アトラスタワー六本木

どの物件も値引きの話は人を見てからするでしょうね。
明らかに冷やかしの人や買えるポテンシャルのない人に値引きの話なんてしても仕方ないですからね。

確かに1.5億円以下の部屋、商談中でほとんどなくなってしまいましたね。
なんだかんだで売れてはいるみたい。残念。

自作自演がヘタすぎて
いいかげんもうやめたら
アトラスのメルマガ着信拒否にするよ

営業の人も人を見ますもんね・・・・
なんだかんだ言ってやぱり六本木の値段は
値下がりする傾向はないのかな。

結構粘りましたが結局値引きはしてくれませんでした。ローンは通ったんですが割高なので止めました

私の場合はむこうから提案してきました。価格の設定が高いというのはむこうもわかっているようですから多少交渉したほうが良いですよ。

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>ローンは通ったんですが割高なので止めました

ローンの審査申し込んだ後で、値段変えるわけなくない？

>392
390さんは買える財力はあるっていいたかっただけじゃない？

＞３９０
皆さんにうそをついてごめんなさいは？　物件を見に行った事も値引き交渉したこともローン審査にかけた事もないでしょ。

そもそも間取りが悪いよ。
うなぎの寝床で三角リビングなんて最悪。

THE六本木買えば？

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こちらのほうが繁華街に近くてよいです

３９７はここが買えなかった恨みでもあるのか（笑）
ここはThe Roppongi Tokyoに比べると割高に見えるんだろうねぇ。僕はこっちの方が高速から離れてるし、眺望いいし、交差点そばの黒人ポン引きや麻薬の売人とか千葉・埼玉から来たうざい若者達がたむろしていない、星条旗通り沿いっていうのが訴求したけどね。ちなみに六本木駅は地下通っても若干遠いが、乃木坂駅までは5分でいけます。大手町、丸の内方面にオフィスがある人には便利このうえない。
ってあたりが、すげー金持ちの中国人に訴求して3億円でうれないかなー（遠い目）

高い高い言う人は、ここより安く見えるTHE ROPPONGIを買えばいいのでは？
高速と墓場に囲まれた物件ですけどね。

別にミッドやヒルズの賃貸でいいんじゃない。
金ないならここを買うという選択もあるとは思うけど。

ここ現地を見たら買う気がなくなる
エントランスのしょぼさは賃貸以下
狭い敷地に細い建物
使いにくい間取りにタワマン一高い坪単価
半数以上地権者の所有で将来的にも不安
ほめるヤツの気が知れん

上の方は理想ばかり追い求めて一生不動産買えないタイプですね。
こちらの物件を選ばれた方は外観より立地の希少性で選ばれたのでしょう。
現にこの物件は二棟の立て替えで実現した珍しい事例。よって地権者が多いのは仕方ありませんね。そうでもしないとこのあたりでマンションは建てられないですからね。
六本木通り沿いとか論外。

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外観？
都内でも稀に見るペンシルタワーで使いにくい間取り
共用施設はいらないが、あまりにも貧相なエントランス
赤坂、乃木坂、十番と比較しても悲しくなる・・・隣りの賃貸のほうが上
誰も買わないのは入居半年なのにデカデカと貼りだされた販売中の横断幕でよくわかる。

売れないのはやはりマンションがよくないからだと思う。
高くてもいいものはちゃんと売れてるし。
それが現実！

ここの敷地はたったの４００坪
タワーを建てるには狭すぎる
この程度の用地は六本木駅周辺にもあるがバブルの時流に乗って
無理な企画を通したのはここだけ

このスレに常駐している営業マンの嫌いな三井の六本木の約１５％の敷地面積しかない。

狭小地のペンシルタワーと言えば、
近隣の乃木坂パークハウスや赤羽橋のサンウッド三田パークサイドタワーがあるけど、
どれもしっかり計画して造ってある印象だけどなぁ〜。

スレが荒れてくると、ネガとポジが入り交じって、
こちゃごちゃになりますね。

さっき前を通ったんだけど、これってやっぱりペンシルマンションなのかな

それよりも、今日は六本木の人通りはびっくりするくらい少なかったのに
23時すぎなのにとにかくまっ暗だった
いつも暗いけど、全然売れてないんだね

上の蛍光灯っぽい不自然な明かりはモデルルームだよね
下に売り出し中の幕が張られているし

高層階はまっ暗だから上の人は賃貸人だな
賃貸のクセに口のきき方が生意気だ

>>414
確かにこれだとエレベーターのストレス全くなさそうですね。
ちなみにどのような部分に満足したのでしょうか、
立地、利便性、飲食店、クラブ、キャバクラetc
もしかして住民少なくエレベーターが空いてて満足という理由ではないですよね(笑)

「売れてないみたいだね」
というのは、荒らしの常套手段（釣り針）なので、絡んではいけませんよ。

最上階2部屋とっくに売れてますよ　住んでないんですかね

>>413
昨日の夜、19：00頃前通ったけど、もっと全然灯りついてたよ。
消灯時間が早いんじゃね？ここの住民。

２ｎｄハウスにしてる人多いよ

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都心のマンションなんて、こんなもんじゃない？
ファミリータイプのマンションとは違うかと。

