東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン目白新坂」についてご紹介しています。
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グランドメゾン目白新坂

購入検討中さん [更新日時] 2022-06-11 08:16:15
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所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社
文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00

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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判

  1. 421 匿名さん

    崖下マンションに いくら払うの。パス。

  2. 422 匿名さん

    >>100 匿名さん
    単に肥大した権利意識とプライドが高い老害が多いだけですね。

  3. 423 匿名さん

    崖下マンション じゃなくて崖上だよね

    緑を保全したから緑地帯のど真ん中に立っているような感じで高級感出るんじゃないかな

    眼下には神田川桜並木、高台なので南側の抜け感はなかなか良さそうだ

    • 1
  4. 424 匿名さん

    何も知らない人にとっては江戸川橋駅の駅近マンション

  5. 425 匿名さん

    文京区のクレーマー周辺住民さん残念！！

  6. 426 匿名さん

    mejirozaka.comは
    「助け船」とかいう言い方からしてもう面倒くささ満載.comだし、
    積水の逃げ腰感もまぁ確かにそんなことやりそうだし（同じような実体験あります）、
    読んでて可笑しくなっちゃいましたけど、
    立地としては素晴らしい物件に間違いないでしょ
    今後ドットコムの人たちと交流無いといいですね

  7. 427 匿名さん

    文京区の資料で見ましたが、地滑りは大丈夫でしょうか？

    • 1
  8. 428 匿名さん

    ＨＰの「デザイン」の項目を見ると

    ＞.1階の4邸に、目白新坂の銀杏並木と向かい合うテラスを、2階の5邸に、南向きのテラスを設置

    とあるので、

    1階の南側は完全地下で北側の目白坂側にだけ開口部がある。
    2階は崖下で擁壁ビュー。
    3階あたりでようやく北斜面が見える。

    ・・・といった感じだと思います。

    • 1
  9. 429 匿名さん

    地形図によれば駐車場部分が低地、緑地部分が斜面、建物が乗っかる部分は基本高台だけど北側と東側に急激な高低差あり。

    1. 地形図によれば駐車場部分が低地、緑地部分...
    • 2
  10. 430 匿名さん

    ドルフィンはすっかり陰になっちゃうんだな。

    晴れた午後には遠く三浦岬も見えるのに…

  12. 431 評判気になるさん

    >>430
    それはすごい
    ということはここの眺望も相当期待できそうだね

    入居したらドルフィンに日陰にしちゃったおわびもかねて利用させてもらわないとね

    • 1
  13. 432 匿名さん

    三浦岬 が見える。わからないな？

  14. 433 匿名さん

    排気ガス凄かった。坂の下で交通量多いです。

  15. 434 匿名さん

    ここ待ってた人は大勝利ですね
    インペリアルの人とかが悔しがってそう

    • 1
  16. 435 匿名さん

    至近距離に首都高速があるのが気になります。それがなければ是非購入したい物件なんですが…騒音と排ガスの影響はどのくらいでしょうかね。

  17. 436 匿名さん

    インペリアルは静かだし全部１種低層だから別のカテゴリーだね。

  18. 437 匿名

    江戸川橋から北側だから、本当に有楽町線しか使えないから、車必要かな。自転車一戸に一台しかない？

  19. 438 周辺住民さん

    >>437さん

    歩くのを厭わなければ、東西線・神楽坂や丸ノ内線・茗荷谷も使えますね。
    あと、江戸川橋はバス路線のジャンクションになっています。バスでどこ行くんだ？って感じもしますが、高田馬場、目白、上野、九段辺りには直通で行けたと思います。

    • 1
  20. 439 周辺住民さん

    新宿もバスで行けます。運行間隔は10分おきのはずです。

    書くのを忘れたので追記します。

    • 1
  21. 440 匿名さん

    椿山荘のフィットネスクラブは会員権１７００万だけど素晴らしいよ。ここ買う人はそのお金も取っておくと良いです。

    • 1

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