買いたいけど買えない人
[更新日時] 2010-01-25 12:53:33
以前から話題になっていた、三菱製紙工場跡地の大規模プロジェクトがいよいよスタート。開発面積約2.3ヘクタール、計画総戸数725戸のこのプロジェクトについて、有意義な情報交換をどうぞ。
<物件データ>
販売開始:2008年8月下旬予定
所在地:東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他(地番)
交通:常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
入居:2010年3月予定
(物件概要より一部抜粋)
売主:野村不動産
販売提携:野村不動産アーバンネット
施工:東海興業
こちらは過去スレです。
プラウドシティ金町ガーデンの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-05-24 09:44:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他(地番) |
交通 |
常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ金町ガーデン口コミ掲示板・評判
-
123
ご近所さん
MR行きました。
子連れでも保育士さんが2名いらっしゃってキッズルームで預かってくれますよ。
-
124
匿名さん
>>110
>>117
MRで教えてもらった予定価格。
南向き住戸 約70平米 3階 4400万から4500万でした。
-
125
匿名さん
124さん
ありがとうございます!
低層 3900万以内の予算なので
MR行かなくて済みました!助かります
-
126
匿名さん
70で4400って、高すぎ・・・
残念ですが、他をあたります・・・
-
127
匿名さん
しっかりプラウド価格でしたね…
しかも低層で狭3Lが4500とは…
-
128
匿名さん
その値段で売れるわけありません。
金町ですよ、ここ。
しかもこの景気で。
予定価格から1000万以上下げたプラウド(横浜山手など)があります。
下げたというか顧客の反応が悪く、
下げざるを得なかったのですけど。
皆さん、声を大にして言いましょう。
「その値段では買いません!!!」
-
129
匿名さん
良かった値段がわかって
週末の見学キャンセルして他当たろう・・
-
130
ビギナーさん
>>124 さん
117です。情報ありがとうございました!
週末MR予約しちゃったのですが・・・
やっぱり強気でしたかー 残念。。
-
131
匿名さん
この辺りは坪200万でも高いんですか。同じ都内でも私の住んでるところとは1.5倍以上違うんですね。
-
132
匿名さん
平均が200ではなくて、200が最低だから高いと感じる人が多いんだと思います。
ちなみにどちらにお住まいですか?
-
-
133
匿名さん
平均ではなく最低が200ですか、失礼しました。平均ではもっと高くなるということですね。ちなみに私は目黒に住んでます。平均坪単価は350とか400とかです。
-
134
匿名さん
-
135
匿名はん
>>No.128
プラウドに山手なんてあったっけ?
山手だったら、値段は下がらないぞ。
-
136
匿名さん
>>山手だったら、値段は下がらないぞ。
ご自分で調べられました?
プラウド横浜山手ですよ?
ここは予定価格がぼり過ぎて値下げせざるを得なくなり、
部屋によっては正式価格発表時1000万以上下げました。
予定価格はデベが売りたい値段であって正式価格じゃないってこと。
ちなみに横浜の物件、
施工精度が悪く、築後2年で大変なことになっています。
プラウドがブランドだ、なんてデベに踊らされてる方はしっかり情報収集しましょうね。
-
137
匿名はん
山手に有るんじゃなくて、近所だから山手ってつけたところだw
-
138
入居済み住民さん
プラウドに住んでますが、プラウドブランドを過信してはいけませんよ。
うちのプラウドはコンクリート欠けやタイル剥がれで、たったの1年ちょっとで酷いことになっています。
逆に友人の住むプラウドは築4年経ってますが、そういったことはなく良い施工がなされているようです。
つまり、実際住み始めて年月が経ってみないと分からないので、高いお金を払ったから良い物件とは言い切れないということです。
-
139
物件比較中さん
>138さん
金町の施工は東海興業ですが、そちらの施工はどこでしたか?
-
140
サラリーマンさん
当初、坪単価230〜240の販売価格が予想されていましたが、平均で210前後であれば、かなり市況に合わせた価格設定をしたのでは?もっとも、土地の取得費用が高かったので、仕様落としで、大損こかないように工夫するのではないでしょうか?
-
141
匿名さん
-
142
匿名さん
>>141さん
どうでしたか?
だいたいの値段は分かりましたか?
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件