| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番） |
| 交通 |
総武線 「平井」駅 徒歩15分
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
567戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年01月竣工済み
入居可能時期：2011年01月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]株式会社新日鉄都市開発
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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AQURAS ＜アクラス＞口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
719
賃貸ではなく分譲ですからシャトルバスや駐車場を始めとした
共用設備の運用、保守点検、修繕費用は、使用する・しないに関係なく
管理費・修繕積立金で賄うものです。(管理会社・理事会を中心に運営管理）
(住民よりバス不要案が提出され、理事会で可決されれば廃止もありえるでしょう）
販売会社が係わるのは躯体や設備のアフタ－規程や瑕疵担保規程に
係わる部分です。
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722
匿名さん
>>721
じゃあ、利用してる人から利用料金を取らないと、利用してない人は損ですね。
何億円も>>717コストがかかるのに。
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724
匿名さん
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725
匿名
あらかじめバスがあるのを知ってて購入してるのに（普通なら管理費で運行も知ってるはず）不公平とか言う方がおかしい 明らかに需要が無いとかなら話し合いをすれば良いけど大規模だとなかなかまとまらなそう
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726
匿名
纏まらないのが大規模のデメリットです。だいたい新しい事が出来ないのでシャトルバスの件は存続を求める人は有利と思います。
当方も東京勤務なので廃止は困ります。シャトルバスを通勤通学で利用する勤め人の世帯が入居して欲しいと思います。
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729
匿名さん
まあ入居者が揃ってから組合で必要があれば議論しましょうよ。もちろん継続前提で。
さて話題を変えて。もっとこれが近隣ないしは駅前に欲しいというのを語りませんか？
私は
TSUTAYA本屋喫茶店
です
それ以外は本当に充実しています。
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731
匿名
不安ならやめられるべきです。私は不安はないので購入しましたから。サラリーマン世帯が多数をしめる向こう数十年、老後となる30年後以降も含めてシャトルがなくなる理由がありません。客観的に情報を集めて主観的に判断されれば良いだけです。
730さん、悔いのない物件選びされてくださいね。
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732
匿名さん
730さん
シャトル運行があるのも大規模だからできる事
様々な共用施設やテナント等、敷地の広さから1つの街のようになるのが大規模の魅力
その反面、住民の多さから共用施設の運営修繕管理については様々な意見(要望）が出て意思決定に時間を要するのが弱点でもあるのかな？と思います。
(将来訪れる大規模修繕期の理事の方は大変そう)
731さんと同様に、良い点・悪い点を考慮し、悔いのない物件選びをされてください。
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733
匿名さん
シャトルが禍根を残さないか心配。
（シャトルが原因で住民間の対立を引き起こさないか。
マンション内の主婦ネットワークで複数の対立グループが発生しないか。
女性は強い。）
多分、総会でも話題にのぼる日がいつか来る。
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734
匿名さん
なんだか、雨の日のシャトルの中って
みなさん、イライラしてるんでしょうか。。。
同じ住居なんだし、もっと、仲良くやりましょう、みたいな。
これで夏になったらどうなることかと。
何十年もすむわけですし。
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735
購入検討中さん
17日・土曜日にアクラス３・４発売の事前案内会があったみたいですが、
行かれた方いますか？
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736
匿名さん
>>735
ってことはゴールデンウィークから販売かな。
1.2で希望の部屋買えなかった人が主に案内受けてるんでしょう。
高層階とか直ぐ埋まりそうですね。
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738
匿名さん
734さんへ、
そんなに人と接することが嫌いであれば、マンションより一軒家のほうがいいじゃないでしょうか。
一戸建はマンションよりそんなに高くはないですが。
私は毎日シャトルを乗って、住民の方々が生活のために頑張っている表情をみると、自分のエネルギーになるんですけど。
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739
匿名
やはりTSUTAYAほしいですよね。駅前は新店出店可能なスペース結構ありますから今後に期待しましょう。
シャトル今更なぜネガティブな発言をする方がいるのでしょうか？不思議でなりません。
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740
匿名さん
また荒らしさんじゃないのか？
普段は物件をやめるのを決めたら、すぐ次の見学したり他の検討したりして忙しいはず。
わざわざ口コミでネガティブな話を探して書くのは何だろうね。
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