葛西橋通り沿い、北側が仙台掘川公園、19階建てと階高も確保されていそう。
住友が2007年春から販売開始する予定ですが情報交換しましょう。
所在地 東京都江東区 南砂2丁目1016番2(地番）
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅下車徒歩11分
総戸数 72戸
完成年月 20年2月末
入居（引渡）予定日 平成20年4月上旬
敷地面積 1,564.96 m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19 階建地下1階建
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
施工：鴻池組
[スレ作成日時]2007-02-09 03:37:00
そうか、完売しましたか。。。。
やっぱり2割引くらいで売り抜けたのかな？
密かに越年投げ売り期待していたのですが、間に合いませんでしたか。
無念。。。。
12/14(月)より下記営業時間に変更となります！
営業時間／１０：００～１８：００
(ナイター営業は中止しております)
となっているので、完売してないのでは？？
完売したみたいですね。
今週の「スーモ」にあと２戸との記載があったので、
電話してみましたが、もう販売は終了したとの回答
でした。
やはり２割引に引っかかった人がいたんですね。
本契約まで完了していないために、一応営業中としているようですが・・・。
さて。
二割引いてもテラスの同程度の部屋より高いのに…。
もしかしたらもっと思い切った値引きあったんかな？
6700台→4000台みたいな？？？
日曜日にはまだ看板出てましたけどね～。もう申込が入ってしまったのでしょうか？
先週末ＭＲ見学と思い問い合わせたところ、引渡しはまだだけど完売したと言われたので
間違えないと思います。
足遅かった！！
完売ならさっさとＨＰに載せるとかすれば良いのにと思いますが・・・。
売れてなくなると良く見えるものですね。
うん
これから都心部の供給量が減って行くから、
都心部が欲しい人は、
後悔することになるだろうな。
帰らざる河
実際次々と無くなって行くと。
正直焦る自分がいます。
確かに高かったですけど、外観・設備をはじめ、
物件としての質は良いものだと感じてました。
最終的にどの程度で売りきったのかわかりませんが、
「東陽町一の高額物件」販売終了ですね。
次は、どこが完売するのでしょうか。
榊先生、今日はお早い登場ですね。
営業活動ご苦労様です。
プラウドがもうすぐ完売しそうですよ。
販売数が減って各社順調みたいですね。
ここは最悪のタイミングで手こずったみたいですが(笑)
ついに看板もなくなりましたね
結果いくらくらいなんでしょうか
横を通る度に
買えなかったわびしさが・・・
２割引くらいでした
私は昨年の１１月に訪問し価格の話になったとき、１６～１７階の部屋でしたが率にして約２３％の
値引き提示をされました。
結局他の物件を選びましたが、雰囲気的にそれ以上は無理のように感じましたが
３０％台の値引きまでいったのかな・・・？
あんなに売れてなかったのが一気に完売しましたから
かなり下げたんじゃないでしょうか
早くもYahoo不動産に中古出てますね。
17Fの南側とはいえ、6480万円…
あと1500万は下げないと誰も買わないのでは？
セールス終わった物件に対しての
無責任な書き込みはやめませんか
なんの証拠もないんですから。
しかしこんな中途半歩なマンションよく買うようなぁ
この仕様で中途半端なら、
野村や三井のは、安かろう悪かろう。
今度は5Fが5780万で中古に出てる…。
本当最初に買った人は
気の毒だよ
１０００万高い金額で契約させられてんだから
低仕様の安物買った方が必死です。
完売まで長かったのに17階の中古はすぐに消えましたね。
こんなに早く売れたのでしょうか？5階も意外と早く売れてしまうのですかね？
購入者を批判する人がいますね。
高い価格設定にした住友を叩くならわかるけど。
この物件、欲しかったのかな。
完売後の中古の動きまで一生懸命見てるのが
痛いねｗ
意外と居住者の方ばかりだったり・・・
比較的近所に住んでいるので
気になっていたが
何でこのロケーションでこの程度の物件がこの値段なんだとびっくりしてたが・・・
完成してからがらがらで納得してたが・・・
少し部屋が埋まり始めた理由は割り引き・・・
10年後の子マンションの価値は大暴落しているだろうと
零細不動産の私は思いました
でも住んでいる人には関係ない
売らなければ損もしないんですから
なんで10年後？
>>887さん
それは都市伝説です。売れなきゃ住友だろうが三井だろうが、こっそり下げます。
その点だけは某S氏の言う通りです。
松山の事情まではよくわかりませんが…
（※ちなみに微妙にスレ違いなので、デベ板へいきましょう）
ありがとうございました。シティタワー松山西堀端とシティタワー東陽町が似ているという話を読んだので教えを請いました。参考にさせていただきます。
最初と最後の差額が・・・
ここはエレベータがすごいなあ
完売したのにいつまでもHPが残ってるんだなぁ・・・
へんなの。。
中古の部屋はどうなんでしょう
売れたのかしら
五階が売りに出てましたね
ここ4200万で購入できたら超お買い得だわな。
隅田川の花火綺麗に見えるね。
ここってスカイツリー見えますよね?
暴落マンションになりました
今週の週刊ダイヤモンドの
マンション特集より
30パーセントとはヒドイ
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
