シティタワー東陽町

緑が多い（失笑）

駅まで遠い=車持ってない
これは斬新だなw

むしろ駅から30分以上とかで言われるならわかるが
駅からせいぜいかかったって15分ってところだろう。
それを車持ってないのかよ( ´,_ゝ`)プッ
かなり強烈な煽りだなw

ひょっとしたら>>344は普段からお出かけはお抱え運転手なのかもしれんねw

電気のついてる何部屋かは
ダミーというか、モデルルームというか、
生活はしていませんよ。

まさか　入居者ゼロって事はないよな

灯りがついてても住んでるとは限らないのですね。
ただ、この辺のマンションの中ではすっきりとした外観で、
窓が広いからなのか、夜に部屋の電気が点いてると、きれい
ですよね。

こんな世の中でも、
マンションを買える人は買える。
買えない人は買えない。

安くなれば買うとか
悲しいですね。

あ 不動産の手先じゃないですよ。

あかりがつくとかつかないとかチェックしてるなんて 相当な暇人か 気になってしかたない人かのどちらかでしょうね

ご近所より

>あかりがつくとかつかないとかチェックしてるなんて 相当な暇人か 気になってしかたない人かのどちらかでしょうね

いや　心配なだけ

＞あかりがつくとかつかないとかチェックしてるなんて 相当な暇人か 気になってしかたない人かの　＞どちらかでしょうね

売れてるのをアピールするために、売れ残り戸数を少なめに表示してあるはず。
公式で２６戸販売中だから、商談中26戸＋登録数26戸で
実質の売れ残りは７８戸だ。

おい総戸数より売れ残りの戸数の方が多いじゃないか。

いったい、どうするんだろう管理費と修繕積立金を？
早めに管理組合で管理費等を修正したほうがいいよ。
まあ管理組合員の大多数は住友不動産だから、無理だと思うけど。

ビルみたいな窓ガラス清掃、自分でできないから、相当かかるよ。
月１５０００円弱の管理費で、本当にできるの？

78？一体どういう計算？

→353、354

何が心配なんですか？購入してなければ関係無いと思うんですが

関係者になったつもりで心配したいのでしょうか。


管理費などのことについては購入時に説明があります。というか

マンションの管理のことを投稿する前にもうちょっと勉強したほうがいいんじゃないですか？

売れ残りのことも意味不明です。補足してくれませんか？

所詮、マンション購入をしようとする気すらない方がマスコミの記事だけを鵜呑みにして世の中の流れを理解している風に書き込みをなさっているのでしょう。

金利がどこまで下がるかはわかりませんが
マンション購入を考えている方には悪くないタイミングだと思います。

極端な値下げをしているのはキャッシュを必要としている一部の不動産だけですし。

＞354
総戸数72の物件でどうやったら売れ残りが78発生するのでしょう？
適当なことを書く前に総戸数くらい調べておきましょうね。

新興デベが撃沈していく状況下、やはり住友総本家は強いね。
我慢比べになればなるほど凄みが出てくるのが、住友グループの特徴だと思う。
個人的な好きではないけど。

このマンションが買いかどうかは別として、
現状はマンション購入にはいい時期でしょ。
金利も低いですしね。
ここ最近で販売開始になった物件は、
数万円のウォシュレットすらオプション化になってるようなところもありますし、
土地高騰、資材高騰の影響をもろに被ってしまってるように思える。
現状の市況で価格を抑えざるを得ないから、
コストの厳しい制限が色々な部分に及んでるはず。
ですので、
竣工済みの物件を狙うのが正しいかと。

ちなみに、ここは相場度外視の価格以外はいい物件かと思います。

出てくる凄みって何？具体的に

極端に値段が下がるという事はなんらかの理由があるはずです

マンションを作ったからと
急いで売らなきゃならない理由なんてないのでは？

細々とでも結果売れれば
問題はないと思うのですが。
急ぎキャッシュを必要としているのならばわかりますが。
こんな経済環境でも
買う人は買うんだと思いますよ。

普通の不況ならね。
あまりタカを括ってると身ぐるみ剥がされるよ。
キャッシュで買える人以外、今は我慢すべき。

ナイター営業 お疲れ様です

売れ行きは　裏の機械式駐車の状況を見れば一目瞭然です

このあいだ、そばを通りましたが、商談中らしい人がたくさんいて驚きました。まさか２割引！？

２割引しているんですかぁ！？
３割引なら行ってみよう！！