グランドメゾン目白新坂

たぬきの棲む巣穴の映像
http://www.youtube.com/watch?v=b4A5IozLGSU

戸建だとタヌキが侵入して果樹を食い荒らしたり、トイレにされて大量の糞害に悩まされることもあるね。

決してかわいいだけの動物じゃない

だから 。

たぬきって害獣なんじゃないの？

都心の住宅街ってハクビシンやタヌキ、スズメバチなどの脅威に晒されてるよね。まあマンションに住んでいる人には関係ないかもしれないが。

たぬきさんかわいそう

江戸川橋は美味しい飲食店が少ないようで、近隣の方に伺いたいのですが、ここはというお薦めありますか？鰻の石ばし、はし本以外で。商店街も歩きましたが良さそうなお店は一軒もありませんでした。

>>717
デベにとってまずい話題になってるからですか？

高級路線がお好みなら、椿山荘内のレストランは、まずまずのレベルだと思います。また、江戸川橋駅から神楽坂に進む通り沿いも、最近はけっこう良い店がでてきています。

718さん
申し訳ありません、話の流れを遮ってしまいましたね。一般の者です。たぬきの話も読んでいますのでどうぞお続け下さい。

この辺りは食はあまり充実しそうにないなと思って質問したまででした。椿山荘のレストランはイルテアトロや和食など色々行きましたが、お世辞にもそこまで美味しいと思わなかったことと、普段使いするようなお店ではないかなと。早稲田には老舗の蕎麦屋やブラッスリーなど色々美味しいお店があると聞きますが、神楽坂方面もあるんですね。どんなお店でしょう？

図星でしたか。

図星？
いま隣にいる人だけど全く異業種だから。笑
まあ大した質問じゃなかったけど本人びっくりしてるよ。飲食の店が気になったんだってさ。
見抜けなかったね〜

デベにとってまずい問題とか、図星とか、意味が不明だな。
せっかく軌道修正してもらえたのに、上塗りしているし…

真面目に質問してるのに失敬だよな。
江戸川橋は地味だからな。鰻のはし本は良い店らしいけど。
早稲田は大隈講堂周辺の雰囲気も良く美味いとこ多いから散歩がてら探索するといいよ。

庶民的な飲食店なら江戸川橋駅の南側に沢山あるのでそこで食べたらいいね。

高級な所だと神楽坂まで移動する必要がある。

近所にレベルの高い飲食店を要求するなら港区をお勧めするな

音羽通りのTEF、ありゃあ東京屈指のコスパだと思うがね。

江戸川橋にはラ・バリックという高級イタリアンがあります。有名店ですよ。
音羽通りのラポルタフェリーチェも、おいしいよ。
目白坂下のビストロもこぢんまりだけどいい店です。

はからずも美味しい話になったね、善哉

ぜんざい？

江戸川橋、少ないんだよね。中途半端で。確かに早稲田はいい蕎麦屋や老舗のおでん、焼き鳥、フレンチまで旨い店が多い。神楽坂は観光客向けの店が多いから当たり外れがあるね。

関口１丁目の手打ちめん処はし、椿山荘のそば屋よりおすすめです。

椿山荘があるからタヌキチも大丈夫だね

新参者は入れてもらえないよ

敷地の南側の木々が伐採されていましたが、あの地はどう活用するのでしょうか？　駐車場？

かわいそうなタヌキさん

ホント、南側が丸坊主！
あの鬱蒼とした坂道の風情がなくなりました。

画像はヒルズ目白坂の前からです。

マンションデベロッパーのモラルの問題

これ、法令とか条例で決まっていないんですかね？
周囲の民家とか学校にタヌキが逃げ込んできて暴れたら困るのではないでしょうか。
それを避けるために（法令・条例にしたがって）可哀そうなことが起こらないとよいのですが。

あるわけない。
ここはベジアリアンのレスが多いな。
道路もダムも不要の生活をしているのだろう。

マンションの敷地でもないのに伐採した理由が謎だなあ。

積水ハウスのCSRレポートでは、以下のことを謳っていますよ

生物多様性の保全
事業の影響力を考慮し、持続可能な自然資本の利用によって生態系ネットワークを守る

https://www.sekisuihouse.co.jp/sustainable/biodiversity/index.html#02

もう騙されたくはない。
環境なんて◯◯だ。
モラルなんて◯◯だよ。

どんな方が、このマンションを購入されるのかな。興味あります。。。

「建築計画のお知らせ」記載の敷地面積と、「開発許可標識」記載の開発区域の面積が異なりますね。前者が3802㎡、後者が7904㎡。これはどういうことか、お詳しい方いらっしゃいますか。工事完了時期も少し異なっていて、前者は2022年10月下旬、後者は9月末日です。7904㎡分の開発が22年の9月末日までに終わるということは、低層棟は建たないということでしょうかね、、、。

建築計画と開発許可の標識の写真を見せていただけると。それと、建築確認済みの表示などもあれば。

これです。

あれ、紅葉の森は？

>>746
うーん、やっぱり南敷地にも建てるのかしら。
その2つの内容を見るとそう考えざるを得ません。


>>747
全部伐採してから小さな木を植え直すのでしょう。

>>746 マンション検討中さん
開発許可の標識、前にあったものと日付と許可番号が変わったようです。南側の敷地も含めた開発計画に変更したということなのでしょう。
文京区土木部みどり公園課も認めているのですかね。既存の樹木を大規模に伐採してしまうのですね。
積水は南側の土地と合わせた全体の開発計画をＨＰ等で示すべきと思います。

南側はミステリアスですね。
情報が待ちどうしくなってきました！

不動産公正競争規約の規定により積水には南側の敷地を含めて全体計画を広告に表示する義務があるはずです。消費者庁に申入れしてはいかがかと。

すぐに喧嘩腰になるのが文京区民の悪いところです。
そんなことしなくても、事前案内会が始まってからMRに問い合わせたら、表示義務の有無の点も含めて、調べてくれるんじゃないですか。

>>749さん
ありがとうございます。参考にさせて頂きます。仰る通り、南側を2022年9月までにどう開発するのか、説明して欲しいですね。

753です。書き込み中、2022年とありますのは2020年の誤りです。失礼致しました。

まあ落ち着いて。モデルルームがオープンしたら、担当者に聞きましょう。

行政から開発事業者を指導してもらうと明確になりますよ。

でも人気がありすぎて、近い日程は埋まっているからすぐには行けない。

あのデザインのマンションて、長谷工マンションでしょ！

販売開始は7月でしょ？
ずいぶん皆さん熱くなってますね。