東京23区の新築分譲マンション掲示板「ハイレーゼ三軒茶屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 三軒茶屋
  7. 三軒茶屋駅
  8. ハイレーゼ三軒茶屋ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2021-03-10 17:51:47

ハイレーゼ三軒茶屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目96番1、7、8、10、11、12、13、14(地番)
交通:東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩6分 (南口A出入口より)
   東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩9分
価格:未定
間取:1LDK-3LDK
面積:70.13平米-128.84平米

[スレ作成日時]2009-05-18 00:19:00

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ハイレーゼ三軒茶屋口コミ掲示板・評判

  1. 43 匿名はん

    週末はまだ完成モデルルームで案内してるみたいです。

    まだ部屋あるのかな?

  2. 44 匿名さん

    一体そんなにここ売れてるのか?

  3. 45 物件比較中さん

    今日、グランドヒルズとココに行って来たけど、ハイレーゼはとにかく共用部の
    掃除が行き届いてない感じでした。
    確かに入居してる時期のようですが、営業もやる気がなくとてもこの値段を
    出して買う勇気は出ませんでした。
    中の設備はグランドヒルズのC/Dよりも良いと感じましたが、資産価値全般を
    考えると共用部分がいきなり散らかってるのは不安ですね。

  4. 46 匿名さん

    設備がGHレベルとは驚き!ただ資産価値を考えてしまうとこの坪単価では大手ブランドでないと怖くて買えません。

  5. 47 匿名

    週末内覧してきましたが、なかなか高級感に溢れていて、ホテル的な暮らしを好む人には良いと思います。寺も個人的には気にならないし、会社も最大手ではないですが信頼できると思います。あとは三軒茶屋という街が好きであれば。

  6. 48 匿名さん

    47さんのような人こそ、ここに住むべきだ。
    黙って買ってあげれば。

  7. 49 匿名

    値引きはどの位あった?2割引位?

  8. 50 匿名

    私も内装や設備は良いし、駅も近いし、シャワーとバスを分けるプランなど気に入りましたが、結局は墓が気になり買えませんでした。
    価格は墓を含めてもそんなに高いと思いませんでしたが。

  9. 51 田園都市

     GH、MV、ライズ、プリズムで検討しましたが前4者よりこちらに飛びつける程の価格差
    がないのが一番難点でした(坪100万近くの差を希望)仕様は後2者より数段上だし
    GH、MVとそれほど程遜色なしでした。
     三茶アドレスは魅力的でしたが駅まで歩くのGH、MVと比べてあまり差がなく周辺環境、
    立地重視(太子堂ってダサイ?)と資産価値の点(スミフ)でGHにしました。ただこのレベルの
    マンションはどれにしても自己満足は得られるから後は好みでしょう。ここももっと売れて三茶が
    更に盛り上がるとよいですね。

  10. 52 匿名さん

    徒歩6分、は普通なら駅近とは言えないのに、
    ここが駅近と思われているとは…

  11. 53 匿名さん

    いや、十分に駅近でしょ。

  12. 54 匿名さん

    実際歩くと8分程度。三茶で10分以内のMS少ないから8分なら近い方でしょ。

  13. 55 匿名さん

    三茶は立地はさほど悪くないし、人気のあるエリアだけど、お墓見えちゃうのはやっぱりいやでしょ。三茶で徒歩10分以内は近いですよね。遠く感じない。けど、お墓見えてこの販売価格は何考えているんだろうって疑問に思っちゃいました。入居者は確実に居るんだろうけど、お墓はデメリットポイントにはならなかったのでしょうか。

  14. 56 匿名さん

    三茶で徒歩10分以内は近いって、
    他の駅では通用しない考え方ですね。
    徒歩10分物件を見慣れて、そう思うようになってしまった?

  15. 57 匿名さん

    いやいや
    三茶の10分以内は全然近いですよ。
    田舎の10分とはわけが違います。
    駅近物件と断言できますね。
    だいたい
    人気エリアで
    駅から2分以内の新築マンションなんてそうはないでしょうよ。

  16. 58 匿名さん

    ここより少しかかるが10分なら普通の人はグランドヒルズに流れちゃうなんじゃない。
    あっちも墓ビューだけどね。三茶で徒歩10分以内は近いですよね→近くはないわな。
    遠く感じない→これが正解。三茶は少し歩かないと閑静さが得られません。
    キャロットタワーがもしタワマンだったらとても住む気がせん。(人気もありそうだけど)

  17. 59 匿名さん

    同感。
    遠く感じない。

  18. 60 匿名さん

    今日見にいったら入居者はまだ1戸のようでした。しかも日曜はお香が多いようで結構匂ってましたが何か
    良い対策はありますか?せっかく外観は良さそうなのに価格も考慮すると皆他に流れちゃうのか。

  19. 61 匿名さん

    田園都市線の高額物件はどこも苦戦中ですね。(やはりあのラッシュの影響?)ライズなんて今悲惨な状況ですのであそこの検討者は多いでしょうから、一度こういう物件を見に来るとレベルの違いを認識してこちらに少しは流れてきそうですね。三茶は一度住んだら離れられませんよね。

