コンシェリア西新宿TOWER'S WEST

すみません。

こちらのコンシェリア西新宿は、いきなり見ず知らずの人が建物に入って、いきなり｢ピンポーン｣と各家の呼び鈴を鳴らすことは可能なんでしょうか。
しかも、深夜から明け方に。

だとしたら、場所柄も物騒ですよね。
最悪、防犯カメラには犯人の姿は写りますよね？

ここ、自分の住んでるフロアでしか、エレベーター、降りれないですよ
だれかについていったとしたら可能かもしれないけど。。
でもそのフロアだけだよ

>>363
へぇ〜、そうなんですか…。
ありがとうございます。

実は、コンシェリア西新宿に住んでる方に、コンシェリア西新宿に不法侵入をした上で、チャイムを鳴らすようなストーカー行為をした、と訴えられてまして。
ネットカフェでその日は寝泊まりしてたので、噂が噂を呼んで…。

宅配ピザとか来たら、コンシェルジェにお願いして取り置いてもらうのでしょうかね？
そこまで詳細な情報は要らないのですが、取り合えずチャイムを鳴らすの無理ならそれでいいんですけど…。
いい加減、このバカ話を終わらせたくて困ってます。
あまりにしつこい噂なので、クレアスライフ様にもメールしました。

チャイムが簡単に鳴らせないなら、防犯面でもしっかりしてるんですね。羨ましいです。

すみません。
これだけ教えて下さい。

部外者が、チャイムを鳴らすことは可能か、だけなんです。

まぁ、ここにどんだけ書き込もうとも
このマンションの価値が上がる訳でもないし
品の悪い住人が居なくなる訳でもない。

以上。

販売再開しないのかな？

希少性抜群！！

お隣に建築中の住友さんのタワーマンションの価格発表を待っているのでは？

・・・ってあそこはオール賃貸でしたっけ？

そう。
オール賃貸です

オペラシティの日本最高層になるというマンション計画は、このご時世で凍結？？
税務署通り沿いの大規模再開発中のマンション情報もまだ出てきてないよね？

分譲販売価格いくら？
しかしガラの悪いホストとか多いねぇ。。。

居住マナーの酷さに関してはここの営業さんへ相談すればよいの？管理組合とはどこにあるの？

そう言われるとここの管理組合ってなにしてんだろうね。たしか分譲居住者達じゃなかったっけ。改善努力とかしてんの？

賃貸です。防犯警備巡回すると聞きました。これからマナーの酷い悪質居住者はリストに載せ関係所管に厳しく対応させると聞きました

ここのスレ読んでると、他のマンションのベランダ喫煙問題やら、生協ボックスの廊下置きやら、
布団のベランダ干しやら、子供の足音がうるさいやら・・・の書き込みが可愛いもんに思えて
きてしまう。

シティタワー新宿新都心とは明らかに雰囲気が違うのは、やはり、賃貸の住民層に問題ありという
ことなんだろうね。仕様がいいだけに、もったいない！！

購入した人いますか？？

>>381

間取りと価格教えてください～

住友のマンションが目の前に出来てますがなんという名前のマンションかわかりますか？？？

戦後の日本の中で
アメリカによって日本が変えられるのを見て
在日は時間をかければこの国を操れると考えた

まず総連を作った
同時に人権・平和運動を起こして人権・平和について過剰な反応を示すように根回しをしていった
また同時に一部の同胞を帰化させ教育現場等各組織に送り込んだ

それらの意識が根付く頃、賠償等を声高に叫び、効果的に特権を所得し、力を得始めた
同時に種が実を結ぶように各組織に送られた同胞はある程度の地位まで上り
その力を使ってさらに多くの同朋を更に多くの組織に送り込んだ

特に教育組織に送り込んだ効果は絶大であった
人格・思想形成段階における刷込みは日本人から危機感を麻痺させ、
我らの考えに同調しやすい人間を簡単に10年単位の年齢層まるごと作り出す事が出来る
しかも彼らは近い未来、日本の将来を担う者達なのだ


