シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]

豊洲最後といっているは、豊洲再開発地区の最後の物件
豊洲再開発地区とは、２丁目３丁目

６丁目も豊洲だけど、２丁目３丁目とは意味合いが違うよね

これからは向こうが主役だな。

豊洲自体、主役の時代は終わった…。

今日豊洲を歩いていたら
「ＴＯＹＯＳＵ−ｓｔｙｌｅ（豊洲スタイル）」というカラー２０ページのＦｒｅｅ雑誌を頂きました。
不動産情報は記載されていませんが、ららぽーとをはじめ豊洲のお店が紹介されています。

豊洲にこられた際に手に入れられるといいですね。

この話は、豊洲全体の話で「豊洲」がもっと盛り上がって欲しいという気持ちで住友の物件にも書き込みさせて頂きます。

こちら書きこみがほんと少ないですね。立地はよさそうですが。
ＣＴＴと販売時期がかち合わないようにしているのかな。

ツインより仕様落ちでツインと同価か、同仕様で価格アップかという書き込みを見ましたが、ここ、外廊下っぽくないですか？
ツインのパンフで、シンボル予定地の白線を見ると建物の中心がくり抜かれています。

価格は、ツインＳ棟＜ツインＮ棟という感じらしいです。
さて、シンボルはどうなるか？

＞価格は、ツインＳ棟＜ツインＮ棟という感じらしいです。

予想：売り急がないスミフは、
　価格：ツインＳ棟＜シンボル＜ツインＮ棟
　仕様：シンボル＜ツインＳ棟＝ツインＮ棟

ツインの売り出しが今から１年先の年度末からとして、ツインの販売が７割だとしたら仕様低でもツインＳよりも高く出してくると思われる。
条件は、駅距離が新しい出入り口のおかげで一緒。

オリンピックがくるとなったりしたら、更に便乗値上げするのがスミフのやり口でしょう。

内廊下ですよん。

>170条件は、駅距離が新しい出入り口のおかげで一緒。

新しい出入り口できるんですか？
でも改札の位置が変わらなければ実質の距離：分数は、
駅４分ツインと、駅６分以上のシンボルで条件が一緒にはなりませんよね。

シンボルはCTT,TOTと並んでいるので目立たない上に開放感がなく、
駅からも一番遠くて売るのは大変そうですね。

何か売りにあるものがあればいいんですがね

シンボルは分譲しないんじゃないかな。
ツインを売り切るのは、もう既に不可能。

内バルコニー？

先日ららぽーと豊洲にいったら、すでに３０階くらいまでできがっていました。

こんな調子でできあがっている物件を１年後まで売り出さないのかな？

遠目からみても、シンボルより見た目もいいんだよね。

湾岸エリアは有明、東雲、勝どきを含め供給過多。
近い将来＠２００を割り込むんじゃない。

有明、東雲は確かにヤバイ、あと晴海の僻地もね。
勝どきは微妙かな。

いずれも共通するのは駅遠、徒歩圏に生活利便施設少ないという不便さ。

>>179
都心に共通の問題ですね。
五反田、大崎、麻布十番も似たような感じですね。
もともと人があまり住んでいなかった都心に人口が回帰しているのだから、過渡期で、実際に人口が増えれば使えるスーパー等も出来て行きますよ。晴海はまだ土地があるから期待して良いんじゃない？他のとこは土地無さそうだけど・・