東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]」についてご紹介しています。
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  8. シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]
デベにお勤めさん [更新日時] 2010-09-18 22:43:59

ガラスにまとわれた全1063戸の壮大なるタワーズ構想、「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」始動。都心居住の新たな理想を実現する街、豊洲。アクティブな都心生活とキャナルフロントがもたらす、鮮やかな日々。。。。ドラマは続く、
The TOYOSU Towerの隣に建設中!
3棟目の「The Symbol」(仮称)【公式HP】?未公開

所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-05-17 19:13:00

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判

  1. 1001 匿名さん

    信憑性がない情報ばかりですよね・・・

  2. 1002 匿名さん

    いってきたよ。ツインより高くね?

    31F 北向き 67平米 6070万
    31F 西向き 69平米 6370万

    ただフロア間の価格差は1フロア10万ずつしか変わらないから
    上買った方がお得。これは他のスミフ物件と同じかな。
    ただ上の平米数もサイクルトランクの2.15平米含んでの広さだからなぁ。

    ラウンジが32Fで33Fはまたグレード変わって値段上がるみたい。
    管理&修繕は62.22平米で20690だから@330ってところかな。
    駐車場は26000-48000。

    うーーん。

  3. 1003 匿名

    だから、サイクルトランク抜くと坪320ー320
    早くMR来てくれ^^

  4. 1004 匿名

    だから、サイクルトランク抜くと坪320ー320
    早くMR来てくれ^^

  5. 1005 匿名さん

    次スレ作る人、正式名称で宜しくお願いします。

  6. 1006 匿名さん

    >>1002
    参考になりました。ありがとうございます。
    3階から住戸でしょうか?
    単純に1階下がるごとに10万ずつ引いていったら低層階のお値段になりますか?

  7. 1007 匿名さん

    1002
    5000万円台前半で2LDK購入は無理そうでしょうか。。。

  8. 1008 匿名さん

    >>1006
    東以外は4Fから住戸です(東はエントランスホール吹き抜け)
    3Fまではサイクルトランクですね。

    31F 北向き 67平米 6070万
    の間取りで5Fが5740万だからフロアごと10万引きほぼ低層の価格になるかと。

    でもここは上買った方がいいと思いますけどね。

  9. 1009 匿名さん

    >>1007
    そもそも一番狭い間取りがHPに出てる60平米のやつなんで5000万前半は無理ですね。

  10. 1010 購入検討中さん

    高い設定ですね。
    CTTよりあげてくる理由がわからないですね。

  11. 1011 匿名さん

    HPにでていた一番狭いお部屋は62.22平米だったのですが、おいくらくらいなんでしょうね。

  12. 1012 匿名さん

    しかし・・・上層階に行くほど各住戸内の仕上がりは悪くなっているそうです。モデルルームでは計算出来ないところでもあり、内覧の時に確認するしかないでしょう。工事関係者に紛れて建物内を見学?したことありますが、確かに外見上は立派な建物だと思います。気になったのが、バルコニーです。全部屋をみたわけではないので語弊があるでしょうけど、長尺に水が溜まっていました。基本的に水が溜まると言うことは床の勾配がとれていないことが原因らしいです。それよりも夏は蚊の発生の温床になります。玄関扉ですが、共用廊下側の玄関枠にはクロスを貼ったときにでたであろう、ノリ(接着剤)がかなり付着していました。クリーニングの時に手を抜いたのか???
    部屋内の感想としては、まあまあかと思います。住む分には気にならないでしょうけど、高い買い物をするので、どうかなと感じた点だけ書きます。最上階(メゾネット)は観ていません。今回見学したのは40、30、20、10階の一部の下手です。グレードは階数によってかわります。
    1.非常用エレベーターの揺れがひどい(9号機)
    2.洋間家具内の地板の取付がいいかげん(全部屋かどうかはわかりません)
    3.バルコニー長尺の水溜まり・手すりが汚すぎ・エアコン室外機は埃だらけ・長尺にシミがついている
    4.インターホンパネルの傷が多い
    5.玄関石は部分的に欠けているところがある(ちなみに32階から上は洗面・便所も床は石らしいです)
    6.フローリングは大旨良好(ただし床鳴りがちょっと気になる)
    7.共用廊下のタイルカーペットが剥がれている
    参考になったでしょうか?環境は良いと思います。しかし風は強いですね。
    1階の店舗には今のところ、歯医者さん・保育園がはいる予定で工事もやっていました。

