ひげの斉藤
[更新日時] 2011-08-11 09:52:43
クレアスライフ西新宿タワープロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。
元菱和のタワーマンションが販売になります。
公式ページ
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/
所在地 東京都新宿区西新宿６丁目６６７番１他（地番）
交通 東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分、「都庁前」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分、ＪＲ線「新宿」駅 徒歩15分
総戸数 612戸※他に管理室・店舗等有（総販売戸数250戸予定）
販売戸数 未定
駐車場 329台（総戸数に対して）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 55.01m2〜112.91m2
販売予定 平成20年2月上旬予定
モデルルーム 平成20年2月モデルルームオープン予定
完成日または予定日 平成20年1月末日予定
入居(予定)日 平成20年3月末日予定
敷地面積 4374.68m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造、地上44階・地下4階建
土地権利／借地権種類 所有権
売主 株式会社クレアスライフ
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 （販売提携（代理））・藤和不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組
【物件名が決まりましたので、スレッドタイトルを「（仮称）クレアスライフ西新宿タワープロジェクト」から「コンシェリア西新宿TOWER'S WEST」へ変更しました(副管理人) 2008.2.28】
こちらは過去スレです。
コンシェリア西新宿TOWER’S WESTの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-11-02 08:50:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
612戸（非分譲住戸479戸、旧売主分譲済住戸15戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階地下4階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST口コミ掲示板・評判
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433
匿名さん
冷静に見て仕様はとても良いとはいえないでしょう。
付帯施設のジム、風呂、プールがあるかも知れませんが
その分管理費に上乗せされ金食い虫の施設です。
建築基準法はクリアーしていると思いますが他のいいマンションを
見ると賃貸としてなら良いマンションかもしれませんが
高級分譲マンションとしてはイマイチだと思います。
売り渋りで完成後に売りに出しましが相場が下がり
施工じから早く売りに出していれば完売の可能性もありましたが
売り時を完全に逃したマンションでしたね。
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434
匿名さん
こないだ賃貸の方で見に行きましたが、仕様はあまりよくありませんでしたよ。
あとすぐ隣に建てられてる住友のラトゥール新宿って高級賃貸がまるで壁の
ようになっていて、けっこう圧迫感ありました。
北側の方で抜けていて良い感じでした。
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435
匿名さん
そうかなぁ？
全熱交換式の換気システムすら備えてないマンションが多い中、
きちんとベースにコストはかかってる印象だけど。
確かに隣に面してる部屋は気になるだろうね。
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436
入居済み住民さん
1階の受付にいるコンシェルジュとかいうスタッフの対応は なかなか良いけど・・・
地下にいる受付スタッフは 横柄な対応。偉そうな態度。
同じ受付でも 何であんなに違うのか不思議だ。それぞれ違う会社らしいとは聞いたけど・・・
水商売の居住者が多いのは土地柄 仕方がないかな～
でも もうちょっと入居審査を厳しくした方が～
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437
匿名さん
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438
匿名
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439
匿名
元社長がシャブ中で山口組の２次団体と懇意、新宿の地上げで一緒に逮捕。
コンシェリアでは重要事項説明義務違反のうえ、入居者少なく、家賃2ヶ月フリー・礼金なしの４流物件です。
立体の駐車場はいれるのめんどくさいしやたら時間かかるしせまいし、１～２０のほうはエレベーター遅いし
ジムやプールは年間費になるし２０階で俺詐欺の連中が警察に捕まって警察犬まで出てくるしコンシェルジュは態度悪い
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440
物件比較中さん
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441
匿名さん
元々共用施設は使わないから興味ないけど、
専有部分の仕様は、異様に高いと思うよ。
賃貸がなければ、シティタワー新都心を超えただろうに。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
契約前の説明ではプールやジムの共用施設が300円で使用できるはずが、
いつの間にやら年会費になったんですね。
その上西新宿と言う土地柄のせいか、共用施設を利用している歌舞伎町に
勤めていると思わしき方が多数。
(439さんの仰っている事は本当なのでしょうか？？)
コンシェルジュに関しては、いまや公式サイトに記載されている
サービス内容はほとんど行っていないんじゃないかな～。
スタッフブログは、更新されているものの、やっつけ感満載で
違った意味で面白いですよ。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
社長が逮捕って本当か調べてみたら、株式会社クレアスライフって、あの渋谷地上げ殺人の菱和ライフクリエイトじゃないですか・・・
２名も殺してるし・・・怖っ
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447
周辺住民さん
クレアスライフのチラシでポストに入って発売再開と思ってよく見たら
近所のコンシェリア西新宿だった。
コンシェリア西新宿TOWER'S WESTとコンシェリア西新宿は全く違う物件で
この掲示板のタワーの方は黒川記章だけど
ただのコンシェリア西新宿は悪い意味でクレアスライフらしい投資型マンション
ttp://www.clearthlife.co.jp/cs/cmt/outline.html
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448
匿名
今、パトカーいっぱいで黄色いテープとか張られてるのわなんでですかね？
警察40人くらいいるし
事件ですかね？
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449
匿名
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450
匿名
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451
匿名さん
なんだったんでしょうね。殺人事件？？？えーーーやだな。
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452
匿名さん
ここ審査甘過ぎだから
風俗・ホスト・水商売・詐欺連中が入居できる
マナー悪いやつが集まる
住みにくくなる
私はそれ聞いて入居やめました
ここ見てたらやめてよかった
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453
匿名さん
来月ラトゥール新宿に引っ越します。
みなさんお世話になりました。
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