　　イ・ソンホン『巷に雨の降る如く』より

住友、オール賃貸じゃないの？

住友マンション分譲してほしい。
でも分譲と賃貸が混在するのは問題が生じそう。ここのマンションみたいにｗ

382さん。
販売価格は２ＬＤＫ80平米で12000万円くらいが目安です
景色わるいとこなら１億円くらい。
はやく販売開始してほしい！

高いっ！
強気だねぇ
どうして販売再開しないの？？

住友マンションいつできるの？
マンション名まだ決まってないのかな？

賃貸居住者です。ここは24時間のゴミ出し対応なのですが、隣人のゴミ出しマナーのあまりの悪さに辟易。高い共益管理費のわりには、ここは今まで管理組合が全く機能してないのでは？ゴミ出し曜日指定のうえ、ゴミ出し管理をきっちりしてくれるよう営業さんに相談しようと検討中。

ここに坪400万以上出すとか狂気の沙汰としか思えない
絶対に西新宿以外住みたくない人、お金が余って仕方がない人、なんとかっていう建築家が好きで仕方がない人以外に客層が思いうかばない
ゴミ賃貸と同居、3流会社オフィスと同居、（坪400万以上の物件としては）しょぼい専有部の仕様、豪華さが微塵も感じられない共有施設、ふ〇う者の住居と化した公園、お世辞にも良いとは言えない治安、生活利便施設がほとんどない周辺環境等、住居として底辺じゃあないでしょうか
坪300万ぐらいが妥当ではないでしょうか

だよね・・。
このエリアで賃貸部分が多いのは、やはり難ありだね。
西新宿は、どう考えてもファミリー層が住む地域じゃないし。
専有部分の仕様は、とても魅力的だけど。

あと、副都心のど真ん中すぎて、眺望も微妙だよね。
新宿副都心って、もうちょっと離れたところから見るのがベストだもん。
北新宿エリアから見る南方向とか。

ここは共益費とってるわりには、管理が不十分だよ。騒音や廊下のペット臭に糞など隣人の居住マナーが最悪なので営業さんに相談したところ、これからは管理組合に苦情は相談してほしいとのこと。共益費返してっていう気分だよね

地下一階の共有施設が自由に使えなくなり、毎月の賃貸料、共益管理費共々をちゃんと納めている一般居住者までいきなり目の仇にしてくるここはなんなの？以前は正面玄関前の受付さんが丁寧に応対してくれてたのに。共有施設前の受付？監視員？利用居住者への応対、説明が全く不十分なんだけど。システムが変わりましたからと威圧感全開で言われました。管理組合だかなんだか知らないけど一般居住者達にきちんと説明してよ！

私も賃貸。以前は、一階玄関前の受付さんやレントの営業さんや三菱地所の担当さん達は賃貸層の居住者にもとっても丁寧な対応してくれてて安心だったのにね。今度のここの管理？分譲層が主なのでの一点張り。ごめんなさい賃貸の者ですと言ったとたん小馬鹿にした感の応対だったよ。全く意味わかんない居住規約説明。ここなにかと変じゃない？

購入検討でした。玄関前のごつい人らにまず驚いた。子供がいるのでプールにも魅力を感じ購入検討だったのですがここは止めたほうが無難かな・・・いくつかの不動産屋さんもここの賃貸部屋は生活治安の保証とても難ありみたいだったけど

販売再開したの？
売り主どこ？

地域民です。自治会や商店街でも治安が低下したとここ評判あまりパッとしないね。オープン当時の宣伝販売価格が高くてこの辺りでも評判になったけど分譲は人が住んでるの？

家賃高すぎる。もう少し値下げしてほしい

高くても入りたい人がいるなら、下がらないとおもう。

高くても、、、という人はあまりいないだろうから、下がるとおもう。

最近SP毎日いるね
理由知ってる？

SPがいるなら誰か住んでいるかな？
でも相変わらず空室率は高いと思うけど

販売再開すれば、分譲はうまるとおもう。
問題クリアにして、はやく販売すればいいのに。
このまま中古で値崩れさせるには、惜しい内装、設備です。

分譲で部屋持ってるけどやっぱ賃貸もいるから少しづつ居心地悪く思えてくる

賃貸部分はほとんど埋まった為、エレベーターがなかなか来なくなりました（低層階棟の話）。
（ちょっとしたストレスですが、開いたままなかなか閉まらない様子がわかるのがイラっとします。）

しかもエレベーターが大きくないため少しだけ困ったことに、
４人乗りこむと自分が５人目に･･･かなり乗りづらいですね。

結局406のような自己中な住民が多いってことか

賃貸と分譲ってエレベーター別れてるんですよね。

分譲買いたい！

ここ火事の誤報多すぎ

去年の１月完成したんだね。
今更、分譲再開されたとしても
新築って感じじゃないなぁ。