グローリオ蘆花公園ってどうですか？

あー、あそこですね。
この距離で気になるのでしたら、千歳烏山、芦花公園、八幡山、仙川あたり一帯を諦めましょう！
八幡山にもありますし。
もっと近いマンションも多数あります。
私はずっとこの近辺在住なので、全く気にしてませんでしたが。
これからもこの付近で買い替えたいので、中古含め探してます。

5月から東側のヴィラ棟も本格売り出しですか。
ガッツリ値下げしないか楽しみです。
情報をつかんだ方はご投稿ください。

あそこの病院が気になるようでしたら、反対側、明大前あたりから、小田急の千歳船橋、井の頭の浜田山、高円寺、あたりまで全部等距離ですから。（杉並区の南や、小田急もです）歩けば同じ距離。

公式ＨＰが春バージョンになっていますね。

http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/

私も今月下旬に入居します。
ヴィラの部屋も埋まり、活気あるマンションになるといいです。

＞5月から東側のヴィラ棟も本格売り出しですか。
ガッツリ値下げしないか楽しみです。

西側の、の間違いですよね？
東は殆ど埋まってますので。
西側も、一度下がってるし2度目の値下げはないんじゃないですか？
日本株も戻してきてるし・・・
不動産業は景気に一番左右されるから、景気が持ち直すのも早いでしょう。

西側を更に値下げしたら、
テラスくヴィラ　の価格バランスが崩れちゃいますもんね。

ラブホに精神病院、大幅値下げ
いまさら価格バランスもクソもないと思います
リセール時に苦戦するのは確実じゃないですか？

>>708
なりすまし住民さん。
ネガレスありがとう。

事実を見ないふりしても．．．

そういう情報は近所に住んでない身からしたら有用です。

「楡家の人々」まではかなり距離があるし、環八も挟んでいるので全く関係ないんじゃないですか。
それを言ったら、桜上水の高級住宅地は（巨人軍終身名誉監督も以前住んでいらした）完全にアウトですね。

近所に住んでいます。FYI：
投資物件、或いは将来値上がりを期待している方には向かないでしょうね。
落ち着いて長く住まれる方向きです。
新宿辺りに勤務されている方には我慢できる京王線ですが、
新宿から更に乗り継がれる方はかなりストレスが溜まることを覚悟すべきでしょうね。
かなりの混雑と頻繁な遅れ、乗り換え駅（明大前、渋谷、新宿）の混雑は凄いものがあります。
Yahoo 路線などで出てくる所要時間は実際とは全く違って時間が掛ります（通勤・通学時間帯）。

704です。
間違えました！
5月から売り出しは東ではなく西側のヴィラ棟でした！
内廊下の方です。
すでに売り出しの東側のヴィラもこ、じんまり情緒的で良いですけどね。
確かに、ここは転売目的ではなく、長く静かに暮らす人向きですね。
近くにMRがある財閥系さんの方は、この前見に行ったら、ここに比べると建物が簡素な感じだったな。
当初、高級感を打ち出してるマンションかと思いましたが、実際はギラギラしてないので情緒感を感じました。

ライオンズかな？

たぶん業者じゃないでしょ。
いろんな意味で注目集めてるし、レスも多い物件だから現実世界で
窓際に居る方ではないですかね？大半の人と価値観が合わないから
会話がかみ合わず、面と向かって話が出来ないからネットの世界へ、
という人の感じがしますけど。

レスが少なくなったら何度もラブホ、水害、病院のキーワードを蒸し返し、
ってレスが少なくなったのに他業者がわざわざ上げてくるのは考えづらいから。
業者なら自社物件の方に書き込んで上げるのでは？

私はライオンズと比較してますけど、どちらも一長一短で決めきれない
優柔不断人間ですが。。。

小田急線から京王線に引っ越してきましたが、(個人的には)明らかに
住んでる人の雰囲気は違うと思います。実際、自転車のカゴに入れた物が
盗難にあって、警察に届けだしたら、「ここは病院とかもあるし…」
と警官自ら言ってましたよ。

事実を書くとネガレスと潰しに係る人達こそ、引越してきたばかりで
何も知らない人達か、販売会社の人達なのかなと思います。

ただ、自分で気をつけていれば、そんなトラブルには巻き込まれる事も
多くないでしょうし、勿論どこででも起こりうる事ではあります。
せっかく情報として書いてある訳だから、それをどう取るかは読んだ人が
判断すれば良いだけで、反対の意見も書いて良いとは思いますが、
書いた人の事まで批判、詮索しなくても良いのではと思います。

いやいや。それならこの物件だけではなく京王線沿いの全部のスレに書き込んで
注意勧告してあげなよ。この周辺にだけでも他に物件がいっぱいあるんだから。

この物件にしか見られないから他業者のネガだと思われても仕方ないですよね？
自社のスレは汚したくないし。

ここは中間にある物件ですね。烏山にも割と大きい大学病院あるので…
ただ、通っている患者さんは見た事無いですね。静かな感じですよね。

気にする人だけ参考にすれば良いのでは？
他サイトでも結構ネガレス！と騒いでる時ありますよ。
※ちなみに、この意見をネガレスと言っている訳ではありません！

ずっと京王線沿線に住んでる人間として、世田谷区の高級住宅街と呼ばれる地域に住んでいる人間として、小田急線沿線との物件比較もしたことのある人間として、そこまで人間に違いがあるとは思えませんが。

717

＞ただ、自分で気をつけていれば、そんなトラブルには巻き込まれる事も
＞多くないでしょうし、勿論どこででも起こりうる事ではあります。

それをいっちゃ23区内どこの線も変な人いますよ？
小田急だって痴漢もでるし・・・
検討しているので物件周辺や、物件事自体についてのポジ・ネガ・両方聞きたいです。

見ないふりをしてもしかたがないのに、書かれると必死で相手する人がいますね

購入した人なら、受け入れて購入してるわけでしょうから、そういう応対はしないでしょう。

業者丸分かりの応対で見込み客かもしれない人たちをこき下ろす
自分で自分の首絞めてますね
残念です