購入検討中さん
[更新日時] 2022-06-11 08:16:15
所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社
文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...
（20?21ページ参照）
資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？
[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区関口2丁目1番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
68戸（事業協力者住戸1戸含む、他に管理事務室1室、パーティールーム等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月下旬予定
入居可能時期：2021年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判
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731
匿名さん
関口１丁目の手打ちめん処はし、椿山荘のそば屋よりおすすめです。
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732
匿名さん
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733
匿名さん
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734
ご近所さん
敷地の南側の木々が伐採されていましたが、あの地はどう活用するのでしょうか？ 駐車場？
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735
匿名さん
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736
匿名さん
ホント、南側が丸坊主！
あの鬱蒼とした坂道の風情がなくなりました。
画像はヒルズ目白坂の前からです。
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737
匿名さん
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738
匿名さん
これ、法令とか条例で決まっていないんですかね？
周囲の民家とか学校にタヌキが逃げ込んできて暴れたら困るのではないでしょうか。
それを避けるために（法令・条例にしたがって）可哀そうなことが起こらないとよいのですが。
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739
名無しさん
あるわけない。
ここはベジアリアンのレスが多いな。
道路もダムも不要の生活をしているのだろう。
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740
匿名さん
マンションの敷地でもないのに伐採した理由が謎だなあ。
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741
匿名さん
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742
匿名さん
もう騙されたくはない。
環境なんて◯◯だ。
モラルなんて◯◯だよ。
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743
通りがかりさん
どんな方が、このマンションを購入されるのかな。興味あります。。。
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744
マンション検討中さん
「建築計画のお知らせ」記載の敷地面積と、「開発許可標識」記載の開発区域の面積が異なりますね。前者が3802㎡、後者が7904㎡。これはどういうことか、お詳しい方いらっしゃいますか。工事完了時期も少し異なっていて、前者は2022年10月下旬、後者は9月末日です。7904㎡分の開発が22年の9月末日までに終わるということは、低層棟は建たないということでしょうかね、、、。
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745
匿名さん
建築計画と開発許可の標識の写真を見せていただけると。それと、建築確認済みの表示などもあれば。
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746
マンション検討中さん
これです。
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747
マンション検討中さん
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748
匿名さん
>>746
うーん、やっぱり南敷地にも建てるのかしら。
その2つの内容を見るとそう考えざるを得ません。
>>747
全部伐採してから小さな木を植え直すのでしょう。
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749
匿名さん
>>746 マンション検討中さん
開発許可の標識、前にあったものと日付と許可番号が変わったようです。南側の敷地も含めた開発計画に変更したということなのでしょう。
文京区土木部みどり公園課も認めているのですかね。既存の樹木を大規模に伐採してしまうのですね。
積水は南側の土地と合わせた全体の開発計画をＨＰ等で示すべきと思います。
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750
匿名さん
南側はミステリアスですね。
情報が待ちどうしくなってきました！
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