購入検討中さん
[更新日時] 2022-06-11 08:16:15
所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社
文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...
（20?21ページ参照）
資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？
[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区関口2丁目1番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
68戸（事業協力者住戸1戸含む、他に管理事務室1室、パーティールーム等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月下旬予定
入居可能時期：2021年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
役所等で閲覧及び複写できるものなら無断で転載してよいという認識をされているとしたら大きな間違いですよ。
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542
匿名さん
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543
匿名さん
それで、南側の土地が提供公園になるという情報は正しい／正しくない、どっちなんですかね？
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544
匿名さん
>>543 匿名さん
積水さんに直接ご確認されたらよいのでは？
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545
匿名さん
著作権法知らない人多いんですね。建物や土地に関しては、自分で売主に確認することだと思いますよ。
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546
匿名さん
南側の隣地に敷地境界から離隔なく建物が建つおそれもわかったよ。誰だい提供公園になるなんて言い出した人は。
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547
匿名さん
よくわからないんだけど、地下室マンション反対運動で一旦は潰れた計画をまた再開して地下室マンションをまた作るって話？
疑い始めるとキリがないんだけど、その低層マンションはどこから出入りするつもりだい？
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548
名無しさん
>>547 匿名さん
10年前に地下４階建の地下室マンションを建設しようとして頓挫したのが、今度は地下２階建の地下室マンションを建設しようとしていると理解している。陽の当たらない住戸は減ったのだろうけど。
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549
買い替え検討中さん
疑問なんですが。グランドメゾン目白新坂、販売後に残りの部分（目白坂の低層住宅）販売する予定なんですか。
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550
周辺住民さん
目白坂て ２項道路のはずですね。物理的に 建築出来るの。
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551
周辺住民さん
訂正 ２項道路ほ 一方通行の一部分でした。訂正します。
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552
匿名さん
>>549 買い替え検討中さん
今後積水が扱うかどうかも分かりませんよ。
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553
匿名さん
>>552 匿名さん
問題になっている南側の隣地の所有者は積水ですね。
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554
匿名さん
>>550
二項道路かどうかに関係なく、３階建てのマンションなら建てられますね。
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555
匿名さん
もし目白坂に低層が建つとすれば、名称は「グランドメゾン目白坂」か？ 知らない人からすると、「グランドメゾン目白新坂」と間違えそうだな。
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556
匿名さん
紛争のトラウマがある積水が手がけるとはにわかに思えないけどなあ
あるとすれば宅地造成して狭小難あり戸建て団地にして売るとか？
どのみちほとんど崖みたいな土地だから売るとしたら二束三文
怪しい連中が色々暗躍しそうだな
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557
匿名さん
紛争のトラウマの積水がグランドメゾン目白新坂を手がけているのだが
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558
匿名
>>553 匿名さん
今後、です。積水が所有し続けるとは限らないですよ。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
価格がどうなるか積水から聞かれた方はおられますか。
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