東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]」についてご紹介しています。
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  8. シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]
デベにお勤めさん [更新日時] 2010-09-18 22:43:59

ガラスにまとわれた全1063戸の壮大なるタワーズ構想、「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」始動。都心居住の新たな理想を実現する街、豊洲。アクティブな都心生活とキャナルフロントがもたらす、鮮やかな日々。。。。ドラマは続く、
The TOYOSU Towerの隣に建設中!
3棟目の「The Symbol」(仮称)【公式HP】?未公開

所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-05-17 19:13:00

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2009/11/18 07:13:08

    私も@300って聞いたけど、本気で言ってるんだろうか…
    耳を疑っちゃったよ

  2. 502 物件比較中さん 2009/11/18 12:22:54

    仕上げの段階ですかね。

    1. 仕上げの段階ですかね。
  3. 503 住民さんA 2009/11/20 16:15:09

    勝どきより街の雰囲気は全く違いますよ。豊洲2・3丁目は本当に最高です。ドラマの撮影が
    頻繁にあるのもうなずけます。
    5丁目には昭和大学付属病院の移転も決まったし、4丁目駅周辺の若干ゴミゴミしたところも病院移転で一気に
    再開発が進むでしょう。
    3丁目旧消防署跡地や5丁目TOTパビリオンの巨大な跡地も何ができるかわかりませんが、これだけの一等地ですからかなり期待できますね。問題といえば、4丁目の団地です。住民がゴネればちょっと開発は遅れるかもしれませんが、所詮は賃貸住民ですからどいてくれるでしょう。

  4. 504 匿名さん 2009/11/20 16:46:17

    坪300はいくでしょう。
    ツインが280であることを考えると、ちょっと高いくらい。
    安く買いたい人は、ほんと、CTTにしておいた方がいいと思うよ。
    最近では、フロントコートとかの中古でも坪250を超えています。
    そういう意味では、ツインの新築残りが一番割安です。

  5. 505 匿名さん 2009/11/20 22:39:03

    ツインが割安??
    それはすごい考え方ですね。ではどうぞ、買ってください。
    シンボルって結局TOTよりも遠い。それにあれだけ高いと言われたTOTを上回る価格設定なのに何が魅力??
    間取りはひどいし、モデルルームでも必至に柱にオプション鏡を貼り付けてごまかしているところもなんかせこい。トランクルームを部屋面積に参入しているところや他の自社マンションではオール電化がベストと一生懸命言っているのに、ここではガスをおすすめしているがそのおすすめ理由もかわいそうになる。

  6. 506 匿名さん 2009/11/21 02:16:28

    >>505
    シンボルのこと言ってるのか、CTTのこと言ってるのか、内容が支離滅裂だよ。大丈夫?
    しかも、スミフでオール電化ってどこ?
    なんかあなたがかわいそうになる。

  7. 507 匿名さん 2009/11/21 04:27:13

    価格のことは、いずれ発表されるのだから
    今どうのこうの言ってもしょうがないのでは?

    CTTとシンボルの具体的な違いや、
    シンボルのセールスポイントについて知っておくのは
    売る側、買う側ともにメリットがあるし、営業さんの頑張るべき部分だと思う。

  8. 508 匿名さん 2009/11/21 06:35:49

    豊洲で@300はあり得ないでしょ?w
    土地から判断してプチバブル、外資・業者の参加がなければ豊洲は@250が限界
    ここは仕様をかなり下げてくると思う
    仕様で選ぶならCTT
    安さで選ぶならここ
    豊洲に関心ある人の経済力を見れとここの方が住人が多く安心できるかも

  9. 509 匿名さん 2009/11/21 07:10:20

    吉祥寺あたりでさえ坪300万円、
    不動産バブルはまだ健在ですか?

  10. 510 入居予定さん 2009/11/21 07:15:26

    250ならツインと竣工売りなんかしないで、ツインとぶつけてきたはず。
    ツインにあてがいたいお客には、@250のシンボルなんて貧民窟とかいっとけば済む話だし。

    豊洲再開発ラスト、閑静な環境、芝生の丘でいろいろとつりあげてくると思います。

  11. 511 ご近所さん 2009/11/21 07:41:34

    もうこの場所周辺の3LDK70㎡賃貸が
    家賃20万円切っているのが現状。
    ということはその広さで5000万円が
    妥当値になるんだけどな。だからツインは
    売れてないんだよ。ここは何期目かには
    坪250切ってくるでしょ。

  12. 512 匿名さん 2009/11/21 07:58:43

    外周区、市部なんか安い家賃レベルなのに5000万円以上のところがごろごろあるぞ。
    http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/sort=5d/o=80hsbqBjnIYokc/

  13. 513 匿名さん 2009/11/21 08:08:37

    同じ都心、
    港区あたりと比べないと

  14. 514 匿名さん 2009/11/21 09:08:49

    また港区民に喧嘩売らないの!

