コンシェリア西新宿TOWER'S WEST

警察がきたのは喧嘩を事件と思って通報したそうですよ

異臭騒ぎですか？？？

ここは音やゴミ等の生活マナーの徹底が必要。区分所有法はどこへ？

ここでさぁ自己啓発セミナーが前にやってなかった？とても怪しくない？営業さんは知らないのかな？

やっぱり、購入者と賃貸者とは物件に対する
道徳観念が根本的に違うからね。
住宅設備から見ると良い物件なのにね。

ここの地下温泉で泳いでる奴。プールに行けや！

温泉で泳ぐのか。
坊ちゃんか。

泳ぐのは非常識。注意すべき。

タトゥー系だったらちょっと怖いから、そういう場合は営業さんに注意してもらったら。私は廊下で裸の男女見たことあるよ。不快なんだけど。なんか勘違いさん多くないここ？

場所柄、
新宿ですから。
特に注意する必要も無いのでは？
リゾート気分でしょ

ここを買えない人のネガレス多いみたいですね。

先日見学に行きましたが、全然ＯＫです。

も少し資金伸びればホント欲しいです

施設も部屋も言うことないっす。

いや、住んでる人じゃね？温泉にマッサージチェアーはないんだね。営業さんに今度聞いてみっか

見学した者です。部屋は装備とも本当に申し分なしですよ。営業の方も親切で丁寧な対応。あらゆるトラブルにも対応してくれそうな方でした。週末には購入しようか検討してます

いいなあ・・ここ買える人。
自分は南方向が入っていることと、
眺望が抜ける階層、90平米以上の広さが
譲れないので、ここの値段は手が出ずに、
新浦安まで都落ちすることとなりました（涙）。
今までは新宿の某マンション住まいなのですが、
手狭になった次第・・。
新宿は学生時代から住んでいるので、思い入れある
大好きな街なので、名残惜しいです。

西新宿ってどうだか？環境的にいうと。

高層ビル街から十二社の内側あたりまでは
緑が多くてきれいな街並でいいんじゃない？
中央公園がなんとかなればもっといいんだけど。
あと、大きなスーパーが近所にほしいね。
マンションラッシュだし再開発あちこちではじまってるから、
そのうちできるかな。
とにかくどこへいくにもアクセスが便利。

西口に大きなレンタルビデオ店も欲しい！
近くにあるっけ？？東口のツタヤは何気に
遠いし。

実際に住んでる人、賃貸の住民さんには微妙な
方々も多いと思うけど、住居自体の住み心地は
どうでしょう？？

>>221
夜は怖いところです。
そっち系の人が多く住んでますから、
堅気の人でも間違われてトラブルに巻き込まれる恐れ大です。
暗いと人の顔も区別つきにくいですから

>>223
中野坂上の駅前にもツタヤあるよ。
東口行くより若干近いかな。

224の匿名さん。

貴方のような人のほうが、こわいです。

投稿内容から地元の人でないことは、わかります。

あと2年くらいですぐ東側隣りくらいに高層ビル建つんだけど、そうするとここの眺望はどうなるんだろうか・・・

東側以外は、現状維持でしょ？

車移動がいいのでしょうか。この辺り。徒歩よりも。

クレアスって大丈夫なの?もともと投資向けマンションのデベでしょ?

投資利回り　どのくらい？

>>230
危ないから車で移動するべき。
特に夜は。

そんなに危ないの？
なんか変な先入観持ってませんか？

2008.3.16 23:42
このニュースのトピックス：事件・トラブル
　１６日午前４時１５分ごろ、東京都新宿区西新宿５丁目の路上で、男性が５人前後の男に取り囲まれ、金属バットのようなもので殴られた。男性は病院に運ばれたが、全身打撲で意識不明の重体。警視庁新宿署で傷害事件として捜査している。
　調べでは、３０歳くらいとみられる被害者の男性と殴った男らは大声で怒鳴りあい、男らが男性１人を取り囲んで金属バットのようなもので次々に殴ったという。
　男らは全員が若く、黒っぽい服装だった。そのうち数人が目出し帽のようなものをかぶっていたという。男性は上下ともスエットの普段着で所持品はなかった。
　同署で逃げた男らの行方を追うとともに、男性の身元確認を急いでいる。現場は都営大江戸線西新宿五丁目駅から約２００メートル離れた住宅街。

そんなの城東じゃ事件にすらならないだろ。

都心じゃいろいろ毎日　毎秒　事件はつきもの。

新宿駅から歩けるエリアだったら当たり前。そんなこと言ってたら半分以上ワンルーム賃貸のここは買えません。何があっても負けない根性と腕力のある人向けのマンションです！！

新宿駅徒歩圏と言い切るには微妙だなあ。
高層ビル街は風雨が強いし・・。
でも、仕様自体は、自分が最近見て回った
物件の数々の中では頭一つ抜け出てる。
あ、もちろん、赤坂なんかの超高級物件は
見てないよ。

