ひげの斉藤
[更新日時] 2011-08-11 09:52:43
クレアスライフ西新宿タワープロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。
元菱和のタワーマンションが販売になります。
公式ページ
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/
所在地 東京都新宿区西新宿６丁目６６７番１他（地番）
交通 東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分、「都庁前」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分、ＪＲ線「新宿」駅 徒歩15分
総戸数 612戸※他に管理室・店舗等有（総販売戸数250戸予定）
販売戸数 未定
駐車場 329台（総戸数に対して）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 55.01m2〜112.91m2
販売予定 平成20年2月上旬予定
モデルルーム 平成20年2月モデルルームオープン予定
完成日または予定日 平成20年1月末日予定
入居(予定)日 平成20年3月末日予定
敷地面積 4374.68m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造、地上44階・地下4階建
土地権利／借地権種類 所有権
売主 株式会社クレアスライフ
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 （販売提携（代理））・藤和不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組
【物件名が決まりましたので、スレッドタイトルを「（仮称）クレアスライフ西新宿タワープロジェクト」から「コンシェリア西新宿TOWER'S WEST」へ変更しました(副管理人) 2008.2.28】
こちらは過去スレです。
コンシェリア西新宿TOWER’S WESTの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-11-02 08:50:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
612戸（非分譲住戸479戸、旧売主分譲済住戸15戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階地下4階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
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482
匿名さん
未入居だけど、登記してしまっているから。
地権者がいる新築マンションではよくあることです。
等価交換するよりお得なんでしょうかね？
税金がっつり掛かると思うんですが。
資金繰りが悪くなって手放したのかな？
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483
匿名
デベに等価交換（持ち分を売る）〈新古で一般販売の方が高く売れると見込んだんでないかい？
人気物件なら少なくも税金以上は儲かるんでは。ラトゥールがどうかは不明。
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484
匿名さん
これだけみんな気になってるんだから、狙いは正しかったということでしょ。
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485
匿名
気になってるだけで金出すかは別でしょ。話題＝実売なら湾岸も麻布も売れ残り０じゃん
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486
匿名さん
埋立地は話題になってるというより、住民が必死になって書き込んでるってイメージだね。
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487
匿名さん
ＷＣＴ板なんて、住民さんががんばりすぎちゃって、痛すぎるしね。
まあ、本来、タワマンなんて買えない人が、買える値段設定が湾岸地域にはあるからね。
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488
匿名さん
>460
三菱が分譲中の話なのでうろ覚えですが、80位ですとStandardですよね、それでしたら1億しなかったような…
東側の100オーバーのPremiereが1億2千位からあったと思います。
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489
匿名さん
>>488
私もうろ覚え（笑
ですが、そうですよね。
８０㎡で9千何百万くらいだったような記憶が・・・
やっぱ高いのかな
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490
匿名
公園側だと80米で一億こえてましたよ。
スタンダードで。
一番やすいとこで９千万後半でした。
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491
匿名さん
南東側の高階層の83くらい平米で10800万だったっての記憶にあるんだが
（すいません、私もうろ覚え（笑））
ラトゥール出現で見晴らしもパー
それでも中古で値段上がってたらすごいですね
眺望考えたら南西側（ラトゥールのない方向）の方ですね
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492
匿名さん
例え一億越えでも一億四千万は凄いですよね（笑
あの頃は前向きに検討しましたが、今となっては胸をなでおろしております。
仕様とセキュリティは良かったですけどね。
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493
匿名さん
周辺の再開発見越してのことでしょ。
まわりが一気にきれいになりますからね。
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494
購入検討中さん
まあ、このあたりの話は部外者にはブラックボックスだよなー。地権者の方が投稿でも
してくれればおぼろげながら状況も見えてくるんだけど。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
ところで売り情報が全くないんですが・・・
もう分譲しないのかな？
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497
ビギナーさん
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498
匿名さん
この前東京はじめての友人をつれて観光目的で都庁の展望台に行ったのですが・・・
ラトゥールの巨体に隠れてコンシェリア全然見えなくなってましたね。
都庁の窓から建物に向かってカメラ向ける人々（外人さん、おのぼりさん、なんかマニアっぽい人など）。
肉眼でも部屋の中まで見えるラトゥールがもし建っていなかったらコンシェリアの住人さんのプライバシーは無きに等しかったかも。
まったくもってなにが災いするかわかりませんね。
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499
匿名さん
0時半頃、外でパトカーの音がやたらしたから、ゴミ捨てついでに見に行ったら
すげぇ数のパトが止まってたそん時数えたら13台あった
マンションの前に黄色いテープ貼ってあったから、こりゃ大事だとしばらく見てたら
救急車と消防車が4台来た
しばらくして、何人かパトカーに乗り込んでって、救急車にも人が運ばれてた
あまりのパトカーの数に、近所の人達が野次馬になって見てた
俺もその一人
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500
匿名さん
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