  13. 1013 周辺住民さん

    オール電化じゃないんだね、ここ。

  14. 1014 匿名さん

    ツインとあわせてシティタワーズ豊洲だからね。仕様もだいたい同じでしょ。

  15. 1015 匿名さん

    スミフは東京ガスと仲良しこよしなので、オール電化マンションは作りません。

  16. 1016 匿名さん

    >>1010
    6分と4分の違いだけで耐震で柱と梁の物件と
    同じ価格は無いでしょう。

    オール電化だと月1万円の節約になるかわりに
    料理がショボくなる。
    すみふ買うブルジョアには必要無いのか。

  17. 1017 匿名さん

    >>1015

    よくそんな適当なことを・・。オール電化は最高!ってモデルルームで言ってる物件いくらでもある。

  18. 1018 匿名さん

    テナントは保育園、歯医者、イタリアンの3つだけでしょうか?以前スーパーも入るような事を聞いたのですけど。

    シンボルの制振装置は免震より確実に、他の制振と比べてもメンテナンス費用が少ないようでコストの面でも優秀な建物に思えます。
    しかし制振と免震ってどのくらいのどのくらいの規模を想定しているのですか?
    先週のチリの何倍とかだと逆に装置が足を引っ張るような気がします。余震を思うと特にゴム脚の免震はかなり怖いような。

    結局シンプルな造りの耐震の方が良いように思うのですが。

  19. 1020 匿名さん

    >>1018
    制震や免震や耐震は一長一短があり一概にどれが一番とは言えません。私見では耐震が一番良いと思います。タワマンションシンドロームというのをご存じでしょうか?国家機関の統計ではタワーマンションに住む住人の殆どが後々身体的障害が発症するそうです。多いのが鬱病だそうです。なおこれらの資料は不動産各社に提出されているそうですが、販売時に公表する不動産屋さんあ当然いませんし、話を聞くこともないでしょう。さて話は逸れましたが、耐震規模ですが想定ではマグネチュード8ぐらいだそうです。ただ全て地盤が絡んでくるので、その土地の状況次第です。豊洲は名前の通り、「洲」がつくので、地盤的には弱い傾向にあります。モデルルーム見学の時にそのあたりを突っ込むと恐らく誰も詳細は答えてくれないでしょう。
    尚、完成はしていますが、実物はまだ見れません。もうすぐ引渡ですのでその後には可能でしょう。

  20. 1023 匿名さん

    本日NHKで超高層ビル(マンション)と長周期地震動の
    リスクを分かりやすく解説する番組がありますので、興味のある方は是非見てください。

    【総合】2010年3月7日(日) 午後9:00~9:49 放送予定

    http://www.nhk.or.jp/megaquake/p_schedule.html

  21. 1025 匿名さん

    坪300超えでお願いします!その価格発表と同時に、我が家を売りに出します!
    ありがとう、住不さん!ラッキー!!

  22. 1026 購入検討中さん

    ツインとの相違点を知ってたら教えてください。

  23. 1027 匿名さん

    ミストサウナ

  24. 1028 匿名さん

    梁があまりでていない

  25. 1030 匿名さん

    駅までの距離

  26. 1031 購入検討中さん

    マンション前の通り道

  27. 1032 購入検討中さん

    洗面所への扉が外開きに変わったとのこと。ツインでは内開きだったので不評だったらしく…。こんなのはちっちゃな情報過ぎですかね(笑)

  28. 1033 匿名さん

    場所は悪いね。

  29. 1034 匿名さん

    すみふはガラス張りが好きだね。まあ、採光眺望考えたらガラスカーテンは今までにない新鮮な印象を与えるし、集合住宅には合理的な構造な訳だけど、南や西は日が入りすぎで暑いというのはあるよね。

  30. 1035 匿名

    ツインのが駅近なのにツインより同じかやや高いのはなぜ?

