物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1(地番)、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1(住居表示) |
交通 |
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分 京王線 「芦花公園」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸(住戸)(他に管理事務所等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セコムホームライフ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グローリオ蘆花公園口コミ掲示板・評判
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1021
購入検討中さん
そうですね~。
最初の値段設定が高すぎましたね。
「蘆花公園」。
個人的には気に入っている近辺なので、こんな事で有名になるのは残念です。
セキュリティは素晴らしい物件なんですけどね。
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1022
匿名
この物件だけを考えれば、一部の顧客にだけでも高値で販売した方が利益になるんでしょうけど…
信頼をなくしますからね。長期的には問題ありですね。
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1023
物件比較中さん
>1018さん
>広告費払って好意的な記事のせてもらう宣伝です。
で、「マンション史に残る失敗物件」て…(笑)
>1020~1022さん
セコムホームライフが現在売り出している物件も即入居可のもので、
用は売れ残りを売ってるだけで、
建設中の小さなマンションが一つはあるようですが
実質、マンション事業の縮小状態で、近い将来、いつ撤退しても不思議じゃないですね。
新しいマンションを売るまでは続けるでしょうが。
そのうちまとめて中国資本がお買い上げなんてことになったら、
セキュリティに守られた敷地内が一番怖い、なんてことになりかねないですね。
ああ、マンション選びって、いろんなこと検討しなくちゃいけないから、
もう、大変。あっちが気に入れば、こっちに問題が、って…(苦笑)
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1024
匿名さん
入居されて生活されている方のことを言っているわけではなく、セコムの売り方の事を言っているのだとは思いますが、「マンション史に残る失敗物件」と記載する雑誌社もいかがなものかと思います。
失敗物件って…他に書き方がありませんかね。
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1026
入居済みさん
確かに住んでいる人間にとって、心無い中傷や記事は悲しいですよね。
私も値段のことがあり、ここには5回ほど通い、晴雨や日差しの違い、梁の長さや大きさなど、長所短所を出して、他の物件と比べて自分が納得できる物件であったので購入に至りました。
個人的には、結果として通った時にも気づかなかった、建具の細かい部分の高級仕様や設備に満足しながら毎日過ごしています。
ここでの書き込みや一見だけで判断せず、
自分が納得できれば買い、納得できなければ他を探せばいいのですよね。
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1027
匿名さん
「マンション史に残る失敗物件」って他に書き方ないか、って
これほど言い当てている書き方もないと思うけど。
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1028
匿名さん
そうだよね~あの書き方は住民感情を逆なでするよね~
野村はブランド名だけで売り切って、間取りはイマイチの半地下物件で良い評価を受けてさ~
なんだかね~
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1029
匿名さん
ここはシンカシティみたいな物件と違って、既購入者も返金を受けてますし
敗者がいない物件ですから、「マンション史に残る失敗物件」という書かれ方は
煽り文句として考えれば悪くないかな、とも思いますよ。
本当に酷い物件に対しては逆にこういう書き方は出来なさそうな気も。
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1030
匿名さん
失敗物件は他に沢山あるから、史上最低ではないですよ。構造偽装や神奈川の六会コンクリート問題とか、世田谷の条例変更による既存不適格物件とか、日本総合なんとかの物件とか、積水もあちこち苦戦してるし、もっと小さなベンダーの中には安かろうまずかろう物件もありますしね。
ここはネガティブであれポジティブであれ、メディアプロモーションが多かったから話題となりましたね。
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1031
購入検討中さん
検討中のものです。記事読みましたが、
ゲートがあるから孤立した雰囲気?みたいなことがかかれてましたが、全然そんな感じは無かったですが!。車通る時に開いて、ゆっくりしまる設備。。。それだけですよ。
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1032
匿名さん
田無、石神井公園、そして蘆花公園、何度も同じやり方を繰り返しているセコムはマーケットから落とされた感がありますね。顧客を裏切る行為を繰り返している訳で当然本業にも影響しますね。セキュリティーサービスは何よりも大切な鍵を預かるわけですから、信頼のないところには怖くて預けられません。
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1034
購入検討中さん
何回か見に行ってますが、全然孤立した雰囲気ではないですよ~
あの中にお店やスーパーでもあって敷地を一歩も出ずに生活できる、というのならば確かに孤立した要塞のように思われますが、ただのマンションです。毎日みんな通勤したり通学したり近所で買い物をしたりするのです。
今のマンションはどこも建物の入り口にオートロックついていますよね?単にそれが何棟かまとまって敷地の入り口にオートロックがついただけです。
なのでまったく普通ですよ。排他的な感じはまったく受けませんでした。
ちなみに、敷地内は緑が多く落ち着いていて本当にきれいでした。
どなたかも書いていたように、自分の予算や家族や仕事の状況などを総合判断し、納得して買えばいいんじゃないでしょうか。
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1035
入居済み住民さん
どこをどう取材したらこんな記事になるんでしょうか。値引きは事実ですけど、住んでいてそんなに悪いマンションではないですよ。見学すればゲーティッドだからってそんなに防犯性が各段に上がるとは思えませんよ!
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1036
匿名さん
三流雑誌の記事に右往左往するのも、どうかと思います。
全て嘘ではなく、事実もあり嘘もあるから手に負えない。
でも、この雑誌の記事にみて購入を見合わせる人もいるのでしょうね。
自分の目で見て、判断するのが確実だと思います。
私は、孤立しているなんて感じられませんでしたし、
部屋の作りも周辺のマンションより豪華でしたし、騒音も気になる程でもなく、共有施設も良い感じでした。
住民の方も感じがよく、会釈される方が多かったように思います。
建設中には、周辺住民との問題もあったようですが、多かれ少なかれあることですし、
水害のことにしても、解決済みのようです。
問題は、価格設定の失敗つまりマーケティングの失敗ではないでしょうか。
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1037
匿名さん
問題は、販売会社。確かに同じことを繰り返しているわけで、マンション購入の際に要注意会社として見るかどうか。買われた方は時の経つのをじっと待つのみ。人の噂も七十五日(この場合2~3年?)
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1038
匿名さん
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1039
匿名さん
>>1032
確かにデベの姿勢に問題がありすぎですね。
ここと比べれば石神井や田無はかわいいもんだと思いますが、去年も与野などで記憶に残る大幅割引してますから。
値引きでとり上げられて、その結果本当にいろんな方がモデルルームに来て、その中に買う人も出てくるわけですから、それで良かったと思ってるんじゃないですかね。
今後はグローリオとは違うブランドでしゃあしゃあと出しそうな気がしています。
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1040
匿名さん
なんか記事の内容って、この掲示板に書いてあることのネガ部分を抜粋しただけのつまらない記事。
本当に取材してんの?
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