マスタービューレジデンス　Part2

82さん
頭金はどうやって捻出されたのでしょう？頭金と借入金の比率はどれくらいですか？　
　億越える物件は借入れ比率は８割なんですか？
現在、１０年ほど前に購入した新築マンションを売却して、残債務を返済しても手元には１０００万円残るか残らないかです・・・・
年収は増えましたが、収入増加率は２０％程度です。残念ながら１０００万円まで届きません。

相続などで財産を承継して、頭金にする。また女房と合算する。
うちは子供３人です。　とてもとても住宅ばかりにはお金を懸けられません。　子供３人大学まで出す為の費用は総額１億円は超えるでしょう。

とても無理ですが、ほしいなという気持ちはあります。

81です。

我が家の世帯年収は、ここ数年2,500〜3,000万くらいです。

私は30代半ばですが、管理職ではなく、言わば普通のサラリーマンです。
妻も正社員として働いています。

頭金は普通に物件価格の10％を入れました。
ゆえに当初の借入比率は90％。
しかし、その他の運用資産がありますので、実際の借入比率は60％程度です。

もちろん、相続や贈与など、親からの援助はありません。

85の訂正です。

81です→82です。

>>85
それ普通のサラリーマンじゃないから
ご本人と奥様の業種は何よ？

＞87

私は日系金融機関。
妻は日系システム会社です。

本当に普通ですよ（笑）

外資じゃないんですか？
日系でもそんなに貰える会社ってあるんですね。。。
８２さんはＤＩＮＫＳなんですよね？

82です。

外資ではなく日系です。
但し、日系のわりには実力主義が進んでいて、格差がつく報酬体系です。

おっしゃる通り、現在DINKSです。
近々そうではなくなります。

日系でもマスコミ、商社、金融は年収はそれなりに高いですよね。
大手商社で40才で1300〜1500万。
金融は会社によりさまざまだけど、ある大手証券マンは
1回のボーナスが1000万、残業代が月50万とのことでした。

1回のボーナスが1000万円ですか・・・？格差を感じます。

82=85=90さんの収入状況っていうのは、30代半ばとしてはちょっと多めかもしれないけど、40代くらいまで範囲を広げれば東京の平均的共稼ぎサラリーマン家庭という感じじゃないですかね。

だからデベも強気で1億円超の物件を増やしている。

ただ、子供やら親の介護やら不確定要素が人生にはあるので、我が家では（実際にはDINKSだけど）一応１馬力２コブ原則で考えるようにしている。
どんなに豪華に見えても、所詮共同アパート。
たとえ山手線内都心であってもマンションに1.5億円以上は払いたくない。

マンションに1.5億円以上も出す人は少数派かと。それとも、いずれは高額で売却を試算していらっしゃる方程度かと思います。

81さん凄いですね。職場環境に恵まれているのか若しくは実力があるでしょう？　日系企業の中小企業は３０歳半ですと、年収の平均は大卒は６００〜７００万円程度じゃないですか？
　奥さんと合算で２０００万円以上はそうそういないじゃないでしょう？

BOOKデータベースより
「本当に豊かな国」はニュー・リッチがつくる。毎日のように上場企業の社長と食事をする年収3億円の女性ファンドマネージャー。ストックオプションで突如、数億単位のおカネを手にした元・契約社員女性。不況の最中にもかかわらずクルーザーとフェラーリを買うサラリーマン。節税対策に1機50億円のプライベートジェットを購入する起業家。暇つぶしのためにアメリカのスーパーマーケットチェーンを買収した企業オーナー。国内には目もくれず、海外の名門校を目指すニュー・リッチの子どもたち。いまの日本に誕生したニュー・リッチたちは、いったいなにを考え、どんなサービスを求めているのか。「富裕層マーケット」という言葉をつくりだした著者が、国内国外を問わず富裕層たちwealthy classから見聞きした経験をもとに、彼らの意識に迫る。

2馬力とはいえ30台で世帯年収が2500〜3000万
それが「普通」のサラリーマン像か

世間知らずの妄想か
メーカー勤めを上から見下したいだけの金融野郎か
いずれにせよなんだかね

実力で稼いでいるのならいいんじゃない？

むかつくのは親からの相続や贈与でマンションを購入するやつ。

>>98
実力で稼ぐのはそりゃ偉い
ただしそれを「普通です」という神経が嫌味ったらしい
普通のサラリーマンが30台だろうが40台だろうが
世帯年収2500万以上あったら今の経済状況が説明できるか

個人的に金融屋がキライっていうのもあるけどね（笑

ただ昔のバブル期も同じような発言はありました。
しかし、バブルが弾けて、ほとんどの人が一揆に失墜した。
同じようなことが起こるんじゃないでしょうか？

あのころの株屋と不動産屋は成金丸出しで下品だったよなぁ

なんで日本人は、素直に成功者を賞賛できないのでしょう。

100や101は僻みにしか聞こえない。

MVRの住民はどちら側でしょう。

南向き高層階売れないね〜。
普通高級マンションはいい間取りは飛ぶように売れるのに。