  15. 515 匿名さん 2009/11/21 10:56:41

    70m2で20万以下ってどこ?

  16. 516 匿名さん 2009/11/21 11:39:50

    >511
    >3LDK70㎡賃貸が 家賃20万円切っているのが現状。

    それって四丁目の公団ですか?

  17. 517 匿名さん 2009/11/21 11:49:18

    早く坪300万円発売されないかな。
    個人的には売れないマンションに興味あり。

  18. 518 匿名さん 2009/11/21 11:53:57

    >吉祥寺あたりでさえ坪300万円、
    >不動産バブルはまだ健在ですか?

    単に立地に対しての評価の結果でしょ。

  19. 519 匿名さん 2009/11/21 12:21:49

    吉祥寺って何か特別なもんが有りましたっけ??????

  20. 520 匿名さん 2009/11/21 16:32:29

    価格を上げれる角部屋の比率が細いニ棟より太い一棟の方が少ないので、平均だけ見ればCTTを超える事は無いと思いますが、同等の部屋単体で比較するとツインより高くなる可能性は有るでしょうね。
    なんだかんだ言っても後発に出て来る物件ほど価格が上がってる場所だし。

  21. 521 ご近所さん 2009/11/21 19:22:31

    >516

    ツイン目の前の欧米人も数多く住んでいる3丁目の賃貸よ。
    66㎡なら19万円も切っているのが現状。ここなんて
    今年の4月にはまだ24万円していた部屋だからね。
    公団じゃないけど一応新築未入居物件なんだけどな。

    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&lc=03&pf...

    江東区の都心寄りや、都心の江東区寄りは賃貸料が今年前半と比べて2割
    安くなってるんだよ。ツインとか検討している人なら、目の前の賃貸物件
    くらいは調べておいたほうがいいんじゃないかな。

  22. 522 ご近所さん 2009/11/21 19:25:00

    >512

    だから買い手がいなくてあまってるんじゃないのかな?
    しかも数ヶ月、物件によっては一年以上売れてないじゃん。

  23. 523 匿名さん 2009/11/21 22:08:29

    ツイン前じゃなくシンボル前の半分も埋まってないとこじゃん
    ここ初めから全然埋まってないんだよ

  24. 524 匿名さん 2009/11/22 00:41:21

    値下げ決定ですね。

  25. 525 匿名さん 2009/11/22 01:06:41

    合掌

  26. 526 匿名さん 2009/11/22 01:27:48

    @300万にして長~~~~~い目で売るかもしれないね
    金利安いから早く売れなくても有利子負債も重くないでしょ?
    都心からの検討者が来てくれればいいけどね
    @250万検討組は別のとこを探したほうがよくない?
    きっとここのレスもほとんどなくなると思うよ

  27. 527 匿名さん 2009/11/22 01:59:35

    隣の住民ですが、1階のレストランはサイゼリアですか?外部の人は利用できるのでしょうか?
    表から見ると、結構大きな店舗が入居できるくらいの施設ができていますが、ここがレストランになるのでしょうか。
    うちはセキュリティーが厳しいので、外部の方は一切共用部分にも入れません。
                                              

  28. 528 匿名さん 2009/11/22 03:18:30

    店舗なんてできそうに無いけどな~。
    エントランスでしょ。

  29. 529 匿名さん 2009/11/22 07:16:10

    玄関前の看板が設置されましたね。まだカバーはかぶっていますが、The symbolという文字ははっきりわかります。

  30. 530 匿名さん 2009/11/22 08:28:09

    >後発に出て来る物件ほど価格が上がってる場所だし

    CTTでだいぶ下がったじゃん。

  31. 531 匿名さん 2009/11/22 11:47:59

    CTTは実際あがっている。サイクルルームを換算したらちゃんとNO1の価格設定!!さらに柱もいれればすごいことになるんじゃないか。店舗はこの不景気で撤退のようなことを聞いたが・・。どうなることやら。

