所在地：東京都世田谷区瀬田1丁目968番33他（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩10分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩10分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩7分
専有面積：62.23ｍ2〜122.17ｍ2
間取り：2LDK・3LDK
販売戸数：未定(総戸数14戸)
提供会社-：三菱地所株式会社 （売主）
国土交通大臣(12)第857号
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2017.8.23 管理担当】
[スレ作成日時]2008-08-16 10:04:00
ここは別格だよ。瀬田の高台立地、最高の住環境。
近隣のパークコート瀬田や東急ドエルプレステージ瀬田といった高級マンションもあるけど、
何年経っても色褪せることなく、いい雰囲気を出してる。資産価値も下がることなく維持
されているよ。この物件もそういう物件の一つになって欲しいね。
絶対買えないけど、ライズを買うお金があったら、絶対こっちを買いたい。
でもライズの立地で＠400万だったら、こちらは＠450万超とかとんでも価格になるのだろうか？
でも14戸と戸数も少ないし、瀬田限定で探している方もいらっしゃるはずだから、
富裕層を対象に問題なく売れちゃうのかもしれませんね。
憧れちゃうな。
ホントこの物件こそ「都心さえあこがれる」物件だと思うよ。
この土地は何があったところですか？。
本物のパークハウスですね、ここは。
低層小規模でありながら1戸の部屋が広いのばかりで、確かに最低が450とかかもしれませんね。この戸数なら十分さばけてしまうでしょね。売れ残って値下げしてくれる時が来たら是非購入したいですね。とりあえず、物件の詳細情報は手に入れておこうと思います。
ライズ（再開発地域）との海抜の違いが記載されていたのが面白かったです。
これは真の高級マンションだが、
ライズのせいで眺望が遮られるのではないかな？
なんとも勿体ない。
ライズのネガキャン部隊がこちらにお引っ越しですか。
さすが、こういう物件に興味のある人たちは、掲示板なんか見ないんだね。
デサイナーついてる物件ですよね。
ＨＰを見る限り眺望も問題なさそうですね。
とりあえず資料請求をしてみました。価格次第ですが我が家も検討します。
二子のタワーマンションよりは高いでしょう。坪単価1.2倍くらいかな。
坪400〜？？
販売価格にインチキいんちきくさい
デザイナーへのギャラが含まれていることを考えると、
ちょいと考えものだ。
夜、駅からの周辺が暗いしね。
敷地狭いけどいっぱいいっぱいに建てる感じになるのかな。
現地見た感じだと足腰強くないと辛い立地だね。
買い物とかどの辺に行くのかな？
高島屋も微妙に遠いし宅配かなぁ。
いつも車で移動するならあまり問題ないけどね。
ライズよりは場所はいいんじゃない？
13みたいな考えの人は、買わないでしょ、ファミリーマンションじゃないんだからね！
ファミリーマンションってなんだ？
ファミリー向けじゃないってことは何向けか？
高齢者、独身向けって感じには見えないが。
低所得者向け住居って意味でしょ。空気読みなさいよ。
13のように敷地いっぱいに建ってて不便が気になる人は低所得者向けなのか？
うーん、ますます分からんが、現地を見たら高額所得者も考え込むぞ。
まぁ、坪400程度なら普通だけどね。
そうだよ。(笑)
ぜんぜん逆じゃない。
だから、13のコメントに低所得者向けじゃ無い！という反論が変なのだ。
あれじゃ、敷地いっぱいでも買い物不便でも低所得者向けじゃないので良いんです！となる。
外商使いならもっと良いところに住むよ？
横の坂下通る駒沢通りは道幅広げないのかな？
駅前開発で交通量増えるのに今の幅は厳しいだろうと心配。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
