シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]

浮力は一番ありそう

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早く売ってくれないかな～

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発売は来年ですかね。

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さすがの住友も、このマンションの建設を決めた当時はここまでの状況悪化は見込んでいなかったでしょう。
弱小デベなら、もうとっくに逝っていますね。

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売れば売れると思うよ。

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>>289
隣も、隣の隣もまだ大量に売れ残っているわけだが。隣も、第一回総会で未販売住戸40戸あることが明らかになったらしい。

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大量っていうからどんだけあるのかと思ったらたった40戸って。。。

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>>291
問題はデベは残り８戸と公称していること。そのとなりも同じだろうと、想像されないことはない。

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トヨスタワーの未契約戸数は現在、８戸。
ただ、この他に、契約済みだが決済が済んでいないものが３０戸程度ある、とのことのようですよ（真偽は分かりませんけどね）。

ただ、後者もキャンセルされれば未契約物件に逆戻りですけどね。

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売れ残っているのって変な間取りだけでしょ。

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すみふも大変だね。CTTサウス残あり、ノース、シンボルこれから、晴海３丁目の高層２棟、昨年１２月着工予定が、着工の気配もなし。

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有明もあるしな。晴海２丁目の地所の高層ツインとのかけひきも面白そうだな。まあ間取りは別として、立地は晴海、有明よりCTTだな。

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パークハウス晴海タワーズ

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豊洲駅15分位かな。
ロケーションは最高だけどね。
晴海地所のライバルは東電ツイン。

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ツインで名簿作ったから楽勝でしょ

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売れる値段で売れば赤字になることはないから心配スンナ

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二子玉川と同じで簿価が安いから問題ないパターンね。

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ここっていつ売り出すの？？

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今、ここのＭＲってツインのＭＲなんだけど、別にＭＲできるのかな？

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>>302
まさか、竣工後に販売開始というようなゴクレみたいなことはしないと思いますけど、ＣＴＴの
売れ行きが思ったほど芳しく無いので、スミフとしても悩んでいるだろうなとは思いますね。
つい、数年前は港南も芝浦も申し込み多数で抽選になっていたことを思えば、状況は180度変わって
いますし、実質先着順受付になっていますからね。晴海計画は凍結状態になっていますし。

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ところでここは内廊下になるのでしょうか？

それにバルコニーはあるのかな？？

とにかくいつ頃マンションギャラリーができるのでしょうね？？

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今日ツインの営業の方に聞いてみたら、まだわからないんです～。とだけ言われました
取り合えずツインを売ってから・・とかも言ってましたよ

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ツインは竣工時の現在で半分ぐらいの売れ行きだから先は長そうですね。

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まあノースは竣工直前まで売るのをやめてたから
これからだろうね

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「始動は8月くらい」って言ってたよ

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NORTHの第2期目が終わってすぐじゃないかな。

もうこれ以上先延ばしは出来ないよね。

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といいながら、先延ばしを繰り返し、結局「来春販売開始!」とかになりそう。

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芝のゴクレみたいにならなきゃいいけど。

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工事は順調に進んでいますね。高層階の内装工事もあとわずかな様子です。内装も選べないなんて売れるのかしら。

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広告なんかもまだですよね？？

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最近、都内の地下鉄を中心にここの広告が増えてますよ。

今まで見なかっただけに、いきなり何だ？という気はしますけど。

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地下鉄乗らないので教えて欲しいのですが、シンボルの広告ですか？

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シンボルが坪250くらいで出てくれるなら豊洲もお祭りになるんじゃないか？
仕様低く抑えてそのくらいならツインと差別化にもなるし
即売り切れて豊洲人気よもう一度みたいな

住友だから無いと思うけど

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どうだろ。プチバブルがはじけた今、坪250は高くないか？例えば山手線沿いの芝浦アイランドが、それくらいの値段だった訳だし…

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ツインも段々と入居も増えているし、スミフの商売も大したもんだよ。結局、大手は、勝ち組ということですか。

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MRでﾂｲﾝより高いって聞いたけど…

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＞316
ツインでした。すみません。

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ツインは猛烈追い込んでるからね～。

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ツインどれくらい値下げしてるの？

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いまの不景気でマンション価格を抑えなきゃ売れないから、安いと逆に見えないところで仕様を落としていそうで、
疑心暗鬼になるな。

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＞324
おっしゃるとおりですね。

ツインはリーマンショック前に相当部分の工事が終わっており、
もともと豊洲のマンションで１番の高級感を目指していたようですので
仕様に関してはそれなりのレベルといえるでしょう。

シンボルは後発なので、ツインより仕様を少し抑えめにして、
坪240～260万円くらいで出してくるのではないかと勝手に予想します。

とはいえ、現段階で売り出してしまうとツインの客を食ってしまう
可能性がありますので、販売開始は早くて今年の冬頃になるでしょう。
（あくまで一個人の勝手な予想ですので信用しないでくださいね。）

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何この名前？ｗ

The symbol
ザ・男根、ですか？ｗ
これは恥ずかしい～ｗ

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「The symbol」を男根と訳すのは思考回路がえろい人。

その思考回路で日本国憲法英文ver.を和訳すると「天皇は日本の男根」になってしまう。

しかし、今の名前だとツインと紛らわしいのでもうちょっと気の利いた名前にして欲しい。

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最初の名前どおり
CTTノース・センター・サウスにしておけばよかったのに
どうしてこれだけ切り離したのかな？

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不況の影響を考えて販売時期を切り離したかったからでは？

駅からは少し遠くなるけど、シンボルの方がツインより眺望が良さそうだし、
キッズスペースや屋上展望台があるなら坪300万円くらいでも買う人は買うだろうね。
ツインよりも上の価格帯で出してくる可能性は十分にあると思う。

あとは、暴走してジムやプールなんかを作ってしまわないことを祈る。

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>>327
え？おたく外国人の友達いる？
マンション名がThe Symbolです、って言ったら十中八九笑うよｗ
おたくがマジ顔だったら言わないかもだけどｗ
絶対名前変えるべきだ

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でも、木場方面から見た遠景は太くて大層立派だよ。

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じゃ、まあいいかｗ・・・って、おいっ！ｗ

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>>330
本人が下品なら「外国人の友達」も下品だな。
どこの路地裏で知り合った友達なんだい？

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