グランドメゾン目白新坂

南側、土地を売るなりマンション建てるなりしてくれないと廃虚のような建物が残ったままになるので早くなんとかしてほしいです。

>>1681 マンション検討中さん
失礼ですが、契約者の方ですか？
そうでなければなぜ早くなんとかと仰っているのか。

南側は戸建てにはならないだろ
特例申請して認められれば高さ12メートルのマンションが建てられる敷地だから

>>1681 マンション検討中さん
壊すって言ってましたよ。

契約者は説明を受けていますが、内容をこのような場で明かすことはできません。またその必要も義務もありません。

>>1685: 匿名さん
そうおっしゃらずに何か教えていただけませんか？
せめて積水がやるのか売るのかだけでも・・。

1678 1680 1682 1685 さん　同じか方ですね。(笑)

>>1686 マンション検討中さん

確かに義務は無いけど、知りたい人は多いですね。
教えていただいても良いのでは？と思います。

>>1687 匿名さん
残念ながら違います。笑

ひどい検討違いだったな（笑）

南側土地に残存している旧い建物は、工事現場関係者の事務所・休憩所の役割を担っているので、工事が完了すれば壊されるはずです。あと、南側の開発は、グランドメゾンが完成してから始まると聞きました。お土地柄、騒音の配慮や重機の出し入れが自由にできないため、一気にはできないのだと思います。

それはどうでしょう。
完成してから再び工事になれば、騒音はそれだけ長く続きますから
近隣の方がそれを望むでしょうかね。

購入者や近隣に住んでいる人を大切にする業者なら、南側敷地と同時に建設しているのではないかな。

なぜ開発を分けたのか？
一緒でもできたわけです。
配慮でしょうね。

未来永劫建てないのなら配慮と言えるが直後に建てるなら何の配慮にもならないと思うぞ

>>1695 匿名さん
だーかーらー、影響のある部屋は値段が配慮されてるってば。

１６９６君　やつパリ　(笑)(笑)

楽しみな気持ちはわかりますが、いずれ発表されるわけですから、辛抱強く待ちましょう！

>>1697 匿名さん
1668と同じ人？ 小さい つ 打てないの？

特徴ありますよね。
前から地味に気になってました…

わざとやつているんではないでしようか？

南側、他デベに売却！

>>1703: 匿名さん　
その通りだと思つていましたが、確定情報ですか？

国土法の手続きが要りますから、文京区役所が知つているでしょう。

もしも1703が虚偽情報だつたら　大変なことになつてしまいますよ？

>>1706: 匿名さん
良くそう言って脅かす方がいらっしゃいますけど、全然問題ないですね。
どこに線を引くかですが、下記の反対派住民のHPの表現が一つの参考になりますね。
いやはやここまで言っていいの？と驚くばかりです。

http://mejirozaka.com/message.htm

南側敷地に建物（共同住宅）が建てられることは確かだろうな

全然問題ないですね、の意味がよく分からないですが、南側に建つことは承知していますから今更何でしょうかね。
1703さんは言葉足らずに表現して楽しんでいらっしゃるんですよ。

何故　そこまで　低層階の価格に配慮する必要があるでしょうかね。

価格未定は、はやりですが、誠実さに欠ける販売方法ですね。

1706 さん　パワハラですよ。

1706
別に大変な事にならんやろ

ここに限らず、マンコミで名誉毀損とか、風説の流布とか言うけどさぁ
ちゃんと、誰が個人を特定して、どこにどんな形で訴訟するから、大変ことになるか言えよな。
逆に訴える訴える詐欺だよね。

小日向は、特に多い。

デベもネガティブな情報を隠そうとするのではなく開示すべきだろ

パークハウス小日向のスレにこんなのがありました。
HPでは残り３戸か？とか言われていたのですが、なんと残り約半数だと投稿した人に対する
脅しの投稿です

>1529の内容が虚偽であれば販売妨害で捜査対象になるのでは。

またこんなのもありました、脅しているのは同一人物かと。

>結構近いところをお通りかと。
>一生懸命読みづらい抽象的なことを言って荒らすのは勝手ですが、お気をつけて。
ここでの発言は全てペーパートレイルとして残っているんですよ。
ふうせつ‐の‐るふ【風説の流布】
虚偽の情報を流して、証券取引などの相場を動かそうとしたり、人の信用を損ねたり業務を妨害したりすること。証券取引などについては金融商品取引法で、信用毀損・業務妨害については刑法で禁止されている

久しぶりに覗いたら相変わらず南側の敷地の話でネガコメントが書いてる人がいるね。どんだけ南側のことが好きなんだか。

>ここでの発言は全てペーパートレイルとして残つているんですよ

つて？　ペーパートレイルつて普通使います？脅し文句のかつこ付けでしようか？
いかにも小日向住民らしいですね。

>>1716 マンション検討中さん

なんかどうでもいいというかマンション検討に関係のないくだらないコメントが続いてますね。
まっとうにマンション検討の話題をしましょう!！

南側土地がどこのデベが所有するのかは真っ当なマンション検討の話題だぞ

1719　こりないね。

ありがとう管理人さん…変な人が来たなあと思ったんです。

それで南側土地にはどこのデベロッパーが建てるんです？

知りたいのなら、このマンションが早く完売されるように応援しましょう！

不動産経済研究所のレポートを見たところ、本物件の最高倍率は35倍だった。どの部屋だったのだろうか？当選した方は強運の持ち主だね。

「グランドメゾン目白新坂」1期1・2次（東京都文京区、55戸、平均4.5倍・最高35倍）
～不動産経済研究所～


平均で4．5倍ってすごいですね。
ちょっと安すぎたのではないでしょうか。
積水は最近ちょっと苦戦続きでしたからね。

第2期の12戸も瞬間蒸発確定ですね。

要は、ご近所さんが、此処に　住みたいだけの話しなんですね。違うんだけど。

2期は上げて来そうだね、5％～！？

>>1727 匿名さん

事前案内会から参加してる方は抽選で5倍優遇だったみたいですし、その中に1倍の人が申し込めばあっという間に高倍率になりますよね。

35倍だと5倍優遇6組、1倍5組で最低でも11組申し込みでしょうか。1部屋に11組申し込みが入るっていうのも十分凄いですけどね。