以前から話題になっていた、三菱製紙工場跡地の大規模プロジェクトがいよいよスタート。開発面積約2.3ヘクタール、計画総戸数725戸のこのプロジェクトについて、有意義な情報交換をどうぞ。
＜物件データ＞
販売開始：2008年8月下旬予定
所在地：東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他（地番）
交通：常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
入居：2010年3月予定
（物件概要より一部抜粋）
売主：野村不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット
施工：東海興業
[スレ作成日時]2008-05-24 09:44:00
これだけ大型物件になると野村も値引きするのかも知れませんね。気になる方は実際に確かめられては？
私は販売初期に購入を決めましたが希望通りの間取り、階数で購入できましたし、その後も色々な物件の情報を見ましたが自分にとってベストな選択であったと後悔はしていません。
№575さんのおっしゃるように確かに安い方がいいけれど、良いと思えた時が買い時だと思います。希望の部屋がいつまでも残っている保障は無いですからね。
みなさん、オプション会ですね♪
エアコン、カーテンはまず無し。
バルコニーのタイルが気になってます。
あと、床のコーティング。
みなさんは何を検討してますか？
週末行ってきました。
公式には7割位売れているとのことです。
価格は高いですね。
南側の次プロジェクト、発表すらできていないのに結構建ち上がっててびっくりしました。
だらだらと竣工売りするのでしょうか。
南側は年明けぐらいから販売開始のようで建ち上がってから売るような事を担当者が言ってました。
オプション会、うちは洗濯機の上の吊り棚が気になっています。
中が見れるのがまだまだ先なので想像で検討しなければいけないから大変ですよね！
オプション会では悩みますよね。床や水まわりのコーティング、窓ガラスフィルム、食洗機…ついついあれもこれもとなってしまい今は何を削れるか思案中。自分なりに優先順位をつけないとすぐ予算オーバーになりそうです。
オプションは予算の都合上、考えてないのですが。そんな方は他にいますか？
また、これは絶対必要と思われるものがありましたら、教えて下さい。
我が家は、食洗器のみ手配予定です。その他は、自分で準備するのも
一興かと…
新しい家に合わせて家具や電化製品を選ぶのは
楽しいものですね＾＾
昨日は第３期の抽選日でしたが、申し込まれた方はいらっしゃいますか？
抽選は行われたのでしょうかね。
昨日に別件で行きました。
担当の営業さんから、8割ぐらいは契約ずみと教えてもらいました。
但し、モデルルームの見学者が少なく(10：30頃)、少し寂しい感じ～
雑誌のスーモに出てたのですが、来週から早くも第３次２期の募集が始まるみたいですね。
残り戸数があと２割となると、いよいよラストスパートですかね。
589です。
情報を提供いただきありがとうございます。8割というと残り100戸くらいですね。そうすると第３期二次と第４期を最終期にして完売を目指す感じですかね。
金町2プロジェクトが年末年始あたりから始まりそうですね。
個人的にはカフェスペースみたいなのはいらないのですが、みなさんはどうですか？
確かに無意味ですね。私は使わない。駅近くのカフェで目立たなく一人で楽しみます。
駅出て右側にありますピンサロエリアですが一掃されないでしょうか。
ミニショップも、すぐ近くにローソンがありますから、いらないかもしれませんね。
私もカフェやミニショップは必要ないかな〜と思っていました。案外同じように考えている方がいらしたんですね。どうせなら焼きたてパンとかを朝早くから売ってくれるベーカリーの方がいいなぁ。
東側の眺望は、駅と教習所、団地が大きく目に入り微妙ですよ…
認証保育所が入ると聞きました。
東側は、ガーデンがあるので低層階のほうが、眺望が良いかもしれませんね。
私もカフェやミニショップは必要ないと思っていました。No.597 さんと同じく、
焼きたてパンをから売ってくれるベーカリーの方がいいなぁ。変更にならないかな！？
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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4180万円～5400万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK～4LDK |
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72.51m2～80.76m2 |
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総戸数 27戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7348万円・7698万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・67.41m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
