東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン目白新坂」についてご紹介しています。
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グランドメゾン目白新坂

購入検討中さん [更新日時] 2022-06-11 08:16:15
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所在地 東京都文京区関口２丁目1番3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下2階建
総戸数 68戸(非分譲住戸1戸含）
完成予定 2020年11月下旬
入居予定 2020年12月下旬

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和不動産株式会社
文京区、新宿区および千代田区周辺で高級分譲マンションの購入を検討してるものですが、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズの評判ってどうなんでしょうか？
検索サイトで「グランドメゾン」「文京」で検索していたら積水ハウスのＩＲ資料が見つかり、分譲マンション計画のページに「ＧＭ文京目白坂」という記述を見つけました。

http://www.sekisuihouse.co.jp/company/data/current/document-369-datafi...

（20?21ページ参照）


資料によると、２００８年完成で、５０戸ということですが、「文京目白坂」ってどうこでしょう？完成２００８年ということでしたら、そろそろ販売が開始されていてもおかしくないはずですが、どなたかご存知ないでしょうか？

[スレ作成日時]2008-06-10 06:48:00

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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判

  1. 471 匿名

    ヒルズ目白坂 オープンハウス目白台？の相場から見ると、今回の新築でも115-120/m2くらいじゃないかな。それ以上だと十数年にかかった経費上乗せだと思ってしまう。
    細かいが 自転車台数少ないね

  2. 472 匿名さん

    電話繋がらないって話にならんね

  3. 473 匿名さん

    もしこのスレの人が言うような価格帯なら値上がりが期待できるでしょうね

  4. 474 匿名さん

    安く買いたい人たちが必死ですね。

  5. 475 匿名さん

    積水かぁ…しかし自転車少ないね。引き渡し後大体揉めますよ

    • 1
  6. 476 匿名さん

    自転車置き場、1戸あたり1台でしょ。
    この立地だと自転車持たない家庭も多いだろうから、じゅうぶん足りると思う。
    （江戸川橋駅方面は徒歩で足りるし、坂の上方面は電動機付でもキツいしわざわざ行くような施設もない）

  7. 477 匿名さん

    通常１戸に２台、戸数以上ですね。近くの者ですが皆さん自転車も利用されています。毎日乗らなくても置く場所が必要ですので。

  8. 478 匿名さん

    グランドメゾン目白新坂の4階から上は坪500万オーバー。関口台2.3丁目最後の立地だからです。お金が有れば買いたいな。

    • 3
  9. 479 匿名

    >>478 匿名さん
    そんなマンションで平置き駐車場はないでしょう。500なら 買わない方がいいね。

  10. 480 匿名さん

    479さんは1階のお部屋をどうぞ。

  12. 481 匿名さん

    ここは江戸川橋。正直マイナーです。建つ時はどこも期待しますが年数経てばお分かりの通りです。まあこの先値上がりすることはないですよ。

    • 1
  13. 482 名無しさん

    今日、スーパーカーで現地を見てきました。
    椿山荘には、ホストやゲストでよく行ってるけど、普段は気に留めない場所で素通りしてました。
    じっくり見ると擁壁の上には、巨木が見えましたが、中に入れず奥はよくわかりませんでした。
    堀り車庫で、重厚な擁壁にして、音羽ハウスみたいな雰囲気にすれば、坪600でも買ったけど、期待はずれな予感。
    着工してる感じしなかったけど、大丈夫か。

    • 1
  14. 483 匿名さん

    481さん 値上がり期待のお考えなら 別のマンションに。価値感違いますね。

    • 1
  15. 484 匿名さん

    ハスラーですか。

  16. 485 匿名さん

    自転車置き場 云々 坂上マンションでは あまり問題ではないです。

    • 1
  17. 486 匿名さん

    ここは坂下ですけれどね。

  18. 487 匿名さん

    坂上は 春日通りかな

  19. 488 匿名さん

    間違えた 坂下は 春日通りでした

  20. 489 評判気になるさん

    他のマンションとこんにちわにはならない眺望は期待できるし、駅から遠いのもそういうのを好む人にはいいでしょう。

    知り合いの鎌倉の山の上の家に住んでいる人は電話会議とインターネット環境を活用した在宅ワークで都心の会社には週に１〜２回行くだけみたいな生活をしている。店が遠くても最近のネット宅配は生鮮食料品もカバーしているし駅から遠くても眺望がよく環境が静かならいいという人は最近増えているんじゃないかな。

    特にこのクラスの物件を買える人は専門知識や技能を活かした高年収者が多いだろうし

  21. 490 匿名さん

    ここは駅から徒歩４分なので、駅近でしょう。

    • 1

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