東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン目白新坂」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 関口
  7. 江戸川橋駅
  8. グランドメゾン目白新坂

グランドメゾン目白新坂

購入検討中さん [更新日時] 2022-06-11 08:16:15
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社
文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…252627282930313233…97｜20レス50レス100レス200レス

グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判

  1. 561 マンション検討中さん

    なるほど・・・南側の土地に建築計画が示された際に紛争になりそう。ここの住民も一緒になって。

    • 1
  2. 562 匿名さん

    下落合のタヌキの森マンション騒動も、
    その端緒は既存マンション（地下2階地上3階塔屋1階という無茶苦茶マンション）の隣の高台にあったお屋敷が売りに出されてマンション計画が出たのがきっかけ。
    （おかげで既存マンションの西向き部屋は最上階でも眺望陽当たりゼロに）

    ここがどうなるか不明ですが、
    検討なさる方は現所有者のセキスイによくよく確認したほうがよろしいでしょう。必要なら録音なり書面交付要求なりなさるとか。

    • 2
  3. 563 匿名さん

    >>562 匿名さん

    他デベですが

    眺望ＰＲしておいて…南側にマンション建設　住友不動産に賠償命令
    http://web.archive.org/web/sss.o.oo7.jp/sumitomo-newpage2.html

    • 3
  4. 564 匿名さん

    そろそろここの価格がどうなるか気にならないのかね

  5. 565 匿名さん

    グランドメゾン目白新坂の販売後に、南崖地を　積水さん　どうするの。
    、

  6. 566 匿名さん

    それを考えてると一晩中寝られないの

    • 1
  7. 567 匿名さん

    坂下のクレヴィアが坪４００なので、ここは最低でも４５０は下りません。普通に考えれば坪５００ですね。

  8. 568 匿名さん

    平均坪５００はさすがに。。。

  9. 569 匿名さん

    なんだかもう、値段の感覚がマヒしてきました。
    クレヴィアの場所なんてひと昔前だったら坪200万くらいの感覚ですよ。
    わざわざ好き好んで新居を買うような場所じゃなかった。
    こちらとは倍の価格差があってもおかしくない。

    でも今は違うんでしょうね。

  10. 570 匿名さん

    昔の価格にしがみついてたらどこにも買えませんよ。昔と比較しても仕方がありません。

  12. 571 匿名さん

    価格の予想に意味があるのか分かりませんが、それこそ感覚を麻痺させないためにこの場があると思います。

    この物件には価格以前の問題がみえましたね。以前のコメントでリセールリスクを気にされている方に対して、値下がりを気にするなら…と余裕のご意見をされている方がいましたが、実需とはいえ資産としての価値を保てるのかを充分検討する必要があるでしょう。

    • 1
  13. 572 匿名さん

    低層階は南側に敷地の際まで建てられる危険があるからパス

  14. 573 匿名さん

    571さん
    このマンションは 買わないのが ベストなんですか？

  15. 574 匿名さん

    積水が南側も同時に、２棟のマンション建設している方がいいんじゃないかな。それなら、双方の建物に配慮した設計にできる。

  16. 575 匿名さん

    >>573 匿名さん
    それは自分が判断することで、他人が決めることではないですよ。

  17. 576 匿名さん

    逃げたね。。。

  18. 577 匿名さん

    575さん至極真っ当です、はい。
    ベストかなんて、、普通他人の聞く？ww
    コンサルなら商売だからいくらでも意見してくれるから、そんなに自信ないならお金払って行くことオススメします。
    それより、積水は二棟計画してないんじゃないかなあ。うーん。

  19. 578 名無しさん

    グランリビオもアッパーは550越えしてるから、ここのアベ500は、造りが良ければある。

  20. 579 名無しさん

    >>577
    積水は隣地の問題を解決しておくべき

    • 1
  21. 580 匿名

    最大の問題になるのは確実です。
    おそらく積水は未計画だと思いますが
    見切りで販売開始するなら色々厳しいものになるでしょう。
    そうなればウチは論外です。

    • 2

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…252627282930313233…97｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）

57.12m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

4960万円～6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2～70.9m2

総戸数 63戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6640万円～9590万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.34m2～72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子３-145-1

4498万円～5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2～66.17m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ吉祥寺南町

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²～138.87m²

総戸数 14戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西５-6-4

4600万円台～7700万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～4LDK

62.72m2～82.02m2

総戸数 155戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