デベにお勤めさん
[更新日時] 2010-09-18 22:43:59
ガラスにまとわれた全1063戸の壮大なるタワーズ構想、「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」始動。都心居住の新たな理想を実現する街、豊洲。アクティブな都心生活とキャナルフロントがもたらす、鮮やかな日々。。。。ドラマは続く、
The TOYOSU Towerの隣に建設中!
3棟目の「The Symbol」(仮称)【公式HP】?未公開
所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-05-17 19:13:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん 2009/11/18 07:13:08
私も@300って聞いたけど、本気で言ってるんだろうか…
耳を疑っちゃったよ
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502
物件比較中さん 2009/11/18 12:22:54
仕上げの段階ですかね。
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503
住民さんA 2009/11/20 16:15:09
勝どきより街の雰囲気は全く違いますよ。豊洲2・3丁目は本当に最高です。ドラマの撮影が
頻繁にあるのもうなずけます。
5丁目には昭和大学付属病院の移転も決まったし、4丁目駅周辺の若干ゴミゴミしたところも病院移転で一気に
再開発が進むでしょう。
3丁目旧消防署跡地や5丁目TOTパビリオンの巨大な跡地も何ができるかわかりませんが、これだけの一等地ですからかなり期待できますね。問題といえば、4丁目の団地です。住民がゴネればちょっと開発は遅れるかもしれませんが、所詮は賃貸住民ですからどいてくれるでしょう。
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504
匿名さん 2009/11/20 16:46:17
坪300はいくでしょう。
ツインが280であることを考えると、ちょっと高いくらい。
安く買いたい人は、ほんと、CTTにしておいた方がいいと思うよ。
最近では、フロントコートとかの中古でも坪250を超えています。
そういう意味では、ツインの新築残りが一番割安です。
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505
匿名さん 2009/11/20 22:39:03
ツインが割安??
それはすごい考え方ですね。ではどうぞ、買ってください。
シンボルって結局TOTよりも遠い。それにあれだけ高いと言われたTOTを上回る価格設定なのに何が魅力??
間取りはひどいし、モデルルームでも必至に柱にオプション鏡を貼り付けてごまかしているところもなんかせこい。トランクルームを部屋面積に参入しているところや他の自社マンションではオール電化がベストと一生懸命言っているのに、ここではガスをおすすめしているがそのおすすめ理由もかわいそうになる。
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506
匿名さん 2009/11/21 02:16:28
>>505
シンボルのこと言ってるのか、CTTのこと言ってるのか、内容が支離滅裂だよ。大丈夫?
しかも、スミフでオール電化ってどこ?
なんかあなたがかわいそうになる。
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507
匿名さん 2009/11/21 04:27:13
価格のことは、いずれ発表されるのだから
今どうのこうの言ってもしょうがないのでは?
CTTとシンボルの具体的な違いや、
シンボルのセールスポイントについて知っておくのは
売る側、買う側ともにメリットがあるし、営業さんの頑張るべき部分だと思う。
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508
匿名さん 2009/11/21 06:35:49
豊洲で@300はあり得ないでしょ?w
土地から判断してプチバブル、外資・業者の参加がなければ豊洲は@250が限界
ここは仕様をかなり下げてくると思う
仕様で選ぶならCTT
安さで選ぶならここ
豊洲に関心ある人の経済力を見れとここの方が住人が多く安心できるかも
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509
匿名さん 2009/11/21 07:10:20
吉祥寺あたりでさえ坪300万円、
不動産バブルはまだ健在ですか?
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510
入居予定さん 2009/11/21 07:15:26
250ならツインと竣工売りなんかしないで、ツインとぶつけてきたはず。
ツインにあてがいたいお客には、@250のシンボルなんて貧民窟とかいっとけば済む話だし。
豊洲再開発ラスト、閑静な環境、芝生の丘でいろいろとつりあげてくると思います。
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511
ご近所さん 2009/11/21 07:41:34
もうこの場所周辺の3LDK70㎡賃貸が
家賃20万円切っているのが現状。
ということはその広さで5000万円が
妥当値になるんだけどな。だからツインは
売れてないんだよ。ここは何期目かには
坪250切ってくるでしょ。
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512
匿名さん 2009/11/21 07:58:43
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513
匿名さん 2009/11/21 08:08:37
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514
匿名さん 2009/11/21 09:08:49
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515
匿名さん 2009/11/21 10:56:41
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516
匿名さん 2009/11/21 11:39:50
>511
>3LDK70㎡賃貸が 家賃20万円切っているのが現状。
それって四丁目の公団ですか?
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517
匿名さん 2009/11/21 11:49:18
早く坪300万円発売されないかな。
個人的には売れないマンションに興味あり。
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518
匿名さん 2009/11/21 11:53:57
>吉祥寺あたりでさえ坪300万円、
>不動産バブルはまだ健在ですか?
単に立地に対しての評価の結果でしょ。
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519
匿名さん 2009/11/21 12:21:49
吉祥寺って何か特別なもんが有りましたっけ??????
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520
匿名さん 2009/11/21 16:32:29
価格を上げれる角部屋の比率が細いニ棟より太い一棟の方が少ないので、平均だけ見ればCTTを超える事は無いと思いますが、同等の部屋単体で比較するとツインより高くなる可能性は有るでしょうね。
なんだかんだ言っても後発に出て来る物件ほど価格が上がってる場所だし。
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521
ご近所さん 2009/11/21 19:22:31
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522
ご近所さん 2009/11/21 19:25:00
>512
だから買い手がいなくてあまってるんじゃないのかな?