30分でも徒歩圏ってかくところ
あるからね。

大江戸線都庁前、丸の内線西新宿、どちらもあるんだから十分じゃない？

で、ここ購入した人は、この板にいるの？？
住み心地はどうでしょう？？

なんとなく　賃貸に回してそう。

根拠ないですね〜。

でも、これほど大きな物件で、
購入者・居住者の書き込みが殆どないのも珍しい・・。

やっぱり賃貸にだすんでしょう。自分が住みたいっていうより
人に貸すっていうことでしょう。

正面玄関の受付に立ってる人達って一体なんなの？対応が悪い場合はどこに聞いたらいいの？入居者をなんだと思ってんだろ？

>>248 同意。ここの営業さんに聞いてみては？居住者に威圧的な受付はいかがなものかと。ここ前は女の子もいた。何か居住者に不満でもあるのか？そういえば睨みつけてるような受付は一体誰？

営業さんに近くの病院の場所聞いたら親切に教えてくれたよ。反対に受付さんに近くのコンビニ聞いたら小＊＊にした雰囲気であ〜わかりませんのひとことで終了（悲）

威圧的というよりどんな問題も迅速かつ完璧に対応してくれるとても素晴らしい受付さんなのでは？

相手の対応なんて、自分自身を鏡で見るようなものでは？

人の振り見て我が振り直せって言うでしょ。

完璧かどうかは？別として、
それでも、対応悪い時は　あっ、今日は機嫌悪いな？って
大らかな心を持ちましょう。
機嫌良く相手に対応させるのもその人の器量だよ。
管理費払っているから、キチン対応できて当たり前と思わないこと。

受付いなくなりゃ、温泉の利用管理誰やるの？

居住者、顧客に機嫌をうかがわせる受付とはいかに？というか仮にマナーの欠如した居住者もいるならば業務が多すぎで疲弊してるんでしょうね

24時間対応の完全なプロ集団。どんなトラブルにも素早い対応をしていただけます。受付様あってのコンシェリアですから

コンシェリアはコンシェルジュからきているらしい…

↑
マジで？？

話の途中スマソ。ゴミ捨てマナーの悪さが目にあまる場合はどこに相談したらいい？

一度営業さんに話してみては？ちなみに私は一度若い営業さんに隣の乱痴気騒ぎがひどくて話したらすぐ対応してもらえたよ。

サンクス。営業さんに聞いてみます。ゴミ捨てに行ったら隣人が我が物顔のようなふるまいで梱包紙積み上げてて捨てるスペースがなく、ここは入居者共同のゴミ置き場ですよと言ったら偉そうにと言われたもので

来週見学行きます。温泉とプールはとても惹きつけられますね

う〜ん、読んでる限り、住んでる人のマナーは、
微妙だなあ。ゴミ捨て、パーティー・・。
やはり、賃貸層に問題あるのかな？　この街ならではの。

賃貸です。隣人が夜中に帰ってきては朝まで毎日のようにウルサイです

港南のＷＣＴもパーティーや事務所使用で問題になってるね。
しかも向こうは眺望が良い部屋では、お見合いパーティーぽいものまで
やってるらしい。

でも、上ではなく、隣の部屋の音がうるさいって、どんだけ騒いで
るんだよ？って感じ。

賃貸ですがコンシェルジュの対応は
けっこうひどいですね。適当な方が多いです。

もう少し入居者の立場になって対応してほしいものです。
コンシェルジュに関しては、ただの管理人だと
考えることにしました。いまのところ。。

あと以前、温泉に一人でいったとき
先客が一人いて絡まれそうになりました。。

怖いのでそれ以来、温泉にはいっていません。

賃貸なんですが、携帯が通じなさすぎなのはなんでだろう…？
うちだけかな？
家の中うろうろしても電波いい場所はいつも違うし、
３本立ってたかと思えば０になったり
つながったとしてもブツブツ途切れてすぐ切れちゃう。
電波よくする道具とか買ってくるべきか…

賃貸のものです。ここゴミのマナーひどすぎ。どうなってるの・・・

新宿の賃貸はどこも同じ状況です。
リーマンがあまり借りないエリアですから。

ここの事業主、豊洲駅徒歩6分の枝川1丁目で近隣と1年以上もめてます。

分譲だけど電波悪すぎ。
DoCoMoだからかな…。

賃貸です。隣人がゴミを置く場所を私物化で迷惑しとる。注意してもなおさへんし。我だけのゴミ箱じゃないねんて。ここはどこに相談したらええの？営業さんかいな？

ホームページ閉鎖されているし、この物件は売り止めに
なっちゃたのかな？　誰かご存知の方いますか？
つい先日までは住宅情報ナビにもでていたのに今は削除
されています。

