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マンションの間取り、日本一は？

マンコミュファンさん [更新日時] 2022-04-27 12:10:51
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【一般スレ】マンションの間取り（23区）｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ワイドスパンやビューバス、２面開口、３面開口など、マンションの部屋には色んなプランが
ありますが、新築・中古問わずこれは素晴らしい！と思った間取の情報交換しませんか？

図面や画像を貼り付けてもらうと、批評しやすいと思います。できれば、マンション名、価格、
階数や㎡数も入れると、よりＢｅｔｔｅｒですね（但し、結果として個人所有の特定住戸を
名指しすることの無いよう配慮してください）。

ビンテージマンションにも、今はなくなった古き良さがあるかもしれません。あっと驚く、
豪華な間取も是非見てみたいものです。

【東京23区の新築分譲マンション掲示板からマンションなんでも質問へ移動しました。2015.10.13　管理担当】

[スレ作成日時]2009-05-29 18:41:00

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マンションの間取り、日本一は？

  1. 288 匿名さん

    >285

    LDKが約30畳というのは、北側洋室が約20畳と比べて、倍くらいの広さに見えるけど、この間取り図、合ってるんだろうか。

    ルーバルも、表記ミスかもしれない。
    ルーバルだと、使用料を払うんだっけ？

  2. 289 マンション好き

    >>285
    見つけた！これだね、
    ドムス南麻布西館 港区南麻布３丁目
    価格33,000万円 間取り 3SLDK 専有面積 190.40m2
    http://www.sumishin-re.co.jp/detail/CompareDetails?propertyCode=Ssy090...

  3. 290 匿名さん

    これはどうでしょうか？
    7ＳＬＤＫ（349.09m2）16,000 万円
    http://www.keikyu-fu.co.jp/index.php?module=open&action=Img&pf...

    皆さんならこの間取り、どの様に使いますか？

  4. 291 いつか買いたいさん

    >>290
    すげ〜な！おいｗ
    間取りをパッと見て思い付いたのは学生寮（できれば女子学生寮、でオレが寮長ｗ）
    一番左端の35.1畳を食堂にしたいが、キッチンが離れすぎてるな・・・。

  5. 292 田の字に住んでます

    ラ・アトレ玉川瀬田、総戸数３戸というのは、予想外でした！
    土地が分筆できない地域協定でもあるのか、バブルの最中に何か事情があって、こんな形になったのか。

    こうして、建物を粗末にしないのは、良いことだと思います。

    >277 グランツ等々力

    これは、月額家賃46万円でも出ている部屋で、もう１件、大きな部屋も広告が出ており、どちらも、ダメ間取りです。
    私とは、「住宅」というものの認識が、全く違うようで、もう、何から言えばよいのやら。

    建物の構えも内装も、何だかエラそうに語っておいて、なぜ、地下の部屋なんか作るのか。
    ケチケチせず、高さ制限とか容積率なんか、余らせときゃいいのに。

    277は、ウォークイン・クロゼットに窓があっても、洋室5.6畳に窓が無いんですよ。
    物件スペックを上げるために、部屋割りをしてるだけで、住む人への心遣い、生活への配慮が全く感じられない、見かけ倒しの間取りです。

    和のテイストを大事に、と言いながら、青山あたりのファッションビルのコピーのような建物外観で、竣工写真となると、エレベーターホールにいきなり壷を置いてるし、少しお茶でもやっていて、道具の取り合わせを考えたり、道具の扱い方を知っている向きには、ドン引きされるの請け合いです。

    以上です！

    • 1
  6. 293 匿名さん

    >>289
    間取りの話じゃないけど、これに↓ビックラこいた。バブル時代の物件でもここまでのは中々無い。
    こういうの見ると、時の景気状況で決められた管理費って、結局長期にわたって変更されずに
    デベの２次的な収入源になっていることは明らかだね。

