シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]

TOTと同じように公開空地化すると思いますよ。
CTTを見ていると、どこまで凝った庭園になるかわかりませんが。
芝浦工大からCTTまで続くキャナルウォーク自体公開空地ですからね。

CTTの売れ行きがあんな状況で、こっちはいつ売り出すのでしょう？
CTTより若干低い価格設定で併売するのかな？

シンボルはツインと有明と価格帯はどんなバランスになるのですか？

坪260くらいで出すのでは？

仕様は落とすでしょうね。

キャナルウォークから見上げると、低層のＬＤ角部屋には
壁掛けエアコンが設置されていますね。

260なら買いたいねぇ。
キャナルコート野村との競合も見もの。
ただコンクリートにグレー塗装の質感は今一つ、ツインに負けてるね。
タイル張りにしたら良かったのに。

260なんて安い！投資にむいてるじゃん。

>>249

そうですね～
太くって存在感あるのはいいけど、ツインの方がスタイリッシュなんですよね
見た目がもう少し良くて、安ければ買いですね
ツインと違って中層以上なら湾内方面は障害物もなくて眺望は良さそうですし

ここはドーム型の外廊下（CT品川と同じ）ですよね？

ツインの住民版に内廊下ににおいがこもってるってコメントありましたが、ツインのHPにある内廊下を推奨するコメント掲載したままこの外廊下物件を隣で販売するんですかね？

CTAは免震だし、なんでもアリだと思ってるんじゃない？

CTAが免震なのは、地盤によるんでしょ！？

スミフどうこうより、日建設計・鹿島が採用しなかったんだから、自信あるんでしょ。

坪260なら2部屋くらい買いたい。
でも、あり得ないでしょうね。
お隣と同じで坪290ですかね？坪280くらいなら考えるのですが・・・

ＣＴＴより少しだけ下げると思うから270くらいじゃない？
260なら東雲の客も食えるけど。

外廊下、内廊下それぞれ好きな人がいるからバッティングしないよ。
併売可能でしょ。

それよりもっとバルコニーを減らして欲しかった。
ツルンとしてるのが良いのにでこぼこしてみっともない。

どうかタンクレスでありますように。。。

海に面してる地域で、反対側の運河に面しているから海から一番遠いのに「シンボル」はおこがましくないですか？

貼レジとTTTのどちらが海に近いかってこと？

黒光りして、硬くて太い物件だからシンボルでいいんですよ。

黒くて太い男のシンボルね（ｗ

Ｓｏｕｔｈの販売は絶好調って、
ＴＶ東京のニュースで自慢してたが？
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/119738380.html

なかなか上棟しないね

もうすぐでしょ。

シンボルの西側は、芝浦工業大学の第二期の校舎の新棟が建つと、見合いが厳しいんじゃないかな。
確か十数階前後（マンションより階高あるし）の計画だったし。西低層階で坪200くらいになるといいのにな。

建物建ってなければしれっと高値つけてくるでしょ。

眺望の抜けはここが一番だろうね。

普通ここまで完成したら、もう販売とっくに開始して完売しててもおかしくないよね。完全に完成売りするつもりなんだろうか？芝のゴクレ物件みたいにならなきゃいいが。まあ、立地は悪くないから多少は売れると思うけど、年収1千万以上クラスの人で、豊洲にマンション買いたい人が、そう次から次へと現れてくるとも思えないんだけどなあ。最近だけでも、PCT、TTT、サウス、ノースでシンボルでしょ？まだ買いたい人沸いてくる？

豊洲を中心に湾岸マンションに中国人のカイが入っているらしいじゃないか。
http://sblog.smatch.jp/selectblog/mansionotaku/4803656e51aa5d19c7fc027...

>世界的に見て、とても管理の行き届いた、
>財閥系の高級物件に興味を持っているらしい。

豊洲に興味を持つ人は５億といるだろうね。

ツイン、有明と圏内にあれだけ残戸数があっては大変だろう。
景気回復を期待してジリジリと待つんだろうけど、株主は待ってくれない。

>豊洲を中心に
どこにそんなこと書いてある？

各デベも苦しいよね。都心に良い立地がなくなって、港区湾岸からはじまって開発を東に移したけど、いくら
銀座から5分とか言って都心を装っても、賢い消費者は気づいている。だから、PCTくらいまでは良かったけど、
港区仕様にして港区価格をつけてもさっぱり売れない。でも、結構コストが掛かっているから、ちょっと前の
豊洲見たいに坪200万とか、めちゃくちゃ安くすることも出来ない。でも、業績を維持するためには東へ開発
の手を延ばさざるを得ない。

何言ってるの？晴海みてごらん、バカ売れだよ。CTTも過半数売れてるし、
過半数売れ残りのライズと一緒にしなさんな。

これからどんどん移民は増えるからデベは安泰だね。

>ちょっと前の豊洲見たいに坪200万とか、

そこは豊洲じゃない。

もう港区の物件も以前のような仕様で出てくることは無いだろう。
そういう意味でここは希少価値が高いと言える。

>>279
晴海は安いからね。

浮力は一番ありそう

早く売ってくれないかな～

発売は来年ですかね。

さすがの住友も、このマンションの建設を決めた当時はここまでの状況悪化は見込んでいなかったでしょう。
弱小デベなら、もうとっくに逝っていますね。

売れば売れると思うよ。

>>289
隣も、隣の隣もまだ大量に売れ残っているわけだが。隣も、第一回総会で未販売住戸40戸あることが明らかになったらしい。

大量っていうからどんだけあるのかと思ったらたった40戸って。。。

>>291
問題はデベは残り８戸と公称していること。そのとなりも同じだろうと、想像されないことはない。

トヨスタワーの未契約戸数は現在、８戸。
ただ、この他に、契約済みだが決済が済んでいないものが３０戸程度ある、とのことのようですよ（真偽は分かりませんけどね）。

ただ、後者もキャンセルされれば未契約物件に逆戻りですけどね。