来年春販売予定の平井７丁目計画。
駅まで少々遠い、場所は区境の川沿い。
大手の大規模物件・・・安いのでしょうか？高いのでしょうか？
所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩15分
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩13分
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産 新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業
[スレ作成日時]2008-11-30 21:55:00
バス５年でなくなるんですか。
維持費かかりますもんね。
へんなやつがまた紛れ込んでいますね。前向きな人生を他で歩んでください。こちらのことは放っといて。
住友不動産なのに提携銀行が少ないなんて誰も信用しないです。やるならもう少し無い頭を捻ったほうがいいですよ。
普通の常識があれば、マンションで運営しているシャトルバスの存続・廃止は
住民による理事会での決定事項であることが容易に想定できます。
何年後になくなるかなど、誰も断言できません。（っていうか…預言者かい？）
まあ、悪意を持つ人は、そもそも根拠もなく適当にこの掲示板で
うわさを流しているしかないのでしょうね。
この検討板好きです。住んでる人の満足と幸せそうなかんじがわかって良いです。
駅前にＴＳＵＴＡＹＡできるみたいですね！
マジっすか？
どこからの情報ですか？
うれしい！！
中古パソコンショップ跡地かな？ ちと狭いね
3LDK66に家族4人は、やはり狭いでしょうか？
うちには4LDKは値段が厳しいので。
TSUTAYA本当ならハンパなくうれしいのですが。
夫婦二人でも狭いと思いましたら、２３区から離れたところに８０平米以上の物件はよくありますが、
都内に入ると恐らく二千万以上を足さないと、なかなかそんな広いマンション買えませんね。
別に、生活のスタイルに合わせてマンションを選ぶという話しただけ。
そもそも、この掲示板はマンション購入のいろんな情報を交換するところで、
カキコに説教する場所ではありません。
はじめでの方なら、嫌な気分で人を評論より、まず人の話も聞きなさい。
ライフスタイルや考え方にもよりますが、予算があってより好条件のマンションを買える人なら、何かを我慢してまでここを買う必要はないかと。
狭いですが66平米で3400万円台は妥当だと思います。
アクラスにも一番大きい間取りで最上階は5000万越えしているお部屋も
ありますが、売れているのでしょうか？（笑）
2棟の角部屋って一列未入居？
あそこは未発売？
一番広くて高い部屋なのかな？？？
4LDKあってスカイツリーがゴルフ練習場の鉄塔にかぶらない。
西向きではなく眺望が期待できる角部屋、本物件ナンバーワンの一角です。
2棟の角部屋のうち、
1棟よりの角は全て入居済みですね。
3棟よりの角はまだ未入居ですが恐らく完売かと。
値段的には1棟よりの角部屋が一番高く、上の方は5000万オーバーでしたね。
3棟よりの角部屋は同じ階の1棟よりの角部屋に対して、大体200万ダウンぐらいだったと記憶してます。
(営業さんが、2棟の角部屋のうち、1棟よりの角部屋の14階が本物件の最高値とおっしゃっていました。)
きっと、眺望はゴルフ場ネットの関係で3棟より角部屋が一番かもしれませんが、日当たりやエレベーターの位置を考慮し、1棟より角部屋の方が高いのだと思います。
アクラスに5000万出すなら他の物件買う
団地とネットがメインの眺望ならなおさら
>>933さん
子供が小さいうちはスペースに余裕があっても、
あっという間に大きくなりますからねぇ。
その時買い替え・住み替えとなり66㎡の部屋を売却し新たにローンを組むよりも、
初めから少し広めの間取りを選んでいれば結果的に出費が少ない
かもしれません。
間取りが狭くても平井は土地も広いし空も広いからだいじょうぶ。のどかな環境で子供はのびのび育ちますよ。
951
最初はみんなそう思うだろうけどね。ここは江戸川区でしょ。子供は大きくなったらいろんな理由（塾、部活、夜遊び）で帰りも遅くなるし旦那もいろんな理由（仕事、つきあい、女遊び）で帰りが遅くなるからだいじょうぶなの。部屋は寝るだけだからみんなリビングに集まる。狭いほうが団地らしくてホッとできるよ。
↑残念な家庭環境で育てられた方のですね。団地は大変だったでしょうね。負けないでこれから素敵な物件見つけてください。
私達夫婦共々、団地ではないですが山手線内の狭い住居、残念な環境で育ちました(笑)金額、環境、間取り…何を重視するかはご家庭それぞれだと思います。通勤通学、実家の関係で都内を離れられない事情がある方もいらっしゃるでしょう。アクラスの程々の広さ、都心までの程々の距離、金額…トータルで満足しています。
旧中川は綺麗ですか？？
旧中川はどんどんきれいになってきていますよ！
たまたま見つけたホームページです。いろんな鳥が住んでいるんですね♪
http://www.geocities.jp/henatool/kyuunakag.htm
早く亀戸中央公園まで遊歩道で行きたいです。
何かで読んだのですが、リビングやキッチンのテーブルで勉強する子供が増えているようです。親とコミュニケーションをとりながら勉強できるので悪いことではないみたいです。しかも、成績が平均よりいいらしいという結果がでているとか。部屋の広さは小さい子供には必要がない場合があるかもしれません。
芸人の話だったか、はじめは小さくて安い部屋に住んで、早く広くて大きな部屋に住めるように仕事の励みにするというのを聞いたこともあります。
確かに！ところでTSUTAYAが出来るって噂はどうなったのでしょうか？
ホント狭いの広いとの・・・。どうでもいいよね！（笑）
アクラスの一番広いところに2人で住む人もいるでしょうし、小さい方に5人くらいで住む人もいるでしょうし・・・
何を重要視して不動産を買うかは人それぞれですから。
南口の100円ショップの隣にゲームセンターが以前あり、閉店後しばらく放置されていましたが、工事していましたよ！
もし、ツタヤができるなら広さや駅までの距離的にも可能性ありかな～とっ♪
ダイソーの横ですかね？
レンタルビデオならウェアハウスも便利じゃない？
安い日もツタヤより多い気がするんだけど。
…Ｔポイント貯めているならツタヤの方がいいのかな。
>958
かなり多くの種類の鳥が生息していますね。川の綺麗になっていくにつれて、鳥も好んで増えてきているのでしょうか。バードウォッチングが好きな人には住まい以外にも楽しみが増えますね。
>>958さん
URL見ましたが、こんなにたくさんの種類がいるんですか！
特に、ゴイサギが生息している事には驚きました。
ゴイサギは見た目がちょっとずんぐりしていて、ペンギンみたいで好きなんですよね。
鳥たちの種類も季節ごとに変わるので、1年を通して楽しめそうです。
この間初めてＭＲに行って知ったんだけど、
通学区の小学校って近所の平井西小じゃなくて平井小なんだね。
営業さんに状況によっては西小も選択できるって言われたけど。
でも通学路は平井小の方が新しい道沿いに行けるから歩道も広いし安全かな？
>>968
営業にきいたんだけど
営業さんの担当で１次入居の人で平井西に入ったって人もいるみたい。
年によって定員決めて募集をかけたりかけなかったりするんだって。
平井の方が道はいいけど
低学年だと近い方が子どもに負担、少ないよね。
小学校は結構大丈夫だと思いますよ！
ご参考
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kurashi/kyoiku/gakkosentaku/s_sentaku...
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
