東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン目白新坂」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2022-06-11 08:16:15

所在地 東京都文京区関口2丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含)
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和不動産株式会社
文京区新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか?
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのIR資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「GM文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

(20?21ページ参照)


資料によると、2008年完成で、50戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう?完成2008年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか?

[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00

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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    プレミアム住戸でも、さすがに坪700には届かないでしょう。
    けど、パンダ部屋でも坪400は越えるでしょうね。

  2. 402 匿名さん

    最上階角のJタイプは何億になるのでしょうね。
    反対側角のHIタイプも気になります。

    ただ全部のタイプとも収納が控えめに感じます。
    断捨離後の住まいという感じ。

  3. 403 マンション検討中さん

    ここって購入した場合に周囲の方と何かトラブル起きる可能性ありますか?
    せっかく高い買い物するのに将来に禍根を残す物件は出来れば避けたいなぁと。

  4. 404 匿名さん

    トラブル起きる可能性? ありませんよ。緑も残りますから。

  5. 405 匿名さん

    緑残る保証ないでしょ。問題は先送り。

  6. 406 匿名さん

    HP見ると敷地南側が「紅葉の杜」として、緑が残るようですよ。

  7. 407 匿名さん

    老夫婦の住まいかな。子供さんの通学は大変かと。

  8. 408 匿名さん

    樹林を文京区保護樹木にでもするの?
    そういったことをしないのではないかな

  9. 409 名無しさん

    積水、ゴタゴタしてるけど、大丈夫か⁈
    ここがパーマンだったら買ったのに…

  10. 410 匿名さん

    待っててよかったホトトギス

  11. 411 匿名さん

    買えるわけないわ

  12. 412 匿名さん

    見た目にも美しい間取りばかりですね。
    1億以下で買える部屋はどのくらいあるでしょうか。

  13. 413 匿名さん

    広建設計???
    聞いたことないけど

  14. 414 匿名さん

    >>413
    最初の計画(10年以上前)からずっと設計担当ですね。
    病院や福祉関係の実績が多く、マンションは積水や積和を多く手がけている感じ。
    社員数18人中12人が一級建築士とのことで、設計専門集団という印象です。

    日建設計あたりを起用しても不思議じゃない立地と規模なので、たしかに少し意外。
    あまりお洒落な建物は期待できないかも。

  15. 415 匿名さん

    この土地は、ずっと前から野ざらしで不思議に思ってた土地

    そういう理由だったと始めて判りました
    もう、宣伝入ってるんで、建てるのは決まりなんでしょう

    でも建っても売れるんですかね・・
    目白周辺ってドタキャンが多いし・・

  16. 416 匿名さん

    >>415
    ここは売れますよ。
    文京区内でも別格の土地です。

    ただ、現時点で見られる建物デザインに高級感が感じられないのが気になりますけど。

  17. 417 匿名さん

    ですよね。
    1部屋リビングinなのも勿体ないなと思いまうす。
    3部屋、独立させてほしかったです。

  18. 418 匿名さん

    地元の方たちのサイトを見ると、
    10年前の前計画の時点で「全戸1億以上」の予定だったのですね。

    http://www.mejirozaka.com/devplan.htm

    今は5割くらい市況が騰がっているので、2億近い部屋が中心でしょうか。

  19. 419 匿名さん

    やっとここも建つか、よかったなあ

    積水も頑張った

  20. 420 匿名さん

    おめでとう、最低1.5億でどうだ?

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