プラウドタワー千代田富士見Ｐａｒｔ４

↑この様な人に限って、狭くて、古いアパートとかに住んでいて、周辺に出来た
マンションや高級住宅を見上げながら「俺はレトロなこじんまりした家が好きなんだ！！」
とか言うのですよね。

可哀想に

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野村公式ページから、９０平米の部屋が消えましたね。
１LDKの９０平米のままで住むのですかねえ。
残るは５０平米の部屋となりました。

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リフォーム代分値切れば、
好きな間取りに変更できて良いんじゃない。

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低層の１ＬＤＫ４部屋だけなんて、野村も売り方間違ったね。集客難しそう。
このスレもそろそろ閉鎖だね。

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このスレ購入者書き込みまくりなんでしょうね。高値掴みしてしまったから、少しでも良いイメージを
みんなにあたえるのが目的なのかなー。　　　いまさらしょうがないじゃないですか。購入者の方、
本音でいきましょうよ。

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このスレも早く閉鎖させて、都合の悪い売れ残りイメージも消したいんでしょうね。
購入者は。

３月から再販情報出てたから、４か月経っても完売できてない。

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○○　って賃貸物件が多数を占める駅前タワマンのオーナーの事ですか？

それとも、駅前で利便性がとっても高いはずなのにテナントガラガラのビルの事ですか？

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結局ここに限らず、ここ数年の間に買えたひとは「勝ち組」でしょ。
勝ち組は数百万～数千万円目減りしようがストックもフローももともとそんなに影響ないが、
○○にとっては致命傷になる。
ここのマンション買ったとか買ってない以前に、属性という面で勝負はついてるんだよ。

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数年の間にマンション買った人も色々。
安いときに買った人も、高値掴みもいる。
一纏めに勝ちには出来ないな。

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確かに。
スレに張り付いてネガばっか書き込んでる人間より＊＊＊なワケがない。

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あと３戸だって

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Yahoo不動産にはまだ8戸出てますね。野村の3戸と合わせて残り11戸ですか。
Yahooのほうには３LDKでいい間取りの物件がありますが、さすがに高くて手が出ませんね～。
売り出し価格から2割下げてくれとは言いませんが、1割くらい下げてくれれば考えるんだけどな。

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Yahoo不動産物件には、
南東向きなのに南西向きなんて書いてある物件もありますね。
業者さんは方角も確認しないで書き込むんですかね。

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物件ＨＰが開かなくなったね。もう閉鎖したのか？

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公式HP
担当者がtop.htmlを誤って消したのだろう。。。
計画的か？？

http://www.chiyoda38.com/
は生きてますよ。

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現在なお、野村不動産の名義になっているものが、４０戸を超えています。
ヒマにまかせて、法務局に行ってみてきました。
野村が、決済猶予にしてるんですね。

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118さん、そうなんですか。
センター東京でもしばらく、決済猶予になってた物件がありましたね。

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>118
知識不足で申し訳ないんですけど、決済猶予って具体的にはどういうことですか？

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どなたかパーティールームをお使いになった感想を教えていただける方はいらっしゃいますか？
知り合いの方が使用されたそうですがあまりいい感想をおっしゃいませんでした。子どもを含めての使用なので
掃除や汚れなど…みなさんはどうなさっているのでしょうか？

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>122
ここは検討版なので
住民版でお聞きになってください

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残り３戸も昨日今日で全部申し込み入ってローン結果待ちみたいです。
キャンセル待ちも入ったみたいだから、いよいよここも終了かな。
中古はまだ残ってるけどね。
赤坂や十番が苦戦してる中やっぱりここは足早かったね。

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と、言うか当初の売出し時期が違ったのでは？
こちらの方がだいぶ早かったと思いますよ。

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赤坂や十番は再販じゃないから、
戸数の少ない再販と比較する意味はないでしょう。
あと、決済猶予物件が、決済されるかどうかの点もあります。

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住民版で議論されてる事は、ここでも大事な事ともいます。

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住民版って、和やかなスレなのかと思ってたのに、
パチンコ屋の看板と喫煙所問題が出てるのですか。

パチンコ屋はあっても目立たないと、過去レスで書いてた方がいましたが結局、
駅から看板が目立つことに成りそうですね。

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看板ができると、東口からはすごく目立ちます。
（まだパチンコの看板とは決まっていませんが、おそらくそうなるかと。）