しかも数ヶ月、物件によっては一年以上売れてないじゃん。
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523
匿名さん 2009/11/21 22:08:29
ツイン前じゃなくシンボル前の半分も埋まってないとこじゃん
ここ初めから全然埋まってないんだよ
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524
匿名さん 2009/11/22 00:41:21
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525
匿名さん 2009/11/22 01:06:41
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526
匿名さん 2009/11/22 01:27:48
@300万にして長~~~~~い目で売るかもしれないね
金利安いから早く売れなくても有利子負債も重くないでしょ?
都心からの検討者が来てくれればいいけどね
@250万検討組は別のとこを探したほうがよくない?
きっとここのレスもほとんどなくなると思うよ
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527
匿名さん 2009/11/22 01:59:35
隣の住民ですが、1階のレストランはサイゼリアですか?外部の人は利用できるのでしょうか?
表から見ると、結構大きな店舗が入居できるくらいの施設ができていますが、ここがレストランになるのでしょうか。
うちはセキュリティーが厳しいので、外部の方は一切共用部分にも入れません。
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528
匿名さん 2009/11/22 03:18:30
店舗なんてできそうに無いけどな~。
エントランスでしょ。
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529
匿名さん 2009/11/22 07:16:10
玄関前の看板が設置されましたね。まだカバーはかぶっていますが、The symbolという文字ははっきりわかります。
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530
匿名さん 2009/11/22 08:28:09
>後発に出て来る物件ほど価格が上がってる場所だし
CTTでだいぶ下がったじゃん。
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531
匿名さん 2009/11/22 11:47:59
↑CTTは実際あがっている。サイクルルームを換算したらちゃんとNO1の価格設定!!さらに柱もいれればすごいことになるんじゃないか。店舗はこの不景気で撤退のようなことを聞いたが・・。どうなることやら。
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532
匿名さん 2009/11/22 12:02:23
わたしもさぼってる時間を換算すると社内一のやり手営業マンです。
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533
購入検討中さん 2009/11/22 12:06:47
250万くらいで売ってくれればいいですねぇ。
でも最後の物件ということで300超えでゆっくり売るのかなぁ。
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534
匿名さん 2009/11/22 12:41:47
周辺住民としては是非夢の300万越えを実現してほしいけど、
ツインがだめっだた時点で夢は半ばあきらめました。
現状では、よくて260ってとこかな。
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535
購入検討中さん 2009/11/22 12:53:39
260だったら嬉しいですね。即完売しちゃうんじゃない?
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536
匿名さん 2009/11/22 13:36:53
260?ないない。
買えないなら張りついてないで他行ってください。
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537
匿名さん 2009/11/22 13:45:47
ツインは一番安いところは250くらい〜だったんじゃ?平均でも270〜80でしょ。
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538
匿名さん 2009/11/22 13:46:19
シンボルの位置・内容で300超えしてくれれば、うちの坪200以下も坪280は確実に超えてくれるので早く売って、一戸建て買いたいです。どうか、坪300超えでお願いします。中古を注目してーー。
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539
匿名さん 2009/11/22 13:51:52
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540
匿名さん 2009/11/22 23:42:04
私もここが出たら我が家を売りぬいて、大儲けする予定ですww
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541
匿名さん 2009/11/23 00:05:16
出る前に売りぬくが一番だと思います。少し成約単価が落ちたような気もするし。
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542
購入検討中さん 2009/11/23 01:02:28
>521 さん
たしかに最近の豊洲の賃貸の値崩れ状況はすごいですよね。賃貸ってこんなに簡単に値段が下がるんですか…
やや駅から遠いけれども、豊洲北側にもかかわらず築10年少しの分譲タワーで3LDK78㎡が17万円台、この一帯では、しばらく経って何かの事情で賃貸に出すときに、非常に厳しい値段がつくかもしれませんね。
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543
匿名さん 2009/11/23 01:30:04
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544
匿名さん 2009/11/23 01:36:14
>ここはまだましじゃない?
築30年とかが、だめなのはあたりまえ。
築浅がこの状況なんだから、ここらへんが一番だめでしょ。
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545
匿名さん 2009/11/23 01:40:25
豊洲の長谷工賃貸は最初からあんな感じで全然埋まらなかったけど、ダイワ賃貸もだいぶ空きができちゃったね。ダイワからTOTやCTTに移った人も多いんだけどさ。
リーマンの時に分譲購入をいったん諦めて賃貸にした人とかまた購入に向けて動き出して、ランク落としたり金額交渉したりで今年契約した人も多いんじゃないかな。
賃貸も同じで、今までよりランク落として賃料抑える人が増えたから、賃料が少し安いところには集中して入るみたいだよ。ダイワなんかは元が高いうえにその上のランクがかけ離れてるから埋まらないのかもね。
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546
匿名さん 2009/11/23 14:09:52
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547
匿名さん 2009/11/24 04:04:23
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548
匿名さん 2009/11/24 04:32:38
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549
匿名さん 2009/11/24 05:58:08
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550
物件比較中さん 2009/11/24 06:03:48
あ、ほんと?決まったんだ。
正式にはシティータワーズ豊洲 ザ・シンボルなのかな?
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