購入検討中さん
[更新日時] 2022-06-11 08:16:15
所在地 東京都文京区関口2丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含)
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和不動産株式会社
文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか?
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのIR資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「GM文京目白坂」という記述を見つけました。
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...
(20?21ページ参照)
資料によると、2008年完成で、50戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう?完成2008年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか?
[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区関口2丁目1番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸(事業協力者住戸1戸含む、他に管理事務室1室、パーティールーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月下旬予定 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判
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751
通りがかりさん 2018/04/04 04:50:52
不動産公正競争規約の規定により積水には南側の敷地を含めて全体計画を広告に表示する義務があるはずです。消費者庁に申入れしてはいかがかと。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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752
匿名さん 2018/04/04 05:08:44
すぐに喧嘩腰になるのが文京区民の悪いところです。
そんなことしなくても、事前案内会が始まってからMRに問い合わせたら、表示義務の有無の点も含めて、調べてくれるんじゃないですか。
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753
マンション検討中さん 2018/04/04 06:28:55
>>749さん
ありがとうございます。参考にさせて頂きます。仰る通り、南側を2022年9月までにどう開発するのか、説明して欲しいですね。
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754
マンション検討中さん 2018/04/04 06:31:28
753です。書き込み中、2022年とありますのは2020年の誤りです。失礼致しました。
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755
匿名さん 2018/04/04 06:39:10
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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756
マンション検討中さん 2018/04/04 08:06:38
まあ落ち着いて。モデルルームがオープンしたら、担当者に聞きましょう。
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757
通りがかりさん 2018/04/04 08:33:16
行政から開発事業者を指導してもらうと明確になりますよ。
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758
匿名さん 2018/04/04 08:33:40
でも人気がありすぎて、近い日程は埋まっているからすぐには行けない。
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759
通りがかりさん 2018/04/04 12:01:01
あのデザインのマンションて、長谷工マンションでしょ!
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760
匿名さん 2018/04/05 00:17:04
販売開始は7月でしょ?
ずいぶん皆さん熱くなってますね。
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761
匿名さん 2018/04/05 05:44:40
パンフレットには南側の開発計画を記載している必要がありますね
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762
匿名さん 2018/04/05 08:44:15
>>760さん
それだけこのマンションに対する期待が高いということだと思います。
緑の多い素敵な地域ですし、良いマンションになるといいですね。
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763
匿名さん 2018/04/05 08:46:13
素敵マンションですね
一般販売前に客付け完了ですね!
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764
匿名さん 2018/04/05 09:49:39
>>762さん
ここの販売関係者が緑の多い地域というとしたらナンセンスだと思う。
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765
通りがかりさん 2018/04/05 12:18:20
そうですね。緑が多いのは目白坂南側で、目白新坂側は、マンションストリートではないですか。
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766
通りがかりさん 2018/04/05 12:54:48
目白新坂に残っていた貴重な樹林を伐採したのも積水ですしね。
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767
匿名さん 2018/04/05 13:30:48
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768
ご近所さん 2018/04/05 14:18:29
>> 765 目白新坂のマンションストリート、坂を登って左側は、比較的、見栄えの良いマンションが多いと思います(スカイコートとか、イマイチのマンションもありますが)。右側の景観は関口フラットがあるため、改善の余地ありですね。
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769
匿名さん 2018/04/05 16:33:53
>>767 匿名さん
そうですよね。文京区は景観行政団体を返上するべきかもしれません。
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770
匿名さん 2018/04/05 23:32:39
>>768
そうですか?
関口台フラットのような外観のレトロマンションって、わりと程度のいい住宅地にしか存在しないので素敵だと思いますけど。
まあ、もうすぐ築50年なので改築されるでしょうけれど。
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