デベにお勤めさん
[更新日時] 2010-09-18 22:43:59
ガラスにまとわれた全1063戸の壮大なるタワーズ構想、「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」始動。都心居住の新たな理想を実現する街、豊洲。アクティブな都心生活とキャナルフロントがもたらす、鮮やかな日々。。。。ドラマは続く、
The TOYOSU Towerの隣に建設中!
3棟目の「The Symbol」(仮称)【公式HP】?未公開
所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-05-17 19:13:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
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552
匿名さん
え?!シンボルって名前はツインとの組み合わせで非常に印象が悪くなっている気がします。特に、ここらのマンション事情を知ってる人はシンボルがいい響きに聞こえないのでは。
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553
匿名さん
The シンボルって有り得ないよねぇ。
黒光りした極太物件ですから名実共にね。
大体、文法的にもおかしいし。
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554
住民さんA
シンボルって本当に名乗るのでしょうか。イメージ悪すぎ。
聞いた人は「ぷっ」と吹いてしまうのでは?
やらしい・おこがましい、と思う方が多いはずですね。
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555
周辺住民さん
The Symbolは本当ですよ。
既に「CITY TOWERS TOYOSU THE SYMBOL」と堂々サインボードが建てられましたからね。
このスレ見たときは、あくまで仮称でしょ、と思っていたけど、実際そうなるとは…。
「THE TWIN」と「THE SYMBOL」とは、センス無さ過ぎ。
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556
匿名さん
名前は別に気にならないけど、早く情報出して欲しい。
共用も住居に密着してて欲しいものじゃなければ駅近のツインでも良いし。
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557
匿名さん
TOWERSと複数形になっているのはツインを含んでいるからでしょうか?
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558
入居済みさん
>545
ダイワは変な会社に売っちゃたから入居率下がったんだよ。
ダイワの信用で選んでた大企業の転勤族が使わなくなった。
んで、最初苦戦してたツタヤ上のパークアクシスがほぼ入居状態みたい。
長谷工、元ダイワより家賃高いし駅も遠いのに。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
パビリオンでデベが賃貸云々のセールストークしてるけど、失笑。
福利厚生で安く購入させられてるから賃貸の肌感覚がわかってないんだろうね。
1LDK50平米が20万?そんな金だしてどうして豊洲にすまなきゃならなないの?
1LDK15万以下でやっと借りてがつくくらいだよ。
月島は以前から異様に家賃が高いが、町のしょぼさ・不便さからすると割高。
値崩れとかではなく、最初から見え張った勘違い価格で設定しすぎ。
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561
匿名さん
40平米程度の1Rならロイヤルパークスで月15万くらい。あそこ1Rは空きがないんだよ。
1LDK 50平米なら17万から20万くらいの設定もあるかもね。
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562
匿名さん
俺のシンボルを見に来ないか?って女性を誘うんですか?
さすがに恥ずかしいです。
「豊洲運河シティタワー」などもっとソフトにしていただけたら^^;
さすがに下心が見え見えだとせっかく高いマンション買ったのに女性を招待できません。
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563
匿名さん
ここを買わなければ解決しますよ。
私は心待ちにしていますけど。
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564
匿名さん
563
おー。どうぞどうぞ。選びたい放題ですから、ご自由に。
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566
匿名さん
周辺住民の300オーバー予想とどっちが真実でしょうね。
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567
匿名さん
ツインの手前、低くはできないよ。
ドン底期のツインよか市場回復だしね。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
>>564
そのつもりで、ここを覗いているのですが?
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570
匿名さん
買い物に行って、店員に「どうぞ、ご自由にお選びくさい」って言われても
いちいちそんなこと言ってるの?
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571
匿名さん
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572
匿名さん
>566
>周辺住民の300オーバー予想とどっちが真実でしょうね。
豊洲住民の坪300待望論はいまも根強いんだね。
ツインの価格発表前は300オーバー当たり前、350や400などと言い出す予想(妄想)屋もいたよ。
坪260なんて言った日には「ソースを示せ!」とか「妄想」呼ばわりされて面白かったな。
あの人たちどこに行っちゃったんだろうと思ってたら、またゾンビのごとく現れ始めたね。
そもそも、いまの豊洲の賃貸相場見れば予想がつくだろうに。
坪300なんて言ったら、表面利回り2%台まで落ちちゃうよ。
結論言うと、ここもツインと同じ、坪260前後。70平米で5000万円台の一般的なボリュームゾーン。
それでも利回り3.5%、将来の買い替え、賃貸運用考えるならここは様子見だね。
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573
匿名さん
坪260でも実際ツインの最安の部屋くらいでしょ。
坪300超の部屋も有るし。
ツインでこれだけ幅が有るんだから、坪250と予想するベボイ専門家が居ても、坪300と予想する住民らしき人が居てもおかしくないでしょ。
上から目線の傍観者気取りで勝ち誇れる事か。
恥ずかしいったらありゃしない。
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574
匿名さん
>573
平均坪単価のこと言ってることくらい理解しろよ。
そもそも、その坪300超の部屋が軒並み売れてないんじゃん。
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575
匿名さん
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576
匿名さん
>>574
ツインと同じ坪260と言ってるのだから、ツインの平均は260ってことか?