  31. 1036 匿名

    より黒くて太いからです

  32. 1037 匿名さん

    良くも悪くも豊洲の地力が証明される物件になりますね。

  33. 1038 匿名さん

    良くも悪くも豊洲の地力が証明される物件になりますね。

  34. 1039 匿名

    部材内装等の仕様はツインとほぼ同じ。
    シンボルはプラスでミストサウナ、洗面所ドア外開き、制振構造。
    柱は間隔は大差ないが位置が良い。
    20階以下の低層だと周りが気になるのはツインもシンボルも一緒ですね。
    駅への距離も改札まで考えると倍ぐらい違いますね。
    値段が高いのは少し新しい、制振構造、より再開発を味わえるから?

    でも坪単価は高いけど70㎡クラスが多いようで価格自体は安く感じるような事を言っていました。5000万円台が多そうな気がします。

  35. 1041 BAS購入検討中さん

    >>1039
    70平米はのきなみ6000万より上だったよ。低層でも。

  36. 1042 匿名さん

    1035
    ツインを先に売りたいからシンボルを高くしたんじゃないかな?
    そしてシンボルは豊洲最後の物件だから高くてもいつかは完売するだろうという、いかにもスミフらしい値段の付け方かな。

  37. 1043 匿名さん

    HP見ると70平米7600万とか出てますね。
    共有部もツインより上質&DW。
    どうやら大崎価格の物件のようです。

  38. 1044 匿名

    豊洲で70平米7000万越え…。
    スミフは現在の経済状況も知らないのか?
    滑稽としか言いようがない。

  39. 1045 匿名さん

    70で7600なら@360だね。
    今売り出し中の六本木物件と同じ坪単価(苦笑)

  40. 1046 匿名さん

    え?携帯じゃ見れないけど坪360ってマジですか?
    でも角部屋とかプレミアム階ですよね?

  41. 1047 匿名さん

    豊洲はミニバブルなんですよ。

  42. 1048 匿名

    豊洲は人気ですから。

  43. 1049 匿名さん

    ネットで匿名でしかモノを言えないたかが一個人に「滑稽」と言われようが、
    巨大財閥企業で安定した基盤を持つ住友さんは引きませんよ。

    経済状況に合わせてモノを売らざるを得ないような企業ではないし、
    「滑稽」な価格でも買ってしまう消費者がいることを知り尽くしているからこそのこの値付け。

    笑うのであれば、「大住友」ではなく、踊らされる「消費者」でしょうね。

    -一ネット匿名小僧

  44. 1050 匿名

    ミニバブル時に土地を買ったから安くはでません

  45. 1051 匿名

    隅田川以東最高価格だね

  46. 1052 ツイン住民

    予想上回るかなり強気な価格できましたね。
    シンボルまで待とうと思ってたけど営業さんの薦めでツインにして良かったです(シンボルはツインより高いからと…)
    言われた通りシンボルだと高すぎて中層以下しか買えません。
    でもこの価格で頑張ってもらって豊洲再開発地域の価値をあげてもらいたいです。

    これでシンボルが好評ならPCTはさらに強気の値段で出てくるんでしょうね…

    ツインもシンボル比、割安に見えて売上げ上昇?

  47. 1053 検討中

    HPにのってる72平米2LDKってやつが6000万以上なの???
    5000万台の間違えじゃなくて??????

  48. 1054 検討中

    というかみなさんなんで価格知ってるんですか?
    HPには価格未定と書いてます。
    ツインの残り物件は値段かいてましたけど、78平米7200万のツイン分
    と見間違えているのでしょうか?

  49. 1055 匿名さん

    ツインの2LDKの倍率が10倍なので、
    それを踏まえた価格でも仕方が無い。

  50. 1056 匿名さん

    72平米で5000万台とか東雲か有明でも買って下さい。

  51. 1057 匿名

    芝浦価格↑

  52. 1058 匿名

    ツインの営業さんがシンボルはツインより安くは出せないって言ってたのは本当でした。
    ツインで良かった。5000万台しか出せない人はさようなら〜

  53. 1059 匿名さん

    >>1054
    ツイン検討してた人には特別説明会の案内が来て3/6から価格判明してますよ。

    >>1002 とか参照

  54. 1060 匿名さん

    住友だったらこの値段でも普通に完売すると思う。
    誰が買ってるのかはよくわからないけど。

  55. 1061 マンコミュファンさん

    多少高いが、売れると思う。
    ついでツインの高層階もさばくもくろみなのかな。
    ツインも当初は330万/坪が計画時予定価格が失敗して290万/坪と言っていたので
    まあ、想定範囲ではないかな。

