購入検討中さん
[更新日時] 2022-06-11 08:16:15
所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社
文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...
（20?21ページ参照）
資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？
[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区関口2丁目1番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
68戸（事業協力者住戸1戸含む、他に管理事務室1室、パーティールーム等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月下旬予定
入居可能時期：2021年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判
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1633
匿名さん
南の問題は不安として残る。積水が情報開示しないから。
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1634
匿名さん
パークコート文京小石川は間違いなく文京区のナンバーワンマンションになるだろう。
所有しているだけでもステータスとなる物件。
こことは比べる要素は皆無。
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1635
匿名さん
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1636
匿名さん
公式サイトに1次1期、1次2期の即日完売御礼が出ましたね。
ここは本当にお買い得でした。
もうちょっと広く、もうちょっと高くてもよかったような。
残り12戸の争奪戦は苛烈でしょうな。
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1637
匿名さん
無理ポジしなくても大丈夫だよ、今後も順調に売れて行くと思うから。
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1638
匿名さん
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1639
匿名さん
こちらと春日の低地タワーマンションとでは購入層が被らないと思うが…。
そもそもタワーマンションで選ぶならあえて文京区でなくてもという気がする。
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1640
マンション検討中さん
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1641
匿名さん
ここに巣くってたネガさんたち販売好調とわかったら消えたね。
いったい何だったんだろう。ライバル物件関係者かここの倍率を下げたい検討者か。
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1642
マンション検討中さん
契約者の方々は南側低層棟計画について、どのように理解・納得したのか聞いてみたいですね。
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1643
匿名
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1644
匿名さん
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1645
マンション検討中さん
>「グランドメゾン目白坂」？（南側敷地）に期待。
北側住民方に大反対運動を起こされても困りますのでね。
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1646
匿名
聞いてみたい？
皆さん貴方みたいに暇じゃないと思いますよ。
どうしてもと言うなら皆さんご入居された後にでも貴方がお宅を一軒ずつ聞いて回ってみてください。
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1647
匿名さん
聞いてどうなるか？
負けを認めたくないだけだろうから、あえて突っ込まないのが情けというものかと思います。
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1648
通りがかりさん
南側に建物ができて困るのは6階以下。
6階以下でも紅葉の丘にかかる東側は関係ないなし。
それ以外の住戸は、価格に織り込まれている(坪380とか)から、問題ないです。
1階は北向だから関係ない。
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1649
匿名さん
新築マンションが高すぎて売れないこのご時世に、
「第１期即日完売」という売れ行きには驚き。
「これは割安！」と考えた方が多かったのだろう。
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1650
マンション検討中さん
割安というより、あまり出玉がないから近くの人が買い替えた物件でしょ。
たまプラーザ駅3分、美しが丘アドレス！みたいな。
そーですかーという感じだけど、損はしない、並の上の物件ではあるんじゃない。
目白に憧れてる人にも、端くれに住めるというステータスもあるだろうし。
チープなマンションだけど立地は悪くないからねー。
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1651
マンション検討中さん
↑上の方もそうですが、
性格の歪みが言葉にあらわれている方が多いですね。匿名を良い事に、読んでいてこちらが恥ずかしくなります。参考にならず大変残念です。
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1652
匿名さん
１期２次の抽選倍率下げが目的でしょうね。放っておきましょう。
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