東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー東陽町」についてご紹介しています。
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不良リーマン [更新日時] 2023-11-23 11:20:03

葛西橋通り沿い、北側が仙台掘川公園、19階建てと階高も確保されていそう。
住友が2007年春から販売開始する予定ですが情報交換しましょう。



所在地 東京都江東区 南砂2丁目1016番2(地番) 
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅下車徒歩11分
総戸数 72戸 
完成年月 20年2月末 
入居(引渡)予定日 平成20年4月上旬 
敷地面積 1,564.96 m2 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上19 階建地下1階建

管理会社:住友不動産建物サービス 

売主:住友不動産
施工:鴻池組

[スレ作成日時]2007-02-09 03:37:00

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シティタワー東陽町口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    今週末くらいで、売り切れちゃいそうですね

  2. 642 物件比較中さん

    この間、ここと三井のモデルルームに行ってみました。
    こっちの方が高いですけど、間取りと仕様はこっちの方が
    気に入りました(全室角部屋)。
    残り十数戸だそうです。

  3. 643 物件比較中さん

    どなたか、最近の価格教えてください。
    やっぱり、三井、野村の影響で10%位は
    下がっているのでしょうか?

  4. 644 匿名さん

    野村が、坪200万程度で応酬してきましたね。

    向こうは、南側が公園ですから、Bタイプ検討している人は、流れそうですね。

    やっとこの辺り本来のポテンシャル通りの価格帯になってきた感じでしょうか。

  5. 645 匿名さん

    友達が先週見に行ったといってたけど
    だいたい1000万~1500万は下げれるらしいよ。
    まだ15個くらいはあったそうな。

  6. 646 匿名さん

    昨日行ってきました。
    葛西橋通り向き、4階で4700万で、
    買う意向をあまり見せなかったからか、
    初期費用くらいなら・・・という下げ幅でした。
    5000万以下はもうないみたいです。
    公園側は、全て契約済みになったそうです。

    見た感想、キッチンの狭さ・音が気になりました。

  7. 647 匿名さん

    駅前なら幹線道路に面していても許せるがこれだけ駅から離れているなら幹線道路沿いでなく公園前のプラウドのほうが良いですね。

  8. 648 匿名さん

    意外と交通量あるね~。夜はどうなのお?

  9. 649 物件比較中さん

    価格情報、ありがとうございます。
    そこそこは下がってきてるからか、結構はけてきてますね。
    間取りは気に入ってるので、もう一回行ってみようかな。

  10. 650 匿名さん

    かなり下がってますね 1000万も!

  11. 651 匿名さん

    2割ってこと???在庫処分ですね・・・

  12. 652 匿名さん

    値引き後の価格で買えた人はラッキーですね

  13. 653 匿名さん

    逆に定価で買った人は2.3人しかいないそうですよ
    最初から値引きしていたっぽいです
    あの値段じゃあねぇ・・・
    最初の2.3人、気の毒です

  14. 654 匿名さん

    まあ、いいんじゃないですか。
    定価で買える人はお金持っているんですから。
    最近のやり取りをみている限りでは、646さんの
    情報が正しそうな気がしますが。

  15. 655 匿名さん

    スミフは絶対値引きしない」と言い張っていた人は何だったのだろう…営業さんだったのかな??

  16. 656 匿名さん

    最後にスミフが使ってる2階の事務所の部屋を売り出すんだろうね。
    あんな部屋、タコ部屋同然だから
    きっと破格で出てくると思うよ
    南の一番うるさい部屋だし、歩いてる人から部屋の中見れちゃうし
    4000万切る可能性
    十分にあるでしょうね

  17. 657 匿名さん

    もう埋まってるみたいですが・・・。

    いずれにせよ値下げは確実な感じですね

    三階四階五階も埋まってそうですね

  18. 658 匿名さん

    この前確認したら、申し込み入ってもキャンセルとかもあって
    確定していないみたいでした
    みんなアウトレット物件って、最初は飛びつくけど
    冷静に考えたらどうなの?って思うんじゃない?

    それにひとつ気になったのは
    内廊下設計で、玄関に一番近い部屋がマスターベッドの部屋。
    玄関からマスターベッドまでってただの廊下しかないから、マスターベッドでちょっとうるさくすると
    廊下まで丸聞こえです。
    それってどうよ?と友達も言ってました。
    私も・・
    イヤです。
    かなり気を使うと思うな。

    少なくとも同じフロアの人に聞かれるって・・・

  19. 659 匿名さん

    子供いる家庭はあまり住んでいないようですよ。
    ディンクスか、老夫婦が多いって営業が言ってたし。

    あんな設計じゃあ、子供がいる家庭は気を使うよね。静かにしなくちゃって。

  20. 660 匿名さん

    >658

    田の字型のプランよりマシなんじゃない?

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