  56. 1062 匿名

    豊洲再開発地域は諦め、芝浦か港南の港区中古に切り換えます。なんだかなー
    納得いかん。

  57. 1064 匿名さん

    >>1062
    駅まで徒歩20分とは比較になりません

  58. 1065 匿名さん

    1062

    たっぷり家主と仲介業者を儲けさせてあげてください。
    それにメタボ対策になるかもしれんしね

  59. 1066 匿名さん

    >>1062
    駅から10分圏外は中古で探した方が良いよ。
    住んだ瞬間2割引になるから。

  60. 1067 検討中

    30階67平米で6070万ってことは
    当然同系タイプの低層階なら5000万台後半くらいの値段結構あるってことじゃない?
    大崎だって65平米で5600万が1つだけあったし。
    豊洲で5000万台無いわけないでしょ?

  61. 1068 匿名さん

    スミフの強気な営業の根拠が不明

  62. 1069 匿名さん

    土地を高値で掴んで利益考えたら価格を下げられないけど
    経済情勢からして高いと売れないから
    圧縮してグロス価格を安く見せてるということでok?

  63. 1070 匿名

    これでふっきれました、大崎にします

  64. 1071 匿名さん

    大崎やツインを安く見せるためのフェイントで、
    他が売れてから値下げしてこっちも売り切る作戦?

  65. 1072 匿名さん

    >>1062
    どう考えてもそっちの方がイイじゃん。
    確かに仕様なんかは良いけど、江東区だよ、ここ。
    冷静になりなさい。

  66. 1073 匿名さん

    提携ローンで、▲1.8とか出たりして。

  67. 1074 近所をよく知る人

    新築・中古の市場調査のもと、経済情勢を加味して満を持して出した値付けですから、これが今の豊洲の価値ということですよね。
    億超え物件は数年残るでしょうけど、1年くらいで全体の7~8割は売れてしまうのではないかと思います。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  68. 1075 匿名さん

    既に住信SBIネット銀行は提携▲1.9ですよ。

  69. 1078 匿名さん

    価格に根拠などいらん。
    この程度が買えないならば、
    マンションあきらめなよ。

  70. 1079 ご近所さん

    東京は世界でも有数の住宅費が高い都市です。
    23区内はウサギ小屋建てるだけでも大金かかるのが普通ですよ。
    ましてや豊洲は住みたい街ランキングでも常に上位に入る人気の街ですからね。
    所詮一般のサラリーマンは埼玉・千葉・神奈川に住めって事です。

  71. 1080 匿名さん

    >常に上位に入る

    どんだけ嘘を・・・

  72. 1081 物件比較中さん

    ツイン購入者は大喜び。
    安価な四丁目・五丁目・枝川物件を購入した層も嬉しい物見でMR訪問。
    これを好評とアピールする販売現場。
    泣くのは株主ばかり也。

  73. 1082 匿名

    豊洲最後だからスミフも強気

  74. 1083 物件比較中さん

    東電安く出してぶっ潰して欲しい

  75. 1084 匿名さん

    >>1075
    >既に住信SBIネット銀行は提携▲1.9ですよ。

    ウソは良くない。
    俺がツインのモデルルーム行ったとき(キャンペーンやる前)、確か▲1.55%(実質▲1.25%)だったから
    今は▲1.8%(同▲1.5%)じゃねーの?どのみち千葉銀の▲1.7%には惨敗だが

  76. 1085 匿名さん

    >>1080
    どの辺が嘘?
    ランキング上位はよく見掛けますよ。

    何かソースも提示して。

  77. 1086 入居予定さん

    1084

    前は知らないが3月現在、すみふ提携で住信SBIネット銀行は基準金利▲1.9の0.875%(8疾病保障付)になっています。
    千葉銀は基準金利▲1.7の0.775%です。3大疾病特約付けたら+0.3の1.075%…

    念のためMRに電話して聞いてみてください。

  78. 1087 匿名さん

    >>1086

    丁寧にありがとう。そして>>1075すまなかった。金利・提携情勢も変わってるんだな。
    もう千葉でツイン入居済みなのでMRに聞くこともないんだが、俺の勘違いを即レスで訂正してくれて感謝。

  79. 1088 買いたいけど買えない人

    BANZAI! TOYOSU!