  32. 532 匿名さん 2009/11/22 12:02:23

    わたしもさぼってる時間を換算すると社内一のやり手営業マンです。

  33. 533 購入検討中さん 2009/11/22 12:06:47

    250万くらいで売ってくれればいいですねぇ。
    でも最後の物件ということで300超えでゆっくり売るのかなぁ。

  34. 534 匿名さん 2009/11/22 12:41:47

    周辺住民としては是非夢の300万越えを実現してほしいけど、
    ツインがだめっだた時点で夢は半ばあきらめました。
    現状では、よくて260ってとこかな。

  35. 535 購入検討中さん 2009/11/22 12:53:39

    260だったら嬉しいですね。即完売しちゃうんじゃない?

  36. 536 匿名さん 2009/11/22 13:36:53

    260?ないない。
    買えないなら張りついてないで他行ってください。

  37. 537 匿名さん 2009/11/22 13:45:47

    ツインは一番安いところは250くらい〜だったんじゃ?平均でも270〜80でしょ。

  38. 538 匿名さん 2009/11/22 13:46:19

    シンボルの位置・内容で300超えしてくれれば、うちの坪200以下も坪280は確実に超えてくれるので早く売って、一戸建て買いたいです。どうか、坪300超えでお願いします。中古を注目してーー。

  39. 539 匿名さん 2009/11/22 13:51:52

    300?ないないw

  40. 540 匿名さん 2009/11/22 23:42:04

    私もここが出たら我が家を売りぬいて、大儲けする予定ですww

  41. 541 匿名さん 2009/11/23 00:05:16

    出る前に売りぬくが一番だと思います。少し成約単価が落ちたような気もするし。

  42. 542 購入検討中さん 2009/11/23 01:02:28

    >521 さん

    たしかに最近の豊洲の賃貸の値崩れ状況はすごいですよね。賃貸ってこんなに簡単に値段が下がるんですか…

    やや駅から遠いけれども、豊洲北側にもかかわらず築10年少しの分譲タワーで3LDK78㎡が17万円台、この一帯では、しばらく経って何かの事情で賃貸に出すときに、非常に厳しい値段がつくかもしれませんね。

  43. 543 匿名さん 2009/11/23 01:30:04

    >>542
    西側外周区と中央線沿線はむごい状況だよ。
    ここはまだましじゃない?
    新宿区中野区すごい余り方。
    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/tokyo.html
    23区全体で賃貸がめちゃくちゃ余っているよ。

  44. 544 匿名さん 2009/11/23 01:36:14

    >ここはまだましじゃない?

    築30年とかが、だめなのはあたりまえ。
    築浅がこの状況なんだから、ここらへんが一番だめでしょ。

  45. 545 匿名さん 2009/11/23 01:40:25

    豊洲長谷工賃貸は最初からあんな感じで全然埋まらなかったけど、ダイワ賃貸もだいぶ空きができちゃったね。ダイワからTOTCTTに移った人も多いんだけどさ。
    リーマンの時に分譲購入をいったん諦めて賃貸にした人とかまた購入に向けて動き出して、ランク落としたり金額交渉したりで今年契約した人も多いんじゃないかな。
    賃貸も同じで、今までよりランク落として賃料抑える人が増えたから、賃料が少し安いところには集中して入るみたいだよ。ダイワなんかは元が高いうえにその上のランクがかけ離れてるから埋まらないのかもね。

  46. 546 匿名さん 2009/11/23 14:09:52

    素晴らしい分析。

  47. 547 匿名さん 2009/11/24 04:04:23

    豊洲は良い方です、賃貸値下げは特定の場所ではないと思います。
    大崎の新築物件既に割と安い賃貸で出ていますよ。
    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...
    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...


    豊洲
    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...

  48. 548 匿名さん 2009/11/24 04:32:38

    これなら大崎借りるよ。誰がどうみても。

  49. 549 匿名さん 2009/11/24 05:58:08

    正式名称がザ・シンボルに確定したようですね。

  50. 550 物件比較中さん 2009/11/24 06:03:48

    あ、ほんと?決まったんだ。
    正式にはシティータワーズ豊洲 ザ・シンボルなのかな?

  51. by 管理担当

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