シティハウス世田谷代田ってどうですか？

成城のＧＨもいいですよね。
あの物件は堅牢な外観ではないですが、内廊下の密閉性がお好きな方にはお薦めかも。駅からも近いですしね。
都心からは、ちょっと距離ありますけどね。

財閥系デベは何かと安心ですよね。

ひとりどうしても閑静な立地にしたいようですな。
住んでたって人のレスの方がよっぽど信憑性を感じるが。

また１戸売れたみたいですね。
物件オフィシャルＨＰを見ると。

>>153
だったら、三井か地所を選ぶでしょうに

そうとは限らないから住友さんがあるわけで。
経験上、購入後も、財閥系デベは何かと安心です。

グランドじゃねーし！

成城のグランドヒルズ、私も検討しました。重厚感があるって感じはしませんでしたが、いい物件だと思いました。
ここの物件は重厚感があって、いい建物ですね。

Bタイプ　１F　下北沢の仲介屋さんで売りに出ていました。
２F　３F　の未入居と悩む価格設定ですが、
どちらも　もう少し融通が利くと　届きそう。

158番さん

グランドが買える人は　その範囲で検討しましょう。
この価格帯で真面目に検討しているので、
ランクが下とお考えなら　こちらのレスには　
かかわらないでください。

どうせ私　このクラスが精一杯なので　
グランドが買えるお金持ちさんとは世界が違います。

いわゆる世田谷エリアで、すぐに入居でき　金額が相応で
三井・住友・野村・東急と比較したうえで　ライフスタイルと
合えば　まさにこと　縁がうまれるのでしょう。

三軒茶屋がいいか　成城がいいか　成城がいいか
資金やら今まで生きてきた環境・生活観の問題です。
私自身、三軒茶屋が昔どういったところだったかよく知っています。
（よい思い出は何もありませんし。
　K士舘高校や　半島学校のやからによくいじめられました。）
でも　お好きな方はお好きなんでしょ？
成城もしかりです。　
そんな中でこの世田谷代田（梅ヶ丘）は
羽根木公園などへの思い入れもあり決めました。
別にＧＨ三軒茶屋を悪く言うつもりも、負け惜しみでもなく
ここが気に入ったから買った次第です。

営業のお姉さんもよくしてくださり（上司のＫはイカン）。
感謝

>161さん

まさにマンションを買う人間にすれば正論です。
残念ながらこの板は、買えない者のやっかみや、実際に購入を検討すらしていない冷やかしのおたくが激しく出入りしています。

気にしなさんな。

158さんはディアオーレを最近購入された方かもしれません。他スレで値下げの話もされてたみたいですし。

私はＧＨも見ましたが、ここが下とは思いませんでしたよ。大規模マンションには興味ありませんので。ここの良さを理解して買うって、最高じゃないですか！

私もそう思います。値段もあまり変わりませんよね？代わるのは駅と廊下だけ。室内は同じく高級かと。卑下する必要はありませんよ。

以前検討した者ですが、価格は全然変わりませんよ。ここは、低層好きには堪らない物件だと思います。先日、もうすぐ完売だと聞いて、すぐに納得がいきました。

だから何？

ホントだ。もうすぐ完売ですね☆

残り何戸ありますか?この辺りでMSを検討しようかと。

＞168さん

　ＨＰでみると２戸の売り出しとなっていますが、恐らく事務所として使って
　いるところもある筈なので、それを入れると、あと３～４戸だと思います。
　スミフに確認されることをお勧めします。

ありがとうございます！早速今週末に行ってみたいと思います！！

静かでいいところですね。高級感がありますし。

まったく、このスレが立ってから３年と２ヶ月になりますが、
たった３１戸が完売できずにいるのが不思議な程ですね。

なかなかいいお値段しますからね。スミフさんは大幅値引きしませんし。いい物件に間違いないと思います。

また１戸売れたようですね！このスレも完了間近ですね。

いいなー
欲しい、このマンション。

中古の物件もすぐ売れたみたいですね。
いい物件ですもんね。

営業のお姉ちゃん、頑張って～＾＾

残り１戸になってるじゃないですかっ！
もう一度、ＭＲに急いで行ってきます！！

177さんが買って完売。メデタシメデタシ。
完売御礼待ち。

モデルルームはもう冬休みに入ってますよ。
年明け２日から再開との事。

>>178
よく>>177みたいな書き込みを見るんだけど、どうみてもデベにしか見えないよね。
>>177よ、君がデベでなかったとして話をすると、そもそも君はその最後に余った一戸で良いのか？
満足できる間取りか？
価格が8100万のようだが、急いでMRにいって決めるような価格か？
最後に余ったということは既存住民全てに対象とされなかった物件だぞ？

このマンション、見た目が気持ち悪い…。

まあ洗濯干すにはつらいマンションかな

普通に洗濯物干せますよ。記念館の森が環七との間にある事がとても大きいです。

残り物に福ありとも言いますしね。部屋自体を気に入られた方には、良いんじゃないでしょうか。ＭＲを見に行きましたが、高級感のあるいいＭＳだと思いました。

残り物に福ありとも言いますしね。部屋自体を気に入られた方には、良いんじゃないでしょうか。ＭＲを見に行きましたが、高級感のあるいいＭＳだと思いました。

一階のバルコニーがある部屋を検討中。
景色が開けてて気持ちが良い。
夜に見に行ってみたけど静かで丘の上に建つ邸宅感が良い。

代田・代沢の響きが好き。この物件も検討中です。

ＭＲ、ＭＲ、検討中、検討中、
と言ってないでサッサとお買いになれば。

他のスレの書き込み見ましたけど、ここって竣工から3年以上も経つので必死感漂いますね。
やはり環七すぐの立地で坪350万以上なのがネックか。

他のマンションスレに書きこむよりも少し視点を変えて販促してはどうでしょう。
代田3丁目は確か国立附属小学校5校の通学区域が重なっている都内でも稀有な住所のはず。
お受験サイトやお受験用お教室の周りで宣伝したら意外に喰いつくお受験世帯があるかも。
まあ、坪350万以上出せるなら国立お受験の聖地の茗荷谷にも手が届きそうだからやはり微妙か。

値段が高いので、それなりの方々でないと手が届かないわね。。

茗荷谷ってそこまで高くないし、茗荷谷か代田辺りかなんて好みの問題だけだろ。

私は文京区より世田谷区の方が良いですね。

そうそう、世田谷の中以上の地域と文京区なら坪単価もほぼ被るし、どっちをとるかなんて個人の嗜好。

茗荷谷にはアトラスがありますね。

アトラスはタワーマンション、こちらは低層マンションなんですね。

建物の南側が駐車場ってのもちょっと考えちゃうのかな。

前に建物がなく、日差しは入るし、駐車場はプラスでしょう。

今後、新たな建物が立つリスクがあるということでは？

勿論、そのリスクはあるでしょうね。とはいえ、ここは第一種低層地域ですから、駐車場に何かが建っても高さは限られるし、十分な距離が保たれることが魅力的ですね。ＭＲへ行って再認識しました。

世田谷が好きである程度の価格は覚悟してるけど、さすがにここまでは手が出ないな。。
物件自体は良いと思うけれど。。