  80. 1089 匿名さん

    みんなけっこう変動で組むのかな?
    10年固定とかも提携で金利が安くなったりするのでしょうか??

  81. 1090 匿名さん

    発売後一軒も売れない、なんてことになりそう。

  82. 1091 匿名さん

    1けんも売れないことはないと思うけど。
    富裕層って意外とたくさんいるんですよね。。。

  83. 1092 匿名さん

    浮遊層?

  84. 1093 匿名さん


    浮浪層

  85. 1094 匿名

    TOTより良さそうだね!

  86. 1095 匿名さん

    PCTの住人板によるとIHIの敷地まで、地下鉄入口が延びるみたいよ。
    そしたらツインより駅近の徒歩3分じゃん!

  87. 1096 匿名さん

    駅までの徒歩時間って普通、改札口までの時間を言うので・・・。
    新改札できたら、5分くらいでしょうか。

  88. 1097 買いたいけど買えない人

    ここ芝浦工大から見るとでっかい墓石のようですね。

  89. 1098 匿名さん

    >>1096
    ちゃうやろ?

  90. 1099 匿名さん

    駅徒歩は駅の出口からだよ

  91. 1100 匿名さん

    って事は地下道で繋がっている色々な所も近くなりますね。
    日比谷から大手町は地下道で直結だから
    ペニンシュラから大手町間が0分表示で、経団連から日比谷も0分表示で桶?

    やはり駅入り口と地下道入り口は違う気がいたしますが…
    よってツインは二つある出口とも4分でシンボルは6分〜7分表示になるのではないでしょうか?

  92. 1101 匿名さん

    距離計測は敷地から敷地まで、が正解のようです。
    なので、駅の敷地がどこから始まるかで決まると思います。

  93. 1102 サラリーマンさん

    サラリーマンはメタボのくせに、駅まで1分長くなったら嫌がるね。
    余計歩かなくなるというのに。
    これから駅距離房はメタボ確定な。

  94. 1103 匿名さん

    IHIに出入口が出来ると雨や夏冬の季節は非常にありがたいですね。
    電車に乗るまでの所要時間はあまり変わらないと思いますが…

    しかしシンボルが4分表示になるのは実際の所要時間とかけはなれる気がします

    やっぱり駅までの所要時間表示はもっと実情に合った時間に変更して頂きたいです。
    車の燃費や馬力表示、電気代やノートパソコンのバッテリー稼働時間など、より実情にあわせて変わったように…

    例えば建築物出入口から改札口までとかプラットホームまでとか。

    少しでも便利に見せたい売り主の思惑が強すぎるのでしょうが業界大手の住友や三井に期待します。

  95. 1104 匿名さん

    IHIビルまで伸びるの?
    結構な距離あるよ?

    あの3棟のビルにIHIが入るそうなので
    それと間違っていないかね?

  96. 1105 匿名さん

    住友不動産、東京・豊洲に大規模マンション 44階建て850戸分譲

     住友不動産は、東京都江東区に完成させた850戸の大規模分譲マンション「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」を5月に発売する。44階建てで、外壁部分にはガラスカーテンウオールを採用した。豊洲2・3丁目地区の再開発計画で最後に供給される分譲マンションになるという。

     近隣の分譲マンション「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」が完売に近づいたことを受けて販売に乗り出す。1戸当たりの専有面積は62~154平方メートルで、価格は5000万円台半ばから2億円超を予定している。

  97. 1106 匿名さん

    一番狭い62平米で価格5500万と仮定すると、坪単価290万になります。
    やっぱり強気ですね。

  98. 1107 匿名さん

    62平米から3平米引いて繰り上げで60です

  99. 1108 匿名さん

    住友は2008年に
    港区アドレスで品川駅徒歩10分に43階建てタワーマンション800戸を坪130万円で分譲したり、

    江東区アドレスで坪290だったり本当に大変ですね。
    坪290でも、無知な地方在住が来るのを網を張って待っているといった感じでしょうか。

  100. 1109 匿名

    港区のあれは、東京都から制限付きで土地を取得したからじゃなかったでした?だから、他と格差をつけるために積極的に広告もしなかったし、作りも豪華にしなかったし。あれは特殊ですよ。

