東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン目白新坂」についてご紹介しています。
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グランドメゾン目白新坂

購入検討中さん [更新日時] 2022-06-11 08:16:15
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所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社
文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00

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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判

  1. 1381 匿名さん

    南側隣地の 明確な開発計画を示されらるだけで ノーサイドです。

  2. 1382 匿名さん

    敷地のちょうど中央あたりに、妙な空き家があるのですが、あれはこのまま残るでしょうか？

    • 2
  3. 1383 マンション検討中さん

    タヌキの住処となる草木が生い茂っていたので廃墟があるとは分からなかったですね。
    更地渡しが原則ですので、建物も当然解体でしょう。
    どのデベが南側低層棟を建設するのか分かりませんが、北側との境界には積水が頑丈な擁壁を
    造ってくれてるので後は建物を建てるだけ、とは楽なもんですね。
    いずれにせよ地上３階地下２階と言ったところでしょうかね？

    • 4
  4. 1384 匿名さん

    あの建物は敷地外でしょ。
    地図と見比べてごらん。

  5. 1385 マンション検討中さん

    あの廃墟は南側低層棟用の敷地内ですよね？

    • 1
  6. 1386 匿名さん

    そうですよ。ネットだけ見て掲示板に書いてる人ばかりなんですね。

    • 1
  7. 1387 通りがかりさん

    本質は　1383　ですね。
    　
    　

    • 1
  8. 1388 マンション検討中さん

    もしメジャーセブンが南側敷地を購入して超高級低層マンションを建設となった場合、それをすぐ目の前に見ながら毎日暮らさなければならないわけで… あっちのマンションにすれば良かったと思ってしまいそうです。
    そんなことにならないためにも、南側敷地について早く明らかにしてほしいですね。

    • 3
  9. 1389 匿名さん

    メゾンドール早稲田の三菱建て替え案件、ホームページも開設されたからそっちに人が流れそう。

  10. 1390 マンション検討中さん

    >>1389 匿名さん
    流れる人もいるでしょうね。あちらは広い間取りが多いですし。

    公立小進学予定のお子さんがいる世帯はこちらを選ぶでしょうけど。

  12. 1391 匿名さん

    お値段的、完成時期的にはかぶるでしょうが、
    文京区と新宿区なので流れる人は少ないと思いますよ。

    • 1
  13. 1392 匿名さん

    完成時期は半年以上違いますよね。

    • 1
  14. 1393 マンション検討中さん

    パークハウスの方が完成早いですよね。
    こっち、もう少し完成が早ければなあ…
    どうせ私立にやると思うと、早く出来上がる方が良く思えてしまいます。
    あちらの方が大規模ですし、ファミリーは流れそうですね。
    わたしもパークハウスさんのおかげで選択肢が広がりました。

  15. 1394 匿名さん

    メジャーセブンは、間違っても 南側隣地は 、、、、

    • 3
  16. 1395 マンション検討中さん

    パークハウス、目の前が戸山公園で魅力的な立地ですね。眺望の良さが将来にわたって約束されているようなものですし。
    間取りも広いので結構良い値段になりそうな予感…。

    グランドメゾンが比較的安めな価格設定なのは、やはり南側隣地が将来的に与える眺望への影響によるものなんでしょうかね。

  17. 1396 匿名さん

    比較的安めなんですか？

  18. 1397 匿名さん

    カラーセレクトのセンスのなさは
    何とかならないものでしょうか。

    • 1
  19. 1398 匿名さん

    セキスイだし

  20. 1399 匿名さん

    センス、ですか。
    趣味の問題もありますよね。

    • 1
  21. 1400 匿名さん

    選択肢が少なすぎる気がします。
    建物外観といい、コストダウンが
    目立ちます。売り急いでる印象も
    受けますしね。

    • 1

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