  20. 62 匿名さん

    三茶のマンションに以前住んでたけど、もう住みたくはないなぁ。
    ラッシュと道路の混雑で。
    買物は便利だったけどね。
    じゃあ、何でここを見にくるかと言うと墓地近くが売れるのか興味あるから。

  21. 63 匿名さん

    都会、下町の2つの要素があり、かつ少し歩けば閑静な場所が得られる三茶は今年の住みたい町トップ20
    にランクされ人気が高い。墓場は+にとれば永久に眺望が確保されるし、南向きで墓場が見えない間取りが
    あれば更に良い。

  22. 64 匿名

    住所

  23. 65 匿名

    住所

  24. 66 匿名さん

    何、住所って?
    それで気が付いたが、ここの地番が細切れに8つもあるけど何故なのだろう、
    買う人はその理由を聞いたのかな?

  25. 67 匿名

    貧乏人はシャリエ、オープンレジデンスなど安物件に流れちゃうし、金持ちはグランドヒルズに流れちゃうし
    ここの物件は三茶での立ち位置が非常に難しく販売苦戦してるな。ただマイナーデベで不安も大きいが高級感は結構あるし、三茶徒歩10分以内など希少な物件の要素はあります。

  26. 68 匿名さん

    >62
    そうですね。
    世田谷通りと246のぶつかってる所の信号、
    一気に渡れないのがいつも嫌です。

  27. 69 匿名

    ここを高級物件として売るには時期を間違えたのでは。グランドヒルズとか周りの高級物件が完売してから売りに出せば結構貴重な物件だったと思う。後は南向きに墓場があるのが致命的となってしまったのがせっかく駅から近いのにもったいない。

  28. 70 匿名

    他のエリア物件なら
    駅から近いとは言ってもらえない徒歩6分だけどね。

  29. 71 匿名さん

    三茶で徒歩10分以内のまともな物件は滅多にでないよ。ここがまともかは別の話だけど。

  30. 72 匿名さん

    三茶で、って限定して考えるからでしょう。

  31. 73 マンコミュファンさん

    なんて寂しいスレ?寂しいマンションなの?

  32. 74 匿名

    寂しいというか閑静な立地。

  33. 75 匿名

    あてにならないさかきはなんと?

  34. 76 匿名さん

    ここの近所の100円ショップの品揃えに驚きました。
    スーパー(フーディアムだったかな)の2階にあったんだけど

  35. 77 匿名さん

    一体何戸売れたんだろう?

  36. 78 匿名さん

    11戸先着順ででてるみたいですが。
    三茶まで10分以内のプレミアム→高級仕様→高額で手が出ない、、
    ゴミゴミした狭苦しい立地(一部CG処理の画像がイタい)はどうも
    で、こんなことになったんでは。
    下馬の三井の方は駅から10分超えで仕様落として完売近い、戦略
    の誤りだね。下馬の方が道も広くて環境いいし。駅近がかならず
    しも有利でない、というのがこの地区は難しい(買うほうにしても)

  37. 79 匿名さん

    値引きも始まってますがどうなんでしょうか?入居者もいないようですけど。

  38. 80 匿名さん

    78さん、
    >>4
    などをお読みになりましたか?

  39. 81 匿名さん

    忘れられかかっているマンション。忘れられたマンションにならないよう頑張れ。立地・設備はいいんだから。

  40. 82 匿名さん

    お墓を気にする人ってけっこういるんだね。治安の面で?線香臭いから?自分は全然気にしないけど、嫁はすごく気になるみたいでここは早々に候補からはずれた。自分的にはヒルトップよりこちらの方がいいと思った。
    いいと思った理由はヒルトップの資料を親に見せたら、「団地っぽい」って言われたっていうだけの理由だけど、なんか胸にガツンと来たな。

    皆が褒める物件ってなかなかないな。色々見過ぎて頭混乱してきた。

  41. 83 匿名

    82さんは親御さんから、「目の前がお墓のマンション」
    に付いては何と言われたのですか?

  42. 84 匿名さん

    嫁に反対されたので親に話す間もありませんでした。

  43. 85 匿名さん

    ここでわざわざスミフのネガとはここは厳しいね。

  44. 86 買い換え検討中


    スミフ住人、出張お疲れ様 

  45. 87 匿名

    グランドヒルズに三茶タワー。強力を相手にここはどうすんだ?
    数世帯いそうですが実際現在入居者いますか?

  46. 88 匿名

    それ以外にも小規模なマンションが
    三茶ではでていますね。

  47. 89 匿名さん

    他にまともなのは三宿の三井ですかね。三井、住友、地所に囲まれきついですね。
    ただ外観は三宿の物件より上の印象ですが。

  48. 90 匿名

    大手に囲まれこの価格は買い手としても厳しい。

  49. 91 匿名

    三宿の三井と迷っています。
    ここは絶対こっちだという決めてに欠けるマンションですよね。

  50. 92 匿名さん

    決め手は値引きしかないよね。
    実際はどれぐらい引くんだろ?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
サンウッド大森山王三丁目

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