  101. 1110 周辺住民さん

    酷いもんです。
    あそこの住民板みたら分かるよ。
    激安にはそれなりの理由があり、それなりの人間が集まる。

  102. 1111 匿名さん

    いずれにしても、カモですなぁ。同じ住友なのに。

    知識がある人・・・・2千万円台で80平米。港区アドレスの品川駅徒歩10分の住友分譲43階建てタワーマンション。
              しかも800戸も分譲。

    無知な人は・・・・坪290で江東区

  103. 1112 匿名

    よっぽど定期借地権のマンションが欲しかったんですね。いくら頑張ってもそこまで豊洲は下がりません。江東区すら買えないなら、ここでネガするより働いたら。

  104. 1113 匿名

    1111さんにぴったりの坪130マンションがまたでるといいですね。

  105. 1114 匿名さん

    しかし、シティタワー豊洲を坪280で売っている最中に、 品川に坪130を出してくる住友って・・・なんか素敵ですよね。

    いや購入者に対して無敵ですよね。

  106. 1115 匿名さん

    無敵の住友パワーに無知な購入者は無力。

  107. 1116 匿名

    無知なんじゃなくて、私だったらあんな格安で有名なマンションなんて恥ずかしくて住めません。友達にも言えない。

  108. 1117 匿名さん

    無知ほど恥ずかしいものもないような

    価格は利益が出るように高く売るのも自由ですが、 それを高く買っちまった方は・・・・

  109. 1118 匿名さん

    ↑こういう恥ずかしい輩が住めないように、ここは坪300でいいよ。

  110. 1120 匿名さん

    シティタワー品川は都営や都民住宅に住んでた人向けマンションでしょ?
    豊洲どころか東雲の公団にも住めない所得層とかヤフオクの転売ヤーもどきの人達がこぞって群がったみたいですね(笑)
    躯体も内装もショボいからすき家なんかはお似合いですけど。

    それにしてもシティタワーの名前を冠したのは住友最大の汚点。
    三井だったらこんな事しませんから。
    こう言うのが住友が三井に勝てない理由なんでしょうね。

  111. 1121 購入検討中さん

    敷地を囲ってた工事柵が取り払われました。
    ようやく歩道が広くなって快適です。

    今月末、ここの近所(豊洲運河)にできた船着場でイベントやるみたい。
    定期船とか計画あるんですか?

  112. 1122 申込予定さん

    1121さん
    船上レストランと定期便(行き先はわかりません)があるそうです
    行き先ららぽだったら笑える

  113. 1123 匿名さん

    >1120

    住友ってどこをとっても三井より上ですけど(笑)

  114. 1124 匿名さん

    販売物件の平均価格が高いこと以外はすべて三井が上。
    三井が付けてくれた道の後を、寄生虫のように良いとこ取りして利用している。
    儲け第一主義の志の低い会社に、永遠に三井を抜く日は来ない。

  115. 1125 匿名さん

    両社の社員登場!?

  116. 1126 ビギナーさん

    おいおい、最強の会社を忘れていないか?

  117. 1127 名無し

    客観的に見て三井と住不はレベルが違う。ビルは住不の方が良い物を作るけど、マンションは圧倒的に三井の方が上です。

  118. 1128 ビギナーさん

    1127、あんたアホか?何をみているんだ?

  119. 1129 匿名さん

    街づくりができるのは三井、森、UR

  120. 1130 名無し

    1128のほうが分かってないと思うよ。分かってないというならその根拠を示さないと。ただのど素人と思われますよ。

  121. 1131 匿名さん

    初日にいったけど、相変わらずの社員レベルでした。
    質問にロクに答えられずあきれた。

  122. 1132 匿名

    すみふ、正社員募集してるね。あなたもどうぞご応募を!

  123. 1133 匿名さん

    森が街づくりができるのは非上場会社だからです。
    (せっかちな株主に単年度の成果を問われにくいため)

  124. 1134 匿名さん

    ってか、三井・三菱・住友・野村なら、それほど差はないんじゃない?
    むしろ、一つのデベの中でのブランド分けのほうが明確に差別化されていると思う。
    例えば、パークコート、パークタワー、パークホームみたく。

  125. 1135 匿名さん

    住友は他人の褌でしか相撲の取れない会社だよね。
    財閥系のくせに街づくり一つもしたことがない。
    大体豊洲再開発地区で3棟も建ててずうずうしいことこの上ないよ。
    選択する住民も含めて品質が悪いとしか云い様がないわ。

  126. 1136 匿名さん

    >>1130
    他人のことを言う前に自分が根拠を示すべきでは?