西口を利用する場合は全然見えません。

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駅ホームや車内からは、どうなんですか？

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確かパチンコ屋と住居棟は別棟でしょ？
気にしなくて良いのでは？

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130さん

駅やホームからは目立つ看板が側面になっていること（駅から見ると直角なので見えにくい）と
ホームはパチンコ屋さんの道よりも位置が高いため、見えにくいです。

あまり覗き込むようにみたことはないのですが、
通常は気にならない程度です。

ただ、東口から歩いて住宅等向かう際には、
真正面に看板が見えます。

地下鉄やJR西口なら気にならないと思います。

でも、今後大きな看板ができるかもしれないので、
それについてはわかりません。

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公式ホームページでは、ついに残り１戸となり、
マンション内にあるインフォメーションセンターも２４日で閉鎖です。
これで「売れ残りだ」と公然と非難軽蔑イヤミねたみを言う人も少しは減るでしょう。

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>>133
売れ残りの心配してるどころじゃないみたいですね。
住民板は、マンションと同じ敷地に出来た喫煙所と、
パチンコ屋の目立つ看板問題で大変そう。

地権者の多いマンションの問題点がよく分かりました。
早く完売できてれば、検討スレは無くなっていて問題が、
広く部外者に知られることも無かったでしょうに。
頑張ってください！

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＞１３４
＞地権者の多いマンションの問題点がよく分かりました。

住民の管理への意識の高まりという点では逆にプラスだと思いますけど。。。

地権者の三倍の一般購入者がいるわけですからこれから悪いことにはきちんと反対意見を投じていけば
結果的に管理意識の高い良いマンションになっていくと思います。

地権者に悪意があるわけではなく、ただ最初その場所に住んでた人というだけで、管理のプロではなく
実質に素人に近いでしょう。

今回追加で選ばれるであろう役員の方や、一般購入者がきちんとＮＯにはＮＯと意思表示すれば間違いも
理解されていくでしょう。
管理会社に丸投げではなく、住民主導での管理は時代にも合っているでしょう。

地権者も一般購入者もこのマンションを良いコミュニティにしていこう気持ちに違いは無いはずです。

今回の事象も住民の良いマンションにしたいという意識の表れでしょう。

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134は住民版もチェックしてるんですね

住民でも購入検討者でもなくても（買いたくても買えないかもしれませんが？）
マンション評論が好きなんでしょうか。

ちなみに喫煙所はマンションと同じ敷地ではありません。

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掲示板はキチンと読みましょう。
もともと、掲示板をチェックしていたのは127。

ちなみに、喫煙所部分も飯田橋プラーノなので
マンションと同じ敷地です。

総会の結果が楽しみですね、皆さんは。私はどうでもいいけど。

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ＨＰも「最終１邸」の記載に変わりましたね。

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１邸ねぇ。
「邸」の言葉は国語辞書で、「大きな家、やしき」。
さぞかし大きな専有面積の部屋が残ったのであろう。

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住民版見てると、再開発物件の難しさが如実に出てますね。

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下駄履きって言葉を考えたのは野村だって聴いたことがあります。

再開発の上に下駄履き、知ってて買ったんでしょうけど、いろいろ大変だな～。

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ここ一見、下駄履きではなさそうで
実際は下駄履きマンションなんだよね。

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ここに限らず下駄履きで
下に飲食店やスーパー（惣菜付）は避けたいな
特に中華、ゴキブリ怖すぎ

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＞１４４～１４６
全く的を得ていないよ。
ここのマンションは完全に一棟が住宅棟だよ。

同じ敷地内にスーパーや飲食店等が存在するのであって、的外れなネガレスを
書き込むのは止めましょう

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>>147
147の方が的外れ。

ここの平面図をちゃんと見れば。
スーパーが住居部分の下に入り込んでる。
立派に下駄履きマンションだよ。

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暇人同士だ・・・、

一階にスーパーが有るなら便利でラッキィーじゃん

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大衆向けマンションなら、スーパーはラッキーかもね。

高額マンションであって高級ではないからいいのか。

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購入者の平均所得３０００万円のマンションを大衆的とは。。

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