足立区の住環境はどうなんでしょう？

足立区が最近発表した平成20年度予算案によると
竹ノ塚駅付近連続立体交差事業や教育関係に力を入れるようです。

より暮らしやすい環境整備に期待します。


建設業界ニュース東京版
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p05168.html

平成20年度予算編成のあらまし（A4版101ページ：PDF形式4,544KB）
http://www.city.adachi.tokyo.jp/012/pdf/20yara.pdf

＞世の中、マンション買ったからって人に自慢するような人間ばかりじゃなし・・・。

それも一利あります。
でもマンションを買って、嬉しいのは誰でもて当たり前でしょう。

マンションを買って自慢できるマンションもあるし、自慢できるエリアと立地もある。

反対に、自己満足だけど、話題にするとひんしゅくだったり、色々言われてしまう
マンションも、立地もありますよね。
「港区のマンション80㎡」「足立区のマンション70㎡」「豊島区のマンション100㎡」・・・・
いろいろあります。

「新しくマンション買いました・・・・・・。・・都内です。・・・・・・足立区です」
これで満足できる人が買わないと・・・、家族もいるし、永住の可能性もある・・・・。

荒れていないのに削除依頼が多いと困りますね、冷静に、

不動産というのはそもそも地産地消型が基本。足立区に住みたいと言う人はそれなりに訳がある。その訳は別に港区だろうが足立区だろうがほとんど変わらないよ。おのぼりサンは知らんが。

ちなみに、上は元麻布から（325の言う）下は竹の塚までいろいろと23区内は住んでみたけど、暮らしやすさで言えば足立区は決して悪くないと思う。自分的には少なくとも月島より上。

1．足立区のマンションに住んで、シングルでマンションで平日は寝るだけの人
2．足立区のマンションに住んで、子供がいなくて地域とそれほど付き合いのない共稼ぎ夫婦
3．足立区のマンションに住んで、小学校までの子供のいる夫婦
4．足立区のマンションに住んで、思春期の中学、高校の子供がいる夫婦

番号が大きくなればなるほど、足立区の地域性を痛感すると思いますよ。

今日発売のプレジデントで東京で住みたい街ランキングで、見事１位は
武蔵野市、２位は府中市、３位は多摩市。４い文京区で、ダントツで最下位は
足立区でした足立区は人気がありません残念ながら！

人気はないから人口密度は低いでしょう、好きで住んでいる人はどれほどいるのか？

>>329
23区ってだけで国内で上位の行政区だってこと知ってて語ってる？
伊達に特別区（都道府県とほぼ同じ権限を持つ）じゃないんだけど。

＞こういう現実を直視し、批判にも耳を傾けるべきです

それこそキミに必要な言葉だと思うけど。
こんなスレに粘着してるヒマがあったらもっと外に出て新鮮な空気吸ったら？

吉祥寺のある東京都武蔵野市と足立区はどちらがイメージがいいのでしょうか？

私鉄しか走っていない、府中市と足立区はどちらがマンション価格が高いのでしょうか？

特別区も何ないでしょう。

通りすがりのものですが、このスレを読んでいて足立区民が気の毒になりました。
ここに書き込んでいる足立区民以外の人は面白がって書き込んでいると思いますが、
正直読んでいて気分が悪いです。

匿名掲示板の怖いところですが、
このスレを読んだ人がスレの内容を信じてしまい足立区に住むのを躊躇してしまう
可能性は大いにあると思います。
そして確実に足立区の価値を下げます。

ここには匿名掲示板の影響を配慮した書き込みのみ残すべきだと思います。
それが出来ないのであれば、このようなスレは残すべきではありません。

今更、足立区のことをどうこう言ったとこで、
十分ネガティブなイメージは知れ渡っていますし、
そもそもマンション好きでこの掲示板をチェックして、
ちょっとでもいいとこに住みたいと思ってる人は、
足立区は対象外でしょ？
こんなスレッドに寄生してる方々は、何が目的なのでしょう？
わたしは横浜生まれの横浜育ちですが、
あえて足立区を選びました。
会社の人間や友達に足立区というとよく言う人は誰もいません。
自分自身、ネガティブなイメージを持っていました。
何が言いたいかというと、
そんな感情はくだらない、ということ。
レスで足立区をけなしてる方々はさぞ立派なとこにお住まいなのでしょう。
で、自慢したいのですか？
それなら住んでる区のスレッドを立ち上げて移動されてはいかが？
犯罪が多いのも事実、貧乏なのも事実、
それがレスしてる方々に迷惑なのでしょうか？

もういい加減にしたらどうでしょう？

>>338さん
>あえて足立区を選びました。

「あえて」足立区を選んだ理由はなんでしょう。「あえて」を教えてください。

＞341
仮に横浜から文京区、港区、渋谷区に買えたとしたら同じ事言うのかな？
買わなかった（買えなかった？）から、の発言という気がします。

埼玉県には抵抗あり、23区で最安値だから、予算面でここしか選択出来なかったというのが
大多数の選択肢では。
土地が余っているので、大規模が多いというのもあるかも。
地方出身や埼玉千葉神奈川県民から移住が多いようです、23区内からの移住は少数派？