  127. 1137 匿名さん

    ぞーうさん♪
    ぞーうさん♪
    おーはなが長いのね♪
    そーよ シンボルもなーがいのよ~♪

  128. 1138 匿名さん

    >1127

    じゃあ三井マンションのスレに行けうせればよろしいんじゃなくて・・・

    住友と三井って財務基盤がはっきりと違う

    要するに格が違うんです 住友>三井

    アポン

  129. 1139 匿名

    1138
    君、本気で財政基盤住友>三井だと思ってるのかい?
    本気なら、常識無さすぎですよ…。

  130. 1140 購入検討中さん

    シンボル見てきました。
    本当に坪290でしたねー。
    うちは年収がわずか1000なので、ほとんど買える部屋がない(泣)
    リビングがでかくてワイドスパンな間取りはかなり予約が入っていましたね。(70Vmタイプ)
    諸費用込みで6500万は完全に予算オーバー。

    全般的にツインよりいい間取りで好印象でしたね。
    タワーパーキングも26000円からなので良心的と思いました。





  131. 1142 匿名さん

    >>1141

    そんな気がする。ツインを売り抜けたら、一斉に値下げ。

  132. 1143 匿名さん

    今頃お気付きで?
    ツインがしこってる中、売り切るにはこうするしかないよね。
    それとどこかのアンポンタンが住友>三井なんて書いてあったけど無知もいいトコ。
    三井の人が見たら激怒するぞ。

  133. 1144 匿名さん

    S氏連投乙

  134. 1145 周辺住民さん

    貧乏には来て欲しくない。
    5年かかろうが値下げして欲しくない。

  135. 1146 匿名さん

    住友は、この物件に対して相当強気のような気がするので、値下げは無いでしょう。
    だって、キャッチコピーが「天空制覇」ですよ。
    他のタワマンと建物の高さ同じなのに、う~ん、強気だ。
    一方、某タワマンの「ここ、どこ?」のキャッチコピーは弱気?っていうか、意味不明。

  136. 1147 匿名さん

    >>1141
    自称マンション評論家プーSさん登場

  137. 1148 匿名さん

    >>1141
    さかきがそんなに市場に影響力を持ってるとでも思ってるの?
    おめでたいお頭だな。

  138. 1149 匿名さん

    天空制覇も十分意味 不明だと思うけど。

    60年代生まれの族の世代の発想だと思うね。スミフならいそうだしそういう<単 細胞>なの。

  139. 1150 匿名さん

    > 1145 貧乏には来て欲しくない。

    豊洲のマンション検討してるだけで十分低所得層だけどね、東京では。

    坪300以下の物件とか、東京にもあったんだねって感覚が東京では普通の金銭感覚です。

  140. 1151 購入検討中さん

    一晩迷いましたが、今日断ってきます。
    やはり庶民サラリーマンは、豊洲でだせても6000万円までと感じました。
    坪300が普通と思う1150さんがうらやましいです。

    坪290がいかに高いか思い知りました。

    間取りも結構よかったのですが、廊下が相変わらず120cmなのは残念です。

  141. 1152 匿名さん

    サイクルトランクと柱購入を考えると坪300超。豊洲タワーより高い。サイクルトランクが本来月々の管理費相当を回収できていたことを感がるとさらに住民負担はすごい。シンボルも同じですけどね。

  142. 1153 匿名さん

    1150は見栄っぱりかあほぅかどっちかだな。
    大体お前さんは何しに豊洲マンションの検討板に来ちゃってんの。

  143. 1154 物件比較中さん

    次スレ立ち上げました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69530/

  144. 1155 匿名さん

    >1143

    三井>住友???

    おまい相当アンポンタンだにゃ!

    本気なら大変恥ずかしいぜ。

  145. 1157 匿名さん

    まぁまぁ次のスレで。

  146. 1158 匿名さん

    ツインは坪250で手頃な広さの部屋だってあったんだけど
    シンボルにはそういう設定はないのかな?

