プラウド東陽町

東西線の混み方はハンパじゃないですよ！
結婚を機に引越しましたが、絶対に東西線沿線以外で、と思ったくらいです。
それが１０年位前で、更にマンションが増えてるから。

まぁ、皆さん覚悟の上、もしくは車通勤なんですかね。

やれやれ(笑)
ちょっと坪単価が高いんじゃないの？と指摘しただけでこの叩かれようですか？
まあいいけど。
どーも失礼しましたあ〜。

484さん。私もその一人ですが購入を見送った人の理由としてあなたが指摘したことがかなりあると思います。ただ買った人は後戻りできないから強めの反論は仕方ないと思いましょう。しかしこれだけ強硬に反論してくるということは494さんは購入したものの少し不安に思っているのかもしれませんね。そっとしといてあげましょう。

＞＞５０２
そりゃ郊外並みの坪単価で高いと言われちゃ普通怒るでしょうがｗ
常識外れですよｗ

私は三井の方を購入して、ここも気になったのでたまに覗きに来るのですが荒れてますね。
しかも、ほぼ完売物件に対して言いがかりみたいなコメントは見てて腹が立ちます。実際、あちらもそんな輩がたまにのさばったりするので。物件をけなすことが目的の人はどんな神経しているのでしょか。購入者の方はこういった騒音は無視して良い新生活が始められるといいですね。

さて、話を変えましょうか。
昨日、内覧会のお知らせが届きました。
まだまだだと思っていたのですが、もう今月に内覧会、来月は引き渡しですね。
皆様、引越しは、アリさんのマークにされるのでしょうか。
それともいろいろ他社に見積もりをしてもらって、どこか違うところに決めたのでしょうか。

>506さん
うちはアリさんにしました。
ネットで言われているほど感じが悪くなく、
見積りの場で契約を迫るということもありませんでした。
日程調整についても幹事会社なので、融通がきく感じでしたよ。

他の所にも見積りを出して貰いましたが、
３月末は時間が読めないこともあってかなり高かったです。

４月の中旬になるとかなり安くなるようですね。

イメージですが、このクラスの引越しだと、定価15万だけど、繁忙期は値引きで5万まで行くという感じでしょうね。

2は13階建で、来春竣工予定ですね。

今日、現地を確認したところ、エントランスの囲いが外れていて、中の様子がよく見えていましたよ。
エントランス右手にある「PROUD TOYOCHO]の小さな看板もオシャレ！
エントランスから公園に通じる道のところには、木製のフェンスもあり、こちらもオシャレでした。

一方、駐車場のほうは、立体駐車場がかなりの面積を占めていて、少し圧迫感があるかもしれません。
裏手だから仕方ありませんね。

現地を見ると、早く引越ししたくなりますよ。

駐車場区画の抽選の案内が来ました。
取りあえず希望順位の高い区画が当たったので良かったです。

実際どれくらいの応募があったのか分かりませんが、
満室に近い状態であるといいですね。

空いている区画があれば来客用に使えればと思うのですが、
鍵の管理とかが難しそうですね。


＞511さん
だいぶ完成に近づいてきましたね！
内覧会で現地を見るのが楽しみです。

残り２戸ですね。

>>512
パークホームズ東陽町　四季の庭なんてどうですか？

目の前が公園で西友もすぐ近く、しかも駅まで10分。
まっ、値段次第ですけどね。
ここと同価格帯だったらお勧めですね。

２戸ですか？
急いだほうが良いでしょうか？

>516さん
その２戸が自分の欲しいタイプなら急いだほうがいいでしょう。
でも欲しいタイプじゃないのなら急いだって全く意味がないですけどね。
残ってるのはそれなりの理由があるのですから。

駐車場は予想を下回る応募数で必要稼動台数84に対して70台のみ。。（空き29台）
管理費見直しになったらがっかりだなぁー。
いい区画残ってたらプリウス買おうかなぁ

ここのプラウドは世田谷区が話題にのぼるほどなんですね。

このようなサイトには批判めいたことが多くのることは仕方
ないですが、それでもプラウドくらい高価な150戸もある物件
が完売間近であるという事実があるので、批判されている方は
考え方が偏ってるかもしれない、と気付いてほしいですね。
おそらくどの物件を見ても批判されているのでしょう。

購入された方は、これくらいの高価な物件を検討できる方で
あり、他の同等の物件と比較して契約されたのだから、批判
されている点以上に優位な点があったのでしょう。

結局のところ、第三者的に中立な立場でみると、この物件は
人気のある物件だった、ということに落ち着くのではないで
しょうか。

（私は不動産関係者でも、地元民でもありません。都内で
マイホームを検討している者です）

519さんに一票。

あと、プラウド東陽町は値引きは一切してないようです。
物件価格から1円も。
他のプラウドシリーズは値引きはありますが。