グランドメゾン目白新坂

南の問題は不安として残る。積水が情報開示しないから。

パークコート文京小石川は間違いなく文京区のナンバーワンマンションになるだろう。
所有しているだけでもステータスとなる物件。
こことは比べる要素は皆無。

春日住民はキモいな。

公式サイトに1次1期、1次2期の即日完売御礼が出ましたね。

ここは本当にお買い得でした。
もうちょっと広く、もうちょっと高くてもよかったような。

残り12戸の争奪戦は苛烈でしょうな。

無理ポジしなくても大丈夫だよ、今後も順調に売れて行くと思うから。

「グランドメゾン目白坂」？（南側敷地）に期待。

こちらと春日の低地タワーマンションとでは購入層が被らないと思うが…。
そもそもタワーマンションで選ぶならあえて文京区でなくてもという気がする。

2LDKはもう残ってないんですか？

契約者の方々は南側低層棟計画について、どのように理解・納得したのか聞いてみたいですね。

>>1642 マンション検討中さん
何のために？

聞いてどうなるんですかねw

>「グランドメゾン目白坂」？（南側敷地）に期待。

北側住民方に大反対運動を起こされても困りますのでね。

聞いてみたい？
皆さん貴方みたいに暇じゃないと思いますよ。
どうしてもと言うなら皆さんご入居された後にでも貴方がお宅を一軒ずつ聞いて回ってみてください。

聞いてどうなるか？
負けを認めたくないだけだろうから、あえて突っ込まないのが情けというものかと思います。

南側に建物ができて困るのは6階以下。
6階以下でも紅葉の丘にかかる東側は関係ないなし。
それ以外の住戸は、価格に織り込まれている(坪380とか)から、問題ないです。
1階は北向だから関係ない。

新築マンションが高すぎて売れないこのご時世に、
「第１期即日完売」という売れ行きには驚き。
「これは割安！」と考えた方が多かったのだろう。

割安というより、あまり出玉がないから近くの人が買い替えた物件でしょ。
たまプラーザ駅3分、美しが丘アドレス！みたいな。

そーですかーという感じだけど、損はしない、並の上の物件ではあるんじゃない。
目白に憧れてる人にも、端くれに住めるというステータスもあるだろうし。
チープなマンションだけど立地は悪くないからねー。

↑上の方もそうですが、
性格の歪みが言葉にあらわれている方が多いですね。匿名を良い事に、読んでいてこちらが恥ずかしくなります。参考にならず大変残念です。

１期２次の抽選倍率下げが目的でしょうね。放っておきましょう。

>>1650 マンション検討中さん
買いたいのに買えないとこうなると言う典型w

ちなみにこの規模で第一期即日完売って普通だけどな。
申込が入る見込みの住戸しか売り出さないから。
でもそこそこ好調であることには違いないけど。

外廊下とか言っている奴がいるけど、内廊下です。
残り10数戸です。

南の問題があるので結構です

6階、7階、8階なら南側の問題ありませんよ。
買えない？

>>1657 通りがかりさん
割高な部屋は買いたくない。投資用なので。

では1階なら買えるでしょ。
1LDKまだありますよ。

本当に投資用で探しているなら普通他を見ますよね。変わってますね。

１階は湿気が心配

投資なら関係ないでしょ。
それにここの1階は地面からだいぶ高く、
実質２階から３階。

早くの全戸完売をお祈りいたしております。
そうすると南側低層棟の計画の全貌が明らかになってくるでしょうね。
果たして積水が手掛けるのか？はたまたどこかの別のデベか？
どうも後者のような雰囲気ですが、いずれにせよ期待に胸が膨らみます。

あんまり煽ると文京区特有の黄色い軍団に変貌しますよ。

抽選に落ちると卑屈な気持ちにもなりますよね。縁がなかったと思ってどうぞ次のマンションをお探しください…！

確かに積水の営業だと落選者に対するケアがダメそうだな。

>>1664 匿名さん

ル・サンク小石川後楽園に行きましたけど黄色い軍団は見られませんでした。

モリモトのマンションを見に行った時は黄色い軍団が並んでいました。

積水の株　さがつてしまつて　少し損しました。

早く完売しろ！
早く南側計画を示せ！

おそらく賃貸物件にするような気がします。
もし分譲で、グランドメゾンにしたら、最初にここを買った人はふつうどう思うでしょう。
入口は必然的に狭い目白坂になりますし、新坂よりも登らないとならないと思いますし、
車の方は狭いのはいやでしょうね。

>>1670 購入経験者さん

ここを賃貸にする意味あるんでしょうか？

いい場所だから、積水は売らないで賃貸で稼ぐという方法はあるでしょ。
うちの近所の神楽坂にもありますよ。

賃貸で稼げると思ってますか？

賃貸にはならない
ここが完売したら動きがある

もっと人の流動性が高い地域じゃないと賃貸にはしないでしょうね。
南側にもう一つグランドメゾンができたって、ここの購入者は別に何とも思わないでしょう。
もともと想定内だし、変なものができるよりもマシだから。

購入者です。完売即南側に動きがありそうな気配は感じなかったですが、積水ハウスにはさっさと動いて欲しいですね。入居までに南側の工事も終えてほしいので。

戸建て住宅でお隣さんがどんな方分からないてあり得ないです。よく買われましたね。

>>1677 匿名さん
マンションはお隣さん誰なのかとかみんなわからなくないですか笑！

ここ、戸建てではないんですが…

無理ポジというのはたまに見るが、無理ネガというのはめずらしい。
大抵の物件は、あら捜しすれば何か見つかるものだけれど、
この物件はネガのネタに困るのでしょうかね。

南側、土地を売るなりマンション建てるなりしてくれないと廃虚のような建物が残ったままになるので早くなんとかしてほしいです。

>>1681 マンション検討中さん
失礼ですが、契約者の方ですか？
そうでなければなぜ早くなんとかと仰っているのか。