  147. 1159 購入検討中さん

    日本の某大手企業勤務で待遇も世間のサラリーマン社会からするとよいですが、
    やはりここの物件は、家族のスペースも考えると買えないですよ。。
    がんばって有明ですねー。主要購買層は、医者や弁護士、自営の方たちなんでしょうか?

  148. 1160 匿名

    10日にMRに行きますが、先週末のMRはどうでしたか?モデルルームや共有施設はどうでしたか? 20階以上の高層狙いですが、坪単価は280~300万位でしたか? 南西角部屋狙いです。

  149. 1161 匿名さん

    代表間取りプラン見れば分かると思うけど
    スーペリアの眺望抜ける南西角部屋のタイプはもうすでに全部要望はいっており
    本日から外されてますね、実質残ってないよ。
    プレミアムも外されたから もしかして・・

  150. 1162 匿名さん

    情報弱者さんも早くマンコミュの存在に気づくといいですね。

  151. 1163 匿名さん

    坪300以下なんてあるの?

  152. 1164 匿名さん

    豊洲ですからw

  153. 1165 匿名

    1161 いい加減な事言わないで下さい。 営業担当に確認したらこれからと言ってました。 水曜日この目で見て来ます。自分が欲しいや買えないからと言って、いい加減な事を言わないで下さい。真剣に購入しようとしてる人に失礼です。あんたウザイから消えて下さい。

  154. 1166 申込予定さん

    たまに書き込みする「匿名さん」って、ネーム欄が、なんで深緑色になるんでしょう?

  155. 1167 匿名さん

    >>1166
    ヒント:下げ

  156. 1168 匿名さん

    釣れたw

  157. 1169 購入検討中さん

    ツインと違ってシンボルで使われているベランダの仕切りは結構しっかりしていてプライバシーをより守れそうですね。

  158. 1170 匿名

    ベランダの仕切りなんて
    どうでもいいし。

  159. 1171 ご近所さん

    隣の豊洲タワーに住んでいますが、スカイデッキ、スカイラウンジから、
    方角によっては部屋が丸見えになることを、購入者の方たちは分かっているのでしょうか??
    シンボルの最上階の部屋なんて、カーテン閉めていないと目が合ってしまいそうですよ。
    長時間、スカイデッキにいる訳ではないですけど、すぐ目の前って感じなので
    入居が始まったら意識的にみてしまいそうです。

  160. 1172 マンション投資家さん

    http://d.hatena.ne.jp/flats/20100626

    竣工して早6ヶ月・・売れ行きは・・

  161. 1173 ご近所さん

    豊洲タワーのスカイラウンジ&デッキから、丸見えになる部屋が多々あるので
    購入の時、確認された方がいいです。自分が高いマンションを購入してから、
    後で知ったなんて後悔したくないのでお知らせしました。
    あとマンションに入っているイタリアン、暫く休業していました。
    店員さんに聞いてみると、配水管の不具合で営業できなかったらしいです。
    とても困っている様子でした。マンションの配水管は大丈夫ですかね。
    早く入居が始まらないかな~と思っています。隣も明るくなっていいですから。
    豊洲タワー住人より

  162. 1174 匿名

    休業?
    本当にお隣さん?

  163. 1175 契約済みさん

    たしかにおっしゃる通りでした。

  164. 1176 匿名さん

    三井か、住友か、どちらがいいものを作れるかを比べるにはちょうどいい豊洲物件。
    住民版を見ればどちらが満足度が高いかわかるよね。

    TOTの人も現実をちゃんと受け入れて下さいね。

  165. 1177 匿名さん

    見え透いた豊洲ネガのよそ者。
    アク禁になれよ。

  166. 1178 匿名さん

    ここも現実を受け入れたほうがいいですよ。
    同じ豊洲ですから

  167. 1179 匿名さん

    何の現実?高級住宅街にパンピーは住めないってこと?

  168. 1180 匿名

    実際どうだろうな さがるはずないよな

  169. 1181 購入検討中さん

    今日はMR混雑していました。。。
    三連休だからかな?

  170. 1182 匿名さん

    知らないけど涼しくなったからじゃ?

  171. 1183 副管理人

    こちらは次のスレッドがございますので閉鎖させていただきました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69530/

  172. by 管理担当

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