物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1(地番)、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1(住居表示) |
交通 |
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分 京王線 「芦花公園」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸(住戸)(他に管理事務所等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セコムホームライフ株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グローリオ蘆花公園口コミ掲示板・評判
-
481
近所をよく知る入居者
-
482
購入検討中さん
-
483
匿名さん
行政訴訟に関しては世田谷区に聞く(議事録も含めて)よりその関係議員事務所に聞いたらどうですか?行政訴訟はなかなか時間がかかりますね。この規模のマンションだと環境アセスメント(開発業者)の必要性はなかったような(不確か)。所謂、下水インフラ、交通量その他の。
-
484
匿名さん
>>474
これって、グローリオ芦花公園が良い例として二子玉川再開発の雨水貯留施設の件を質問しているのでは
-以下抜粋-
雨水貯留施設についてですが、昨年、やはり水害地域での開発計画として問題になった烏山のグローリオ芦花公園、皆さん覚えていると思います。ここでは敷地面積一・六ヘクタールに対して五千三百トン、先ほど言った一ヘクタール五百トンの区の基準の六・四倍の貯留施設を設置いたしております。
ところが、二子玉川再開発では、一期工事、先ほど答弁があったように、四・五ヘクタールの敷地に対してわずか三千トンと言いましたが、正確には二千九百トンです。区の基準のわずか三〇%増しです。想定されている降雨、つまり時間百十ミリ、こういうことになれば、その敷地から二千トン余りの雨水が浸水地域に流出することになります。区は事業者に最大限の協力を求めるところであり、この二千九百トンでは極めて不十分だと思いますが、なぜこんな結果になったのか、見解を伺います
-
485
匿名さん
-
486
匿名
ヴィラ棟の日当たりが絶望的な部屋
と書いてありましたが、どれぐらい絶望的なのでしょうか?
戸建と違って敷地が広々しているからどの向きを向いていてもそれなりに明るいのではないでしょうか?
マンションなのにそんなに日当たりが悪い部屋ができてしまうのですか?
-
487
匿名さん
-
488
匿名さん
日当りとかは直接行かれて確認した方が良いですよ。
AM&PMにかけての見学がBESTですね。
あっ!予約忘れないでね。
自分はアポなし直行で門前払いでした。
ようやく今週日曜日予約取れたんですが、
それもちょっと強引に言って取れたんですが・・・
もう少し予約取れるように、
対策とってもらえないもんでしょうかね。
-
489
匿名さん
来月入居の予定なんですが火災保険のこととかで営業マンに連絡したいこともあるのだけど、このスレ見てると見学者の案内で忙しそうなので恐くて連絡できません・・いつ頃になったら落ち着くのかな~!でも、値下げ前の閑散としたモデルルームを思えば、今は大盛況してるみたいなので嬉しい気もします(^^)
-
490
匿名さん
こんな口コミを他のスレで見つけてしまいましたが・・・!誰か真実を教えてください。
>グローリオ蘆花公園は申込完売したみたいね。
-
-
491
匿名さん
自分で直接聞いてみるのが一番早いよ。
現場はバーゲンセールのパニック状態みたいね。
値引き額が半端無いから…
キャンセルすれば良いって感じで先に申込だけ
済ましている輩も多そうだから、完売でも
キャンセル待ちすれば大丈夫だと思うよ。
しかし…ある程度の富裕層が集まると思ったのですが、
ある意味、烏山っぽい感じの人が結局多そうですね。
-
492
匿名さん
烏山は世田谷区内では庶民的ではあるけど住みやすそうな街なので私は好きですが・・早い者勝ちじゃなく世田谷区民を優先して販売して欲しかったな(涙)
-
493
匿名
-
494
匿名さん
電話したら、バイトのお姉さんが出て「営業のものが全員接客中で・・・」って言っている後ろで電話ずっとなってたから、本当に忙しいと思う。でも完売したかどうか確認したらまだあるってよ。土曜日の予約受付けは終了らしい。
-
495
匿名さん
バーゲンセールの心理
誰でもデパートなどのバーゲン会場で衝動買いをしてしまった経験が一度はあると思います。でももし,その会場にお客さんが誰もいなくてシーンとしていたなら,あなたはそれでも買ったでしょうか。「品質がよくないんじゃないかしら」「人気がないのかも」と考えて躊躇するのではありませんか。人がたくさん群がっているからこそ自分も買わないと損をするような気がしてくるのです。
このように大勢人が集まった場合に起こる他人の言動に同調しやすく夢中になる状態を群衆心理といいます。店によってはわざわざサクラを頼んでまで人を集めるケースもあるそうです。また,人間には「人より得をしたい」という欲求もあります。(以下略)
引用サイト:http://okachs.livedoor.biz/archives/51323754.html
-
496
匿名さん
-
497
匿名さん
>>496
とりあえず住んでみて、自分に合わなかったら転売するぐらいの感じでも
大丈夫なレベルの安さだと思う。実際、他の地域の投げ売り物件でも
後で振り返ると、だいたいがお得だったという場合が多いから。
-
498
匿名さん
>>497
「とりあえず住んでみて、自分に合わなかったら転売するぐらいの感じでも大丈夫なレベルの安さだと思う」 ← でも普通のサラリーマンではとても手が出ない。ましてや無理して買ったら転売なんてとてもできない。日本のGDPは下がっても上がる事はない(人口減少+デフレ+政治の無策)= 給料は増えない、不動産は下がる一方(供給過剰+マイナス成長)やはり格差社会なのか・・・羨ましい限り。
-
499
匿名さん
郊外は永住覚悟じゃないと。
転売なんて甘い甘い。
日本の窮状を認識しないと
-
500
匿名さん
永住します!やんややんやと色々言われた物件だけに、購入した皆さんと愛着をもって後世大切にしていきたいです。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件