アトラスタワー六本木

売れ残りでたれ幕？まで出しているからネガりやすいんだろうね。３年で２０戸も売れないとか記録的不人気だね。
売り切るのにあと何年かかるんだろう

ここって麻布に近いですか？どうしても早く決めなくちゃいけないんだけど現地いけなくて。

あの…、麻布といっても広いのですが…

麻布ネガ？があちこに書き込んでいるみたいだから、
適当にあしらうのが宜し。

最近あのＳさんが都心のマンションをほめているみたいなのですが、どこかご存知でしょうか？

ここのポジさんは、住人の方ですか？
マンコミ参加率高そうですね。

こうゆう物件が残ると厳しいな。旭化成はこの価格帯の物件を他に持っていないし、以前からのリストもない。三井の六本木が終わると六本木の駅前に分譲マンションを購入したい層の顧客は全部持っていかれる。

でも、六本木駅至近のタワーということで希少性はあるから、
時間はかかっても、細々と売れ続けるのでは？

安物のタワマンなら個別の値引きで売れるけど、坪単価６００万超えで、同時期に競合が坪単価４５０万で５００戸も売ったらどうしようもないでしょう。

ここは別にどうもしなくていい規模でしょ。

六本木って昔の麻布と聞きましたが、どうなんですか？

そもそも37戸しか販売しないのに3年近く売っていてまだ公称で17戸しか売れていない。
どうでもいい規模だけど、どうしようもない物件。

もう１億２８００万以上の部屋しかないからねぇ。普通のサラリーマンじゃかえないよねぇ。

ですよねぇ
普通のサラリーマンじゃ買えないし、富裕層にはウケないし、
ほとんど売れてないのも仕方ないですね

まあ地権者が６割。、４００坪しかない敷地に２９階のペンシルタワー。隣りのタワマンとお見合い。価格は割高。
ウケる要素がひとつもないよね

中国語のホームページがあるマンションって珍しいですね
また新しく上の階の部屋が販売住戸に追加になりましたね
一体本当の残住戸はいくつなんだろう・・・・・・・・・

２０階の地権者住戸、3ヶ月間＠４５０でまったく問い合わせがなくて＠４００まで下げたね。
分譲の＠７５０とか見向きもされないだろう。

776さんがいってる坪400て今も売りにでてますか？
見当たらないので詳細アップして下さい！

普通に検索すれば？

ずいぶん前からでてましたよ

もちろん今も

＞＞770
たしかに、富裕層ガッチリつかむ営業じゃないと
この手の現場は難しいと思います。
今の時代、お金持ちの気持ちがわからない人たちでは
都心タワーのクリアランスは厳しいです。

営業の問題というより、場所の問題もあるのでは？
駅から近くて便利は便利ですが…

ここの地権者住戸の売り出し価格はもともと＠400前後ですよ


所在階 価格 坪単価 間取 専有面積 　 データ更新日
10 階 6,980 万円 436 万円 1LDK 52.80 平米 　2009年12月17日
9 階 6,880 万円 429 万円 1LDK 52.80 平米 　2009年12月17日
5 階 7,480 万円 409 万円 2LDK 60.00 平米 　2010年04月26日
4 階 9,800 万円 376 万円 2LDK 85.35 平米 　2010年03月19日
4 階 12,900 万円 347 万円 2LDK 122.63 平米 2010年04月24日

下層階なら、中古相場で300万円台だよ。
＠400越えたらここ買うメリット無しでしょ。

そもそもマンションを買うメリットって何？
メリットがなければ買ってはいけないの？

>784
まぁメリットがなくても買うのは自由だが、
メリットがなく買うやつは常識的におかしいよね(笑)

【一部テキストを削除しました。管理人】

住みたいから買うんだろ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

人気（ひとけ）がないのも問題だが
人気（にんき）のない物件を買うのはもっと問題かと思いますが。

売る時どうするんだろう。

中古も人気が出るよ。いろいろネガっても、公式ホームページの残８戸が正解でしょ。２年半で２９戸売れたんだから、普通に考えればあと８ヶ月、来年の夏には完売。完成して１年半で完売なら人気マンションだとおもうよ。

>>790
そんなこと書いたらまたネガが食いついてくるのでやめたほうがいいですよ。

ここは中国人が投資で買ってるのかな。
あの灯かりの数からは、実需で買ってる人は少ないよね。
中国人向けＨＰもあるし、中国人が買い漁っているマンションなら住みたくないな。
それともホントに売れてないのかな。

どっちにしてもゾッとしない…

灯りの話は二度としないでください。画像もすべて削除にします。

中国語のＨＰなんていまどき他の物件でも多数ありますけどね。シティタワーもそうですし。
そんなに珍しいことなんですか？

シティタワーの他にどこかありますか？かなり珍しいと思いますよ。
共通しているのは、両物件とも苦戦していることでしょうか。
だからといって、これほどあからさまな中国人へのアピールは
検討しているものとして、正直、愉快なものではないです。
特に最近の中国に対する感情もありますし。