    管理費 100,711円/月 修繕積立金 73,600円/月

    >>290
    まあ普通に考えれば２世代マンション。親夫婦と夫婦と子供３人で、合計７人で仲良く暮らす。

  7. 294 買いたいけど買えない人

    >>290
    一面のバルコニー群や、この広さでこの価格と言う点から、地方のオーシャンビュー物件なのかな？

    そうなると、単純に海辺の宿泊施設とかかな〜。
    もしくは、>>291の用途とか。
    家族で私的に住むなら>>293に同意。

    いずれにせよ、用途って間取りだけでなく周りの環境にかなり左右されるよね。

  8. 295 匿名さん

    >291さん
    女子学生寮
    楽しそうで良いですね

    >293さん
    確かに7人家族だとちょうど良いかも

    >294さん
    港区高輪の物件です

  9. 296 匿名さん

    >>289
    北向きなので、洗濯干し用にルーフバルコニーが必要…
    って書くと、高級物件は外干ししないと返されるか。

    間取りみると、２つの洗面所が意味もなさげに向かい合ってますね。

  10. 297 物件比較中さん

    >>290
    小規模な「学校」としても使えそう。
    料理教室とか、美術学校、デザイン学校とか。

  12. 298 匿名さん

    もう少し、手の届く範囲の価格のものをだしますね。
    これなんて、けっこう使い勝手良さそうだと思いますが。

    3,880万円 3LDK 124.74m2 築1990/03 都内

    1. もう少し、手の届く範囲の価格のものをだし...
  13. 299 匿名はん

    >>298
    この物件ですね：
    http://house.www.infoseek.co.jp/r_10000579/s_06336/bcm_011027100001890...

    個人的にキッチンが独立しているのがGOOD!!!!
    東南北の三面採光なのがよいですね、風通しもよさそう。
    浴室に窓があるのもGOOD!!!!

    これだけ広くて使い易そうで、この価格は安いと思います。

    ※個人的には、城西・城南で探しているので、ここは候補外ですが。

  14. 300 匿名ちゃん

    収納ゼロに目をつぶったとしても
    これはひどい・・・・

    1. 収納ゼロに目をつぶったとしてもこれはひど...
    • 2
  15. 301 物件比較中さん

    小田急麹町マンション

    1. 小田急麹町マンション
  16. 302 301

    解りやすいこっちの方をアップしようとして間違えた、再度ｽﾐﾏｾﾝ。

    1. 解りやすいこっちの方をアップしようとして...
  17. 303 いつか買いたいさん

    >>290
    これですね
    http://www.keikyu-fu.co.jp/net/index.php?mode=details&id=17331
    これは安い！
    ただし築30年、管理費・修繕積立金が高額なのが難点か。
    造りはしっかりしてそうだけど。
    しかし都内、しかも泉岳寺駅徒歩7分の立地にこんなに広くて格安の物件があるとは・・・・。

  18. 304 いつか買いたいさん

    >>297
    私塾とか少数先鋭の受験予備校なんかにも良いかもですね。
    夏期強化合宿とかできそうだし。

  19. 305 いつか買いたいさん

    ではぼくもひとつ・・・・
    先日、初出価格より44％割引で売りに出されていた、成城学園前のデザイナーズ物件、
    ガーデンコート成城 UNITED CUBESです。
    http://www.g-seijo.jp/
    コーポラティブ形式のテラスハウスで、間取りだけでは伝わらないと思いますが、そのデザイン性は凄いです。
    ただし、暮らしやすいかどうかは全く別問題。

    1. ではぼくもひとつ・・・・先日、初出価格よ...
  20. 306 匿名さん

    パレスサイド三番町
    9,800万円　2LDK　
    東京都千代田区三番町

    専有面積：96.86m2 所在階：5階/8階建 2001年築

    1. パレスサイド三番町9,800万円　2LD...
    • 1
  21. 307 匿名さん

    ＞298

    三面採光に洗面所-バルコニー動線が超便利そうですね。
    こうなるとキッチン横のバルコニードア脇にスロップシンクがすげー欲しい(笑)

    70m2相当で管理費+修繕積立金が\31,000ってのは築19年としては順当か。
    124m2もあるから駐車場含めると\78,130/月になってしまうけど・・

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