区切って戸建住宅地にしたら?

  8. 360 匿名さん

    阿佐ヶ谷住宅にはなんの罪もないのに
    一部の事業者や地権者のせいでイメージが悪くなるのはとても残念です。

  9. 361 匿名さん

    反対者がインターネットで呼び掛けた草刈り集会とバーベキューパーティーが今日、中央広場で開催されたはずですが、どんな具合だったのでしょうか。
    かなり盛り上がったのかな。
    来月から管理組合での草刈りが停止されるので、このような集まりも多くなるのでしょうね。

  10. 362 匿名さん

    准教授です笑

    私は阿佐ヶ谷住宅にとって1番いいと思ったことを
    主張させて頂いただけです。

    いまでも後悔はしていません。

  11. 363 匿名さん

    あなたはご自分のお考えが絶対的なのですね。

  12. 364 匿名さん

    個人の話は、そろそろ止めにしたほうがいいのでは。

    野村とイムさん、もっとしっかりコントロールしてくださいな。
    結局どうなるのですか?

  13. 365 匿名さん

    by 匿名さん 2012-06-25 06:58:31
    しったかぶりの専門家もどきが多くて笑えます。
    阿佐ヶ谷住宅は、一団地認定ではありません。
    地区計画の都市計画決定に地権者の全員同意は
    必要ありません。
    少し調べれば分かることです。いい加減なこと
    ばかり書く前に少しは勉強しましょう。

    ↑このコメントって、もしかして・・・?w

  14. 366 匿名さん

    でしょうね。

  15. 367 匿名さん

    准教授、いい加減なことばかり書く前に少しは勉強しましょうねw

  16. 368 匿名さん

    「先生と呼ばれるほどの馬鹿でなし」
    仮住まいに出て大変苦労しています。
    ご自分の主張ばかりでなく、是非私達の心の痛みも察して下さい。
    どうぞ宜しくお願い申し上げます。

  17. 369 匿名さん

    高井戸の東電の土地の落札価格は平米14万円らしいよ。

  18. 370 匿名さん

    阿佐ヶ谷住宅テラスハウスの相場も15万円程度。野村不動産は24万円で買い取ることになっているらしい。

  19. 371 匿名さん

    三井に次いで野村も断念か!?

  20. 372 周辺住民さん

    裁判続いたら、見通したたないかも

    是非私達の心の痛みも察して下さい
        ↑
    っていうけど、結局、容積緩和して自己負担なしですまそうとするからだよね。
    杉並区も罪が重いです。

  21. 373 匿名さん

    マンションの建替が非常に困難なことがよく分かる良スレですね。
    今後のマンション購入の参考になります。
    どちらの立場でもありませんが、今後も情報提供をお願いします。

  22. 374 匿名さん

    >>372
    定期的に区役所叩きが出るね。

    行政は全然関係ないだろ。責任転嫁はみっともないよ。

  23. 375 匿名さん

    >>372
    自己負担なしてすますのは一部の地権者です。
    ここは全会一致でなければ建替えが許可にならないので、経済的に苦しい何名かの地権者が反対するのがわかっていたため配慮したのです。
    実際、新居選定の際、金を出す方を選んだ地権者も多かったです。

  24. 376 匿名さん

    杉並区の人が必死だね
    誰がどうみても役所の不手際でしょ笑

  25. 377 匿名さん

    人口が減る時代にマンションはいらんなあ。
    容積率80%のゆったりとした高級住宅地にして欲しい。

  26. 378 購入検討中さん

    夏は草ボーボーで虫も凄いのでなんとか来年の夏前までには片付かないですかね・・・

  27. 379 匿名さん

    杉並区は本当に悪いの?
    結果だけ見たら計画が遅れて、あまりいい印象を受けないけど

  28. 382 周辺住民さん

    周辺住民は、緩和型の地区計画の決定をした東京都を訴えてます。
    訴訟したのは、行政が悪いと考えているからです。
    地区計画の内容を決めたのは、実質的には東京都ではなく杉並区です。
    杉並区の阿佐谷住宅への関わり方は、間違っていたと思います。
    容積や高さの緩和なしに、再開発するよう指導すべきでしたね。

  29. 384 匿名さん

    350戸もあれば社会的地位や収入など著しい格差があります。
    だから底辺に合わせて等価交換の採用になったのです。

  30. 385 匿名さん

    コメント見ていると、どっちもどっち
    エゴむき出しの住民と無関心で事務的な行政

    鞆の浦とかを見習って、景観保存とかの声を上げる人が皆無
    大学とかの関わり方はみんな中途半端

    エゴの前にはみんな無力

  31. 388 匿名さん

    今年の夏ももうすぐ終わりですね。

    来年の春も綺麗な桜が見られることでしょう。

  32. 389 匿名さん

    仮住まいに出ている方たちは、再開発の見込みも立たないのだから、リフォームしたりして、そろそろ帰ってくることも視野に入れなければならない時期に来ているのではないでしょうか。反対している方たちも、荒れ野はらを放っておかず、管理組合をあなた方の手で正常化させるぐらいの気概を持ってください。

  33. 391 匿名さん

    准教授かわいそう
    みんなの為に頑張ったのに。。。

  34. 393 匿名さん

    准教授は何をしたの?

  35. 394 匿名さん

    准教授は地権者しかなれないはずの理事長に、皆を欺きその地位に付き、それまで決まっていた再開発計画を根底から覆そうとしました。
    ほどなく地権者でなく、ただの賃借人だとわかり解任されましたが、その後逆ギレし、ことあるごとに再開発の邪魔をし、潰しにかかっているといったところです。

  36. 395 匿名さん

    賃借人を要職に就かせる理事会もアホ。
    ってか所有者でもないのにそんな愚行、普通は考えないか。

    専門分野で要職(笑)に就いてるから許される、と
    錯覚したんだとしたら痛すぎる。建て替え話に店子の出る幕はない。

  37. 396 匿名さん

    地権者で反対している人は准教授の影響を受けているの?

  38. 397 サラリーマンさん

    最近理事長が変わり、その理事長は法人から出ている様子です。
    裁判の最中混乱を起こしているのでしょうか?
    状況のわかる方は、お知らせください。

    又、前理事長は、草刈りなどして環境が良くなれば、住み続けている住民や近隣の人たちの感情を気にし、草刈りをしないようにまた、させないようにしているとも聞きます。確かに掲示板には、草刈り禁止の張り紙があります。

    どうなんでしょうか?

  39. 398 匿名さん

    イムでも対応出来ないの?

  40. 399 サラリーマンさん

    理事長が法人から出ているとなれば、現理事長は借家人ですか・・・

  41. 400 匿名さん

    でも結局は准教授が望んでいたように開発は出来ていないですね。
    以外とやり手だったりするのかな笑

  42. by 管理担当

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