完売にしては灯りが全然ついてないですが・・

えっ！　で、今後はどうなるの？？

この物件はファンドが裏にいますので。
推して知るべし、です。

ファンドってどこですか？

リーマンが資本注入してただけと伺いましたが・・

売買契約が終わっていた場合はどうなるんでしょう？
ファンドが裏に・・・ってっゆーのは、今後、販売される可能性がひくいってことですか？

物件は確かに良いんじゃないかな、個人の責任でステイタスを持って住めばよいのではないかな！
大人として自覚して生きていけば阻害する物があれば助けを求めれば誰かが相談に乗るし日本は警察が守ってくれますよ。

賃貸はマナーが悪く、日中よりも夜中の出入りが多い物件です。
夜には上層階には電気がほとんど点いていないので売れていないのでしょう。
完売なんかしていないはず。

土地柄仕方ないでしょ。
そんなことも知らずに購入しないでしょ。

賃貸です。家電と生ゴミ一緒に捨ててる隣人に注意したばかりです。ほんとマナーひどすぎ

東京・新宿区のマンションのごみ置き場に不発弾とみられる砲弾　自衛隊が回収？

>>282 同意。賃貸です。アタシもダンボール山積みにしてたカップルに注意した。他の人捨てれないでしょって。睨まれたんだけど営業さんに言ってやるからというと直してました。ここどうなってるの？

ここは、ほとんどが水商売関係なので勘弁してください。

新宿区、渋谷区はほとんどがそうじゃない？

新宿渋谷でも、場所や物件によるよ。

周辺タワーマンションには、そんなにひどいのはいないけどね・・

多分、賃貸入居の審査基準がかなり甘いんでしょ。

貸主にも問題あるね。こりゃ。

新宿か・・
場所が場所だけにもともとの基準が低すぎるのでは？

賃貸の公式ＨＰが中国語対応になったから、
入居者はこれからもっとひどくなるね。

特命係長只野仁キタ━━━━━(゜∀゜)━━━━━!!!!

私も見ましたよ。特命係長・・・まさか、こんな形でこの建物見るとは（笑）。

ところで、ここの販売はいったいどうなってるんでしょーねー。
HPも賃貸の方はあるけど分譲の方は消えてるし。

以前、新宿区北新宿のマンションに住んでいた者です。
そこは管理が良いことで有名なマンションで、当然、全て
分譲だったので、ゴミ置き場とかも皆さんルール守って出してましたよ。
新宿区だから×というのはおかしな話でしょう。
ここの分譲は仕様が良くて凄く惹かれたのですが、いかんせん値段が高すぎ。
新宿は大好きなんで、また戻りたいですが。
何と言っても、日本一便利な街といっても過言ではないですからね。
・・と、久々に上げてみます。

ご苦労様です。

マンション前には「分譲中」の看板でかでかとあるのにね・・・

↑クレアスライフがまだ売主なの？

賃貸の1LDKに住んでます。ここまでゴミのマナーが悪いマンション見たことないです。
私が、ひどいなと思ったのは
駐車場借りてるのですが、駐車場に違法駐車がよくあります。
しかも、何台も。常連は、白のBMWチンピラみたいな男が運転手です。
五万も払ってる自分がバカらしいです。

あと、エレベーターの中の壁にジュータン貼るの安ぽいのでやめてほしい。

住人の質がかなり悪いので、引っ越しますが
ひどいとき、ベランダでタバコ吸うのが寒いのでしょうか
廊下で吸ってる男をみました。

騒音もひどい。

コンシェルジュは役立たず…。

こんな高級マンション初めてです。

高級マンションなら、
廊下はもちろんベランダでタバコを吸うのも禁止のはずだが。

↑貧乏人だまれ

↑残念でした〜。都心の分譲に住んでるよ〜。

コンシェリアに住んでないならこの掲示板にこないで

はやく購入したいなあ。。
準備万端でまってます

場所が場所なんだからあきらめなさい。ここを住居と考えるからそういうことになる。事務所で使っていたが、会社潰したから賃貸に出した。

新宿駅側（東側）は建設中のマンション（46Ｆ建て）に完全に
眺望がふさがれそうだから完成したら高層ビル群の夜景は見れそうに
無い。会社から近いのは良いけど、、、ね。それだけ。
住人のマナーが悪いのは場所が場所だから、というのは
ある意味正解でしょう。賃貸と分譲が混合していることも。
管理組合に入らない賃貸が混合している物件は大抵は
もめるんだよ。
販売戦略の失敗だと思う。

ここは高級なの？中級なの？

賃貸/分譲が問題の本質じゃないんだよ。
地域特性によるチンピラの多さが問題。
理事会で決議された「刺青の方お断り」というアナウンスの貼り紙を無視して、
プール、温泉、サウナなど刺青の御仁が利用しまくりです。

賃貸/分譲いずれにせよ入居予定者は覚悟した方が良いかと。
マジ、チンピラ多いっすよ。

「反社チェックしてます」なんて販売担当はいうが機能してないね。
誰でも彼でも入れようって戦略。

自分も本宅や別宅が他にもあるので深刻に考えてませんが、
どなたかが書かれてるように、
ここを「真の住まい」と考える方には熟考を促します。