へー
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577
匿名さん
>>574
あのねー、それじゃなくても部屋によって坪単価に開きが有るのに、高額な角部屋や高層階の割合が多い細長いツインと、そうでないシンボルでは、平均単価が比較材料に成らない事ぐらいいい加減気付けよ。
見たままでしょ。
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578
匿名さん
ここは売り渋りで最高値を付け、さらにシンボルは出来上がってからようやく販売。こんな売り方しているマンションを買いたいとは思えない。個人的にはシンボルにもサイクルトランクがあり、面積が1坪超えるか興味あり。もちろん、専有面積に入れてほしい!
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579
匿名さん
高くて買えないなら、オリゾン中古安いから見てみな。
東南角部屋71平米で3980万円だよ。
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580
匿名さん
>>578
最近、ツインのサイクルトランクが専有面積に入っている事を指摘したがる人が多いね。
心配しなくても、購入するまで気付かない人はいないし、そのネタもう飽きた。
買いたいと思えないマンションのスレに、つまんない事をわざわざ言いにくい来るとは、ご苦労なこった。
と言うか、ここがシンボルなんだけどね。
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581
匿名さん
>577
豊洲全体で考えてみたら?
4丁目、5丁目も含めてさ。
そうなると豊洲の坪単価はせいぜい200万がいいところ。
そんな場所に坪300万の物件が売れるワケがない。
「木を見て森を見ず」
平均坪単価300万の要素を言ってみてよ。
「マンション市況の回復」?笑
デフレ市況でますます割安に振れ、確かにマンション市況は回復するかもね。
住友にだって、ツインがあの価格であの惨状なのに、シンボルを300??で稟議出せるほど
度胸のある役員はいないだろうに(笑)
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582
匿名さん
>>581
では、4丁目、5丁目より坪単価の高い物件が既に結構売れてるのはなぜ?
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583
匿名さん
@300の豊洲 vs @300の有明
あなたならどっちを選ぶ?
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584
匿名さん
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585
匿名さん
あのさー、ツインとシンボルの平均単価の話の中で、なんで4,5丁目を加えてくるんだよ。
「木を見て森を見ず」ではなく、過大妄想へ飛んで行ってる。
そのうち、枝川も加えだしそうだな。
沢山売っていると言ってるが、20件前後か。
総戸数に対しての割合と売り出し物件の坪単価も一緒に書いてみたら?笑
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586
匿名さん
外から見れば豊洲も枝川も同じ城東湾岸埋立地だけどね。
必死に違うと訴えてるのは豊洲2丁目あたりの住人かな?
残念ながら一緒ですよ、世間一般の見方は。
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587
匿名さん
>>586
世間一般を語れる言葉を並べられるようになってから、語りましょうね。
外って日本海渡って半島あたりから見てる?
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588
周辺住民さん
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589
匿名さん
<東京・築地市場>抜群の集客力 上野動物園超え、休日3万3000人--都が初調査
「築地という場所にあるからこそ観光客が集まる」との声
まるで豊洲では集客できないかのようなコメント。
キッザニアも来場者減少のため値下げ決定。
後に残るは「ゆで太郎」くらい。
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590
匿名さん
>>584
そうじゃなくて、あなたの脳内相場や4〜5丁目より坪単価が高いマンションを選んだ人も結構居るのはなぜ?
って事でしょ。
勘違いしながら何が楽しんだか。
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591
匿名さん
>>586
と、外から見た人代表が言ってますよ。
外からね。
外からよ。
・・・どこから?
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592
匿名さん
>>584
確かに間違った解釈で、お門違いに浮かれてますね。
検討者なら知ってる情報を誇らしげに出してくるところなんて笑える。
更に「新築の売り出し中も見たい?」だって。
それも知ってます。w
次はどんな解釈で何を出してくれるのかなぁ。
楽しみ。w
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593
匿名さん
>あなたの脳内相場や4〜5丁目より坪単価が高いマンションを選んだ人も結構居るのはなぜ?
「結構」って言うあたりが控えめでカワイイね。
現状見れば「結構」とも言えないと思うけど・・・。
そもそも「坪単価が高い」っていくらのこと言ってるんだろう?
自分の住んでるところが値上がりして欲しい気持ちはよくわかるけど、
ネガに対して敏感に即反応。なんか余裕無さ過ぎ(笑)
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594
オマンマン]
CITY TOWERS TOYOSU THE SYMBOL
看板が出来ましたね♪
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595
匿名さん
>>593
なんだ、結局ただのネガか。
おきまりの捨て台詞で必死で逃げたね(笑)
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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596
匿名さん
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597
匿名さん
リーマンの次はドバイか・・・。
本当、タイミング悪いとしか言いようがない。
もうここら辺は坪200万でも厳しいんじゃないか?
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598
購入検討中さん
豊洲は大丈夫でしょ。300万くらいで取引されるんじゃない。
問題なのは既存市街。
たいした魅力ないのに高い場所は安くなるでしょうね。
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599
住民さんA
隣の住民ですが、かなり高級な感じに仕上がっていますよ。TOTと趣は違いますが、同程度のレベルに思えます。
同じ間取り・専有面積なら駅から少し遠い分だけ坪10~20万円くらいTOTより落ちるくらいが妥当な金額かなと思います。
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600
匿名さん
>たいした魅力ないのに高い場所は安くなるでしょうね。
豊洲のこと?
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