住所で見栄を張れる　
最初から、それが不可能の違い。
不可能は、絶対に可能にならない。

スレタイに戻ってく下さい

「足立区の住環境はどうなんでしょう？」

［環境と物件の長所
・庶民的な人達が多く、教育ママも多くなくのびのびしている教育環境。
・国立、私立小学校がほとんどないのんで、「お受験」などプレッシャーがない。
・低地が多く河原などの自然環境が整っていて、小学校入学前までの子育てには良好
・物価が安く暮らしやすい、駐車場も安く都内では珍しい車社会。
・結婚年齢が低いのか、若い両親が多い。
・地価が安く人気が高くないため全般に安いマンションが多い（ローン返済が楽）
・80㎡超の物件の割合が多くなくて、全般的に安い値付け。
・内廊下でエアコン完備のマンションは少ないため、経費もかからず管理費がエコノミー。
・分譲価格に合わせて過度な豪華仕様はまずない。（作っても売りにくい？）
・4畳の洋室など、細切れに区切る物件が多く家族が多い人にはメリット
・付加価値を付けないと売りにくいので、プール、共有設備の揃った大規模物件が可能
・駅から遠いマンションでは、不便で敬遠されるので来客が少なくて済みそう。（交際費軽減）
・地方の親戚には、「都内」であることを自慢できる。県民から都民への変身？子供も憧れの区立　中学や都立高校に進学可能。
・経済的に豊かな、東京都のインフラを利用可能、弱者についても手厚い行政援助。

冷静に考えるとメリットは多いです。

足立区にマンションは似合わない、やはり密集した戸建てでしょう？
この広さで60万人しか住んでいないのですから、土地はまだまだ余っている。

足立区のマンションを選択するメリット

・飲食店や商業施設に駐車場が多い、
　「都内の大半は最寄り駅から10分圏になった」という石原都知事の言葉が実感できない地方のよ　うな車社会
・カー用品、バイク、中古車のショップが豊富でドレスアップで自動車が趣味の人には最高。
　マンションの青空駐車場でも、ドレスアップの見本が多数あるので参考になる。
・北千住などターミナル駅があり、「成城石井」などの高級スーパーもあるのでハイソな生活も
　体験できる。
・大規模で、格安なマンションが検討可能。最近流行の過剰設備を排除し居室の質素な内装と
　豪華な共有設備という、理想のマンションを選択できる。
　床暖房がオプションというマンションも選択できる。
・生活するには無駄と思われる、二重床＆二重天井や内廊下など少数派で合理的な構造設計。
・河原を上手に利用した大規模物件が多数、水害対策は完備なので駅から遠いことを除けばお買い　得。
・教育環境も充実して、手厚い行政援助もあるので強い子供に育ちそう
・物価が安いので、都心と比較して30％は生活費が節約できる。
・地盤は一般的に強くないので、杭打ちなど構造設計にはデベも細心の注意をしているので安心。

マンションを買うメリットは、たくさんあります。

悪口じゃなくて冷静にそして客観的に考えるべきです。
実際に足立のマンションの自治会の人が
治安が悪いことを認めてこのような活動をしているのですから
中傷でも誹謗でもありません

シングル年収1000万円には概ね良好な地域です。

自らが加害者（犯罪者）になる要素がある方の転入はご遠慮下さい。

一口に足立区と言っても広いですからね…。

基本的に駅から離れて行くほど危ない地域が増えて（特に北東と北西のはじっこ）行きますが、
元農家の土地成金も多く意外と閑静な住宅街（伊興のあたり）があったりして、
言われるほど悪い場所じゃないところもチラホラ。

再開発も進んできており街のカラーが大幅に変わったところもありますから、
場所によっては安くて便利なところもありますよ。

ただ、舎人ライナーができても終点付近はあまりオススメしませんが…。
（あの沿線自体どーよ？って話もありますけど）

区内にアリオ（イトーヨーカドー）があって、なぜイオン（ジャスコ）がないの？

>>362さん
イオンは車での来客を主体とした完全郊外型SCだからだね、
都市部での展開には向いていないんだ。
その証拠にイオンは23区では出店していない。

アリオはそれの近郊版と考えると分かりやすいかも。

>364さん
品川区にイオンあるみたいですよ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E5%93%81%E5%B...

工場の跡地に作ったみたいです。どこか広い跡地ができれば足立区にも出店するかもしれませんね。

北千住の駅ビルに高級スーパーと言われる「成城石井」が入店しているのにはビックリ。

削除依頼が頻繁にありますけど、マンションが23区でトップクラスの安さということ
”メリットが少ない”　”マイナス要因が多い”ということ。

地価に関しては”安くてお買い得”ということは、常識的に考えてほとんどない
割安なりの理由がある。
ましてや、集合住宅であるマンションについては、皆無と言っていいでしょう。

安いマンションは、交通不便、住環境悪い、住民層が芳しくない、マンション仕様が低レベル
イメージが悪く不人気エリア・・・・。

物理的な問題は解決不可能だけど、それ以外は感性と妥協でどうにでもなる
客観的ではなくても、”個人的にお買い得”ということはあり得ます、つまり自己満足。

足立区はサミットとかライフが多いよね。
区内の人口と所得を考えてもショッピングモールが
もっとあってもいいと思う。安く買いたいのは当然。
西新井のアリオは混みすぎで不便だし、ジャスコも
近くに出店して欲しい。