ウィルローズ日本橋浜町　Suiってどうですか？

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2kkkz1N003001...

新日鐵都市開発の日本橋浜町PJのページが立ちあがりましたね。
ウィルローズと同じく、グローバル住販が販売するようですが、販売開始は何故か来年１月。

入居時期は来年９月下旬なのでこの物件と大差ないです。

部屋の面積もここと同じような狭い１ＬＤＫと２ＬＤＫ中心で客層も完全にバッティングすると思うんですが。
売主の信頼性考えたら（施工会社はなぜか未定になってますが）こっちのほうがいい！って人は多いはず。

販売のグローバル住販は全部の情報握ってるでしょうけどウィルローズが完売してから新日鉄の浜町に注力する
つもりなんでしょうね。。。敢えて販売時期をズラしたようにしか思えない。

新日鐵とウィルローズは何にも利害は一致しないと思うけど、グローバルのいいなりで販売時期を決めてるのかな？

いずれにしても検討者には何もメリットがないです。価格が対して変わらないのなら新日鉄の方がいいという方たくさんみえるのでは。

↑公式HPは、 http://www.hamacho-2.com/ ですね。

購入しました。

かなり悩みましたが、広さより利便性を重視。
1LDKでも全角部屋で窓が多め、広い浴室と対面キッチン、収納の充実が決め手です。
売主さん・販売店さんへの信頼は接してみて、高まりました。

当初、比較していた物件は大手でしたが、間取りが好きになれず、MRでの応対も
不愉快な思いもしました。
こちらは、完璧とはいきませんが、誠意が伝わり、私自身も買主としての役割を
果たしていこうと心構えが持てるようになりました。

みなさまもいかがですか?!

>>43

来年の引き渡しまでハラハラドキドキですね。
売主が潰れても手付は返ってくるとは思いますが。。。

しかし安いですね。すぐ完売しちゃいそう。。。

№43です。

№44さん
はじめまして。
楽しみな半面以上、ドキドキです。
ちゃんと建設され、関係会社共々すくすく育つことを願っています。
ぜひ、お祈りください!!

>No.41さん

新日鉄の物件は、＠が高いようですよ。20～30は・・・

また、ＳＵＩの隣にもグローバルが10階の物件を販売するようです。

土壌汚染は確かに気になるなぁ～。。

ここら辺都心エリアは地層自体がそういう地層なので当たり前だと思いますよ

独自調査しているだけで誠意はありますね。（普通は商業地域だったらコスト考えてやりません）

あまり知らない会社ですが。

土壌汚染調査は法的に義務付けられているのだからやって当たり前。

そんなことより、来年の引き渡しまで会社がもつかどうか、そっちのほうが心配では？

>>47さん

隣の物件は、ファミリー向けが中心になるようですね。多少ここより敷地が広いですし。
来月10/1から建物の解体が始まるという案内が貼られていました。

建設は年末から始まるようで、Sui も優先と第一期でほとんど売れた見たいですし、
会社がもつかどうかは、No.46さんじゃないですけど祈るしかないですね。

http://www.qualia-style.com/nihonbashi/

東急不動産の物件も年末販売開始ですね！

大通りに面していますが・・・

新日鉄もありますし、選択肢が拡がりますね！

完売か。
なかなかやるな、、

早かったね・・・

流石にこのくらいの値段だと。

資産価値は？

>55

言うほどそんなに安くないでしょう。

浜町はバブル崩壊時には、
中央区内でもトップクラスの下落幅だったエリアですよ。
資産価値を期待して買うエリアではありません。

資産価値はわかりませんが、悪くはないと思いました。

なにしろ予算あっての買い物です。

私の場合、検討物件の中では資産価値の期待があったのが、この物件でした。

会社運営も気になりますが、私の収入も気になる経済情勢。

頑張れ！私！

ここの入居管理ってアートさんでしょ？
http://outlaws.air-nifty.com/news/2010/05/post-1f55.html
この記事見ると使いたくないよね　他の引越屋さんでもいいのかな？
いっそのこと入居管理の会社を変えてくれたらいいのに…