じゃあ検討からはずせばいいだけでは？
わざわざここに書き込む意味がわからない。

正確な情報をHPに記載すれば、それで解決では？

現在の「売れ残り」は、●戸であり、これは本当です、
と「はっきりと」記載すればよいのでは？

何でそれができないの？

①残８戸の公式ＨＰ。
②残２０戸の売主の調査会社への回答。
③残３０戸以上でそもｓも数戸しか売れていないというネガ。

いったいどれが正しいんだろう

でもあのタレ幕は分譲の入居者が７割以上もいたら半年以上もつけていられないよね。

売れ行き気にするということは買いたいと考えてるってこと？

昔、モデルに行ったことがあるだけ。
竣工前にね

今はメルマガがくるだけ

たしかに、昔検討した物件が残っているかどうかは、気になる。

謎が多い物件ですね

いつまで頑張れるかねえ。まあ、UR追い出された賃貸入居者救済用に賃貸出したらいいのか。ここもゴクレも

アメリカ国務省、日本への旅行者に対し渡航勧告 「六本木は危険地帯」
http://rocketnews24.com/?p=8561#more-8561

だれも、ニュースをここで読みたいとは思っていないです。

ここの残戸って全然減らないっていうか増えてる。タレ幕もあるし。
荒らしてた写真ネガも言うことの方が正解だったね。ポジは営業？


No.441 by 匿名 2010-09-16 11:37
ちなみに一般住戸の残住戸は６戸でした。16000万以上しか残ってません
No.443 by 匿名 2010-09-16 12:04
価格表が手元にありますけどどうみても残り６戸16000万以上のみです
No.447 by 匿名さん 2010-09-17 11:39
確かに垂れ幕は景観とイメージを損ねてます。
2カ月ぐらい前から9月中に外す予定であると言ってましたし、私の入居は年内が目途なのであまり気にしてませんでしたがどうせ取るなら早い方がいいと思います。
No.484 by 匿名さん 2010-09-21 23:09
ちょっと左に寄ってとれば木に隠れてる窓の明りも撮れるのに、何故わざわざ右に寄って取ったんでしょうか？興味ないといいながら独りで「いいなー」とボロ団地で撮った写真を眺めているんでしょう。
人のマンションの写真を必死に撮って投稿してるようなクズなので、以降釣られずに大人の対応をしましょう。
ちなみに先月確認しましがたもう残り物件がほぼなくなってきているので、垂れ幕は予定通り今月中に撤去されるはずです。４６７がまた羨望の眼差しで写真を撮りに来そうですね、笑。

もう完成して1年になりますね。
まったく売れていないし、興味ももたれていないからスレも静かですね

六本木ミッドタウンにX'mas限定のブティックができましたね。マンションだけの話題はつまらないのでちょっと耳寄りな情報を。


エルメスブランドを象徴するカレといえば「J'aime mon carre」が有名ですが、今年は表参道ヒルズでも期間限定ショップをやっていたというのだから豪華！
ぜひ今度の週末に奥さんや娘さんを誘ってみてはいかがでしょう。

※カレ・・・フランス語で「正方形」。「彼」を指しているわけではなく、ここではスカーフのことですよ！

六本木(危険地帯)に住みたい金持ちなんて殆どいないからね。

確かに垂れ幕については竣工して1年たつんだからはずすべきだと思います。
第一、垂れ幕って住んでる人からするととても迷惑で不愉快です。
売りたい気持ちはわかるけれど買ったお客のことも考えるべきです。

2008年当初の値段設定が高すぎたのが原因ですわね

下でチラシもらったけど、駐車場２台の希望のニーズに対応って
どれだけ売れてないの？

早くキミの投稿した内容をひとつでいいから証明してくれよ

・キミが撮影したという灯りのたくさんついている画像のアップ
・営業マンから聞いたという、９月中に外すといっていた、先月新しいものにつけかえた垂れ幕
・これも営業マンが言っていたという９月から完売間近と煽っていて、まったく減らない残戸数

【一部テキストを削除しました。管理人】

ここと浜松町のゴクレタワーマンションが言われ放題の双璧ですね。デベの勘違い販売価格に
反発が強いのだからここはデベさん、周辺のマンションに対して価格破壊を引き起こすような
新価格設定はいかがでしょうか？お願いよん。

気になってたんですが9月に「完売まじか」って掲示板のどこに書いてありましたか？
そのような表現は見当たりませんでしたが…
あなたの解釈の問題では？

どこかこの界隈で良い物件が今後でてくれればいいのですが…
分譲だとなかなか難しいんでしょうかね。

ミッドタウン正面のでかい空き地って何になるんだ？
首都高沿いコロンバン裏手あたりに広がるだだっ広い空き地も、いずれ部分的にマンションになるんでは。

この界隈なら、三井のタワーマンションが正解でしょう。
ただ、家族のことを考えると環境の良い場所を選んだ方がいいと思います。
とくにここは戸数が少ないのに販売が苦戦しているので、将来売却に苦労します。
人気物件であり、環境の良い三菱の最高級ブランド。南青山常盤松フォレストを
お勧めいたします。

８４２さん

今期中にあと何戸売る予定ですか。目標を教えてくださいな。
あと、タレ幕をいつ外すのかも

あなたの書き込んだ、ここの営業マンに聞いたという
完売間近だから9月末にタレ幕を外すっていう情報はは間違っているみたいなんで

842です。申し訳ないですが営業マンではないです　
この界隈の他物件と比較検討しているものですが、ここが「完売まじか」って
どこにかいてあるのかなぁ？と思って。そのような単語が見つからなくて。

>844
10階建のお洒落なオフィスビルになるようです
六本木通りの横の更地はまだ何も決まってないそうです　

>845
三井のタワーマンションとはThe roppongiのことでしょうか？

　

>847

レスどうも。
あの場所で10階建て？勿体ない・・・（高層建てても埋まらないんだろうけど）

首都高沿いの空き地も景気が上向くまで塩漬けだろうか。