購入検討中さん
[更新日時] 2022-06-11 08:16:15
所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社
文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...
（20?21ページ参照）
資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？
[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区関口2丁目1番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
68戸（事業協力者住戸1戸含む、他に管理事務室1室、パーティールーム等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月下旬予定
入居可能時期：2021年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
パンフレットには南側の開発計画を記載している必要がありますね
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762
匿名さん
>>760さん
それだけこのマンションに対する期待が高いということだと思います。
緑の多い素敵な地域ですし、良いマンションになるといいですね。
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763
匿名さん
素敵マンションですね
一般販売前に客付け完了ですね！
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764
匿名さん
>>762さん
ここの販売関係者が緑の多い地域というとしたらナンセンスだと思う。
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765
通りがかりさん
そうですね。緑が多いのは目白坂南側で、目白新坂側は、マンションストリートではないですか。
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766
通りがかりさん
目白新坂に残っていた貴重な樹林を伐採したのも積水ですしね。
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767
匿名さん
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768
ご近所さん
>> 765 目白新坂のマンションストリート、坂を登って左側は、比較的、見栄えの良いマンションが多いと思います（スカイコートとか、イマイチのマンションもありますが）。右側の景観は関口フラットがあるため、改善の余地ありですね。
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769
匿名さん
>>767 匿名さん
そうですよね。文京区は景観行政団体を返上するべきかもしれません。
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770
匿名さん
>>768
そうですか？
関口台フラットのような外観のレトロマンションって、わりと程度のいい住宅地にしか存在しないので素敵だと思いますけど。
まあ、もうすぐ築50年なので改築されるでしょうけれど。
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771
匿名さん
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772
匿名さん
お疲れ様です。どのような活動であるのか存じ上げませんが、そのおかげでこの辺りの良い環境が残されているということですね。
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773
匿名さん
>>771さん、お疲れ様です。
環境の保全は困難ですね。積水のような目白坂の樹木伐採を推進する業者もあるので。
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774
匿名さん
ここの南側の森を残しておかないということは、住宅が建てられるのですよね。どのような計画なのか説明されているでしょうか。
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775
匿名さん
当然MRで説明してもらえるのではないかと思いますので、心配はいらないと思います。
HPによると、西半分は「『紅葉の杜』と向かい合う邸」と名付けられているようです。
東半分は「隣のマンションと向い合う邸」ということになるんですかね？
同じ会社の開発ということになりますと、距離を開けたり、角度や高さをずらして、
色々と工夫できますね。
敷地内に広い緑地が確保されており、緑豊かで贅沢なプランですね。
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776
通りがかりさん
> 同じ会社の開発ということになりますと、距離を開けたり、角度や高さをずらして、
本当ですか？
確かな話ですか？
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777
匿名さん
775さん
直接電話でお尋ね頂いたらいかがですか？
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778
匿名さん
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779
マンション検討中さん
>>773 匿名さん
どこだってはじめは緑を伐採して建物建ててるでしょ
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780
マンション検討中さん
同じデベが眺望を遮るマンションを建設して揉めているニュースを時々聞きますが。ここはどうなるのでしょうね。
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