ビギナーさん
[更新日時] 2014-12-28 17:33:19
阿佐ヶ谷住宅跡地(最寄は南阿佐ヶ谷駅)にできるマンションについて何か情報がありましたら教えてください。野村不動産が開発するようです。
所在地:東京都杉並区成田東4丁目63番28他(地番)
交通:丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分 、総武中央線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
売主:野村不動産株式会社、株式会社 安藤・間
施工会社:株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ
【物件情報を追加しました 2014.12.11 管理担当】
こちらは過去スレです。
プラウドシティ阿佐ヶ谷の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-11-15 13:23:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区成田東四丁目63番28他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
575戸(175戸(A)、283戸(B)、76戸(C)、17戸(D)、24戸(E)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建(A-1、B-1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社安藤・間
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施工会社 |
株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
>>279
結局、訴訟というのは持分の売渡請求訴訟ということなんでしょうか。
そうであれば不動産鑑定も必要ですし、まだまだ時間がかかりそうですね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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282
匿名さん
本訴と仮処分の両方で争うようです。
仮処分の結果は2、3ヶ月で出るようだけど、そこで建て替え組合が負けるようなことがあると、本訴でも負ける可能性が高くなります。
そうなれば野村不動産は撤退だろうし、計画そのものが頓挫してしまうでしょうね。
それに、弁護士も被告の方がかなり格上らしいですよ。
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283
匿名さん
計画中止派って近隣住民?
建て替え組合参加住民の方が圧倒的多数だし
野村みたいな大会社お抱えの弁護士<退去翻意した少数派側に立つ街の?弁護士って図式が意味不明。
同様の建て替え訴訟で勝訴ぶんどった実績があるとか(そもそも勝訴って事例あるの)?
再開発にはつきものの、渋谷オンブズマンみたいな何でも反対派迷惑団体がらみ弁護士?
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285
匿名さん
>>282
>仮処分の結果は2、3ヶ月で出るようだけど、そこで建て替え組合が負けるようなことがあると、
>本訴でも負ける可能性が高くなります。
何の仮処分でしょうか?断行の明渡し?同意擬制?
なお、仮処分は本訴に比べて申立てが認められる要件が非常に厳格ですから、
いくら正当な主張でも、債務者側の生活の利益がかかる場合は仮処分までは認めないことも多いですよ。
>>284
たまに、ちらちらとデベの計画を批判していく書き込みがありますよね。
分かりやすい書き込みだなあと、私もいつも思っていました。
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286
匿名さん
>>284
名のある事務所じゃないですか。
被告の弁護士の方が格上だとか言ってる人は、もしかして被告の関係者?
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287
匿名さん
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288
匿名さん
正しくは准教授だと思います。わりと最近まで助教でしたから。以前、阿佐ヶ谷住宅の理事長やってたけど解任され逆恨みしてるんですよ。解任はごく一部が企てたことなのに、何の関わりもなかった人にまで矛先を向けているのはいかがなものでしょうか。
そんなひどいことをしているから奥さんにも逃げられるんじゃないですか。
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289
周辺住民さん
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290
匿名さん
だんだん面白くなってきましたね。
阿佐ヶ谷住宅の建て替えで一本小説が書けそうです。
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291
匿名さん
ただでマンションを建て替えようなんて図々しいことを考えてた時点で、どちらも同じ穴のムジナ。
どちらにも同情はできないね。
できるだけ早くできるだけ安く売り出されることを願います。
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292
購入経験者さん
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294
周辺住民さん
別に割高物件でもいいですよ。居住者が厳選されるので。
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295
周辺住民さん
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296
匿名さん
再開発全員承諾後の流れは以下の通り。
個別契約締結順に仮住居へ転出。
350軒中330軒以上の契約が済んだ後、突然2軒が再開発承諾を破棄。
野村不動産から振り込まれる予定だった仮住居手当てはこの2軒が解決後となる。
残りの15軒ほどは未契約だったため難を逃れた。
空き家は外部からの侵入等もあり、かなり荒れてしまい戻れる状態ではない。
仮住まいに出た人は年金生活者も多く、そろそろ限界の人もいる。
もし仮処分で良い結果がでなければ、計画は年単位で遅れるため、内部崩壊も十分あり得る。
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297
周辺住民さん
だから、突然反旗を翻した人に損害賠償を請求すればいいのに・・・
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298
購入検討中さん
>>295
転じゃないのかよ!!
>>294
確かに世の中って言うのは大げさですけど都内にはお金のある方はいるので阿佐ヶ谷の用に物件の少ない地域にそれなりのものがたてばあの立地ですので売れると思います。
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