グランドメゾン目白新坂

1812さんはそもそもの意味を理解できないんでしょうが、芸人が住んでいないのが良いという考えが疑問ですね。

ここサクッと売れちゃいましたね

逆に売主側にしてみれば安すぎたと反省するところかもしれません

千代田区の下位互換に最適なレベルのマンションですね
ローンで買う世帯がギリギリ手が届くマンション
南側は高くなりそうですねー

南側部分のことがあるから安くせざるを得なかつたのでしょう。

完売おめ。

南側、パーマンクラスなら買います。
坂下のパークコート超えの750。

南側は良い立地であることは認めるけど、文京区関口で750超えなんてあるわけないでしょ。

南側のことがあるから北側が安くなるのは仕方ないことです。

抽選落ちて悔しいのは分かるが一度気に入ったマンションの悪口をネットに書くのは女々しいぞ
無駄な時間過ごしてないで東雲のプラウドまだ間に合うから急ぎなさい

　神田川臭と首都高臭以外の立地は気に入ったけど、ここのマンション自体は、一度も気に入っていないけど...
　南側とはいえ、２つの臭が消えるわけではないので、建造物に期待！！

>>1821 匿名さん
江東区に家を買うなんて想起さえしないんですが、あなたの頭ではここ買えない層は湾岸買うんですね。。
逆説的に言えば、ここは湾岸に住むららぽーとのフードコートで土日を過ごす平民に、少し毛の生えた層が住むマンションなんでしょうね。。
坪400以上も出されて、大変ご愁傷様です。。

1823さん、恥ずかしいからやめたほうが良いかと。

ここらにもららぽーとみたいなの欲しいわ
爺さん婆さんの街すぎる

あらあら抽選が終わった途端に、、よっぽど悔しいんですよ。許してあげましょうよ。

　全然、悔しくはないのですが...むっちゃ羨ましいのは本音です。

　だって、こんな低スペックのマンションでご満悦できる方々なのですから、人間がよくできてます。

　ここをクルマに例えると、スーパーカーには程遠く、スバルの水平対向エンジン搭載車ってとこでしょうか？

　軽く褒めてますよｗＷ

スーパーカーなんて、すぐ下こするし、乗り心地悪いから
ポルシェやフェラーリくらい買えるけど、俺はボルボくらいで十分だ。

1827、私の価値観からすると必要以上のものは無駄です。ここは私が必要と思えるものを過不足なく満たしていると思いました。それがスーパーカーであろうと、スバルであろうと構いません。一方、スーパーカーを求める価値観も否定しません。ただ、スーパーカーという表現はダサすぎます。

臭いにおいが気になるひと
臭い匂いが臭いのは鼻のせい

文京区、だからさ

1827、私の価値観からすると必要以上のものは無駄です。ここは私が必要と思えるものを過不足なく満たしていると思いました。それがスーパーカーであろうと、スバルであろうと構いません。一方、スーパーカーを求める価値観も否定しません。ただ、スーパーカーという表現はダサすぎます。

そんなにいがみ合わなくても！あと、3つ残ってますから。

Aタイプ46㎡は厳しいかもね、場所柄。
ふたりじゃ狭い。

そりゃ、スーパーカーなんか誰でも買えるよ。

でも、飼えないから、買ったことないでしょ。
強がるなら、飼い方を説明して下さい。

ここのガレージでスーパーカーを飼う人は1000％居ない。

スーパースポーツでも、スーパーサルーンでもなんでもいいよ。

こんどは屁理屈ですか。
誰でもは買えないだろ。

とにかく早く売れるといいですね。

>>1837 匿名さん
早く南側のプロジェクトが知りたいです。

南側の方が価値がある

南側なら坪500万超えてくるだろうから、この物件とはまた購入属性も
変わって来るかもね。

ここ 元は 紛争案件だったのですね

インペみたいな駐車場ですね。

インペもここも
建設までに10年以上かかってますね

昨晩、東京カテドラル関口教会のパイプオルガン・コンサートに行ってきました。丹下健三が設計した荘厳な教会で奏でられた「トッカータとフーガ」には感動しました。これが無料（任意で寄付）とは驚き！　本物件を購入された方は、徒歩で行けちゃうんですね。羨ましい。。。

あの教会はほんと感動しますよ。友達の建築家は結婚式はカテドラルで披露宴は向かいの椿山荘にしてました。

かなりレスのある物件でるので相当前から続いているスレッドなんですね。
話がやっと具体的に動き出したということなんでしょう。
マンション自体は出来上がるのは随分と先のことになるようです。
内廊下なところはとてもいいと思います。
最近は内廊下物件でも共用通路にエアコンではなく送風のみのところが出てきているようです。こちらはどうなっていくのでしょう？

10年前には明建という開発業者が係わっていたよ
明建 地下室マンション
で検索すると分かる

ここができるらしく、本当に嬉しいですよ。
この近所にもしも相続などで売られる土地があれば、十坪程度の狭小戸建てが密集する木密地域に変わるんじゃないかという不安が少しは払拭されます。未来永劫、広い邸宅が保全できるように条例でもお作りになったらいかがですかね。空き地ができればみんなで運動会ができますし、地価も安くなって固定資産税が楽になるでしょう。

こちらの間取図を拝見しております。
設備・仕様は高い品質で過不足ないように見えますが、
どの間取りもリビング・ダイニングに天井カセットエアコン設置が標準仕様となりますか？
また床暖房の表示がありませんが、ついておりますでしょうか？

床暖房の表示、あるけど？

残ってるのは1階の1戸だけだから天カセかどうかは不明。

残っている部屋についても、床暖房と天井カセットエアコンはつけてますよ。

ここのネックは引渡予定が2021年1月下旬。
完全に景気後退後の引渡しになるだろう。
10年債の利回りが急騰していたら目も当てられない。
物件はいいけど市況がやばそう。

そんなことは誰にもわからない。知ったかぶらないほうがよい。
今契約するんだから、将来の市況なんて関係ない。

文京区内の某物件について東京建築士会まで参戦して大変なことになってますが
http://b.hatena.ne.jp/entry/373834448

ここの物件ではデベロッパーが安全側に設計変更したようでよかったですね

引き渡し時の実行金利は心配ですけどね。まぁ将来のことなんて誰にも分かりませんから。

2021年じゃ流石に日銀も出口戦略は始まってる。
あと３年もマイナス金利継続できない。
利上げ始めたら不動産価格はついていかない。
2021年まで綱渡りで怖いね。

だから、どうしたというのですか？
もしかしてご自身が後悔でもなさっているのかなと感じましたが、そうでないなら金利はそこまで気になる事ではないのでもう充分ですよ。

頭が悪い人が1人いるね。
引渡しの時期は関係ないのに、綱渡りとか、くだらなすぎて笑える。
早く引渡しを受けることで将来の転売価格の下落を回避できるわけではない。
ついでにいうと、早く引渡しを受けても、変動でローンを組めば金利上昇の影響は同じ。
そして、固定にしたらそれはそれで、変動よりも支払額が大きくなるリスクがある。
リスクをとれる範囲でリスクをとってこそ得られるものがある。

＞頭が悪い人が1人いるね

「酸っぱい葡萄」でしょうから放置で。

一人でムキになってるねw