洗面台の高さも高いし立地もそうだし家族向けではない

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というか、立地からして明らかでしょ

最上階が売れてるって言うけど

全方向に垂れ幕が・・・

427の垂れ幕って、最上階にはかかっていなくない？
それに写真は全方向をカバーしていまか？

なんにせよ、執念のネガですね。
正直、ここまでくると、気持ち悪い。

お見合いしている賃貸の方が立派だね

共用施設もセキュリティも負けてるし

４２９
営業乙

これで売れてるとかって無理があるよ

モデルルーム行ったらここのネガがどんだけガセネタかわかりました

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豊洲に行ったの？

こんな垂れ幕のかかった恥ずかしいマンション誰も見に行かないよねぇ
トヨスに行こ！

確かにわざわざ他人の家の写真をとって、必死に掲示板にアップしているのは相当気色悪い。性格異常者に違いない。ちなみに全方向でもなく、この幕は東側のみに張られている。
ミッドタウンのパン屋の前から写真とってる奴を今度みつけたら通報してやる。

まあ、写真を撮るのは自由だけど、キモいね。

あと、他のスレにも同時に出没している豊洲の宣伝、なんなの？
都心物件のスレで湾岸物件を宣伝しても意味がないと思うんだけど。。。

はいはい
この掲示板にいる自演ベタの営業マンはウソをついてます
隣りのタワーマンションの位置を見れば垂れ幕が１方向じゃないのがわかるよ

何の理由でどこに通報するんだい？
リアルにあったらお前・・・たいへんだよ

そういえばこの前携帯で写真とってる方を見ましたけど... 何してるのかと思ったら書き込みだったんですね

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匿名って携帯からの書き込みだろ
自作自演して楽しいの？
異常者とか言われてるよ

垂れ幕はじめはミッドタウン側だけだったのにいつのまにやらパシフィック側にも。内覧しにいったら垂れ幕が邪魔でテラスからの眺望がみえなかった。垂れ幕は逆効果しかないから止めたほうがいいと思う。

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ちなみに一般住戸の残住戸は６戸でした。16000万以上しか残ってません。

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はい
また虚偽投稿

ウソも逆効果だよ

価格表が手元にありますけどどうみても残り６戸16000万以上のみです
442さんは地権者の部屋のこといってるのですか？

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垂れ幕で眺望が見えないとか、せっかくお客さん案内してるのに意味ないですね。
眺望って大切なのになー

>>441
ココ↓見ると6000万円台の部屋から7戸残ってますけど。
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ011FD005/?ar=030&bs=010&tbc...

13階以下のは全部地権者のですよ。

確かに垂れ幕は景観とイメージを損ねてます。
2カ月ぐらい前から9月中に外す予定であると言ってましたし、私の入居は年内が目途なのであまり気にしてませんでしたがどうせ取るなら早い方がいいと思います。
ここのスレ静かでいいですね、変な人もあまりいないし。

445さん 誰も地権者の部屋の話なんかしてませんよ よくお調べになってから書き込みして下さい

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１日中ついてた最上階の蛍光灯消したねぇ

そんなに観察するくらいなら、買っちゃえば？

449
人の部屋のこと書き込まないほうがいいと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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THE ROPPONGI買えば？

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3連休中は六本木ヒルズで「CUPNOODLE 39! EXPO」を開催しているらしい。
しかも今日はカップヌードルの誕生日ｗｗ
最終日の月曜は大物アーティストによるライブがあるから、周辺で夜間の場所取りや宿泊行為をする人がいるんだろうね。

>>446
>>445に載ってる13階以下の部屋は全部地権者住戸だって事？ホントかよ？
旭化成に問い合わせたけど、そんなこと言ってなかったぞ！

日曜日の２２時すぎ・・・
六本木は人もまばらで家に帰っているはずなんだが。。。
話題の低層階（地権者住戸）もまっ暗
販売状況と一緒でいつでもまっ暗

そりゃ7丁目はまばらだろう・・・、いわゆる眠らない街の六本木は3丁目5丁目6丁目。
これって東京都民の常識だと思っていたが？

それ以前に3連休なんだから旅行にでも行ってるんだろうよ。。

そりゃ7丁目はまばらだろう・・・いわゆる眠らない街の六本木は3丁目5丁目6丁目。
これって東京都民の常識だと思っていたが？

それ以前に今三連休中なんだから、旅行に行ってる人も多いだろうに。

いや。日曜はお姉ちゃんの店は全部休みだし
飲食店もほとんど休み
「眠らない街」ってキミ六本木に行ったことないでしょ

六本木は歌舞伎町じゃないんだけどな〜・・・本当に六本木分かってんの？

日曜でも深夜やってるカフェやレストラン、バー、クラブなんかいっぱいあるけどね六本木。
そう言うところを知らないんだろうね、おそらく。

Soul Sonic Boogieなんて殆ど年中無休だし、
Gaspanicは月によって日曜休みだったりするけど併設のバーは年中無休。
MIDASも日曜夜のイベントレギュラーでやってたんじゃなかったかな？

しかし、大人が遊べるこういったクラブもだいぶ減っちゃったよね・・・六本木。

ガスパニックが大人が遊ぶ所ですか.....？
外人と２０前のお金のないガキがハッピーアワー目当てに行く所だと思ってました。

この辺りで生活する大人が魅力的に感じる所はミッドタウンの店舗や周辺の美術館、７丁目界隈の飲食店、バー、緑の多さとかじゃないでしょう。
ここは高速道路周辺やキャバクラ街からは一線を引いた最高の立地ですが、田舎の人には三丁目とかとも一緒に見えちゃうのでしょうね。

頑張って下さい

しかしここのポジは本当に低レベル
六本木に水商売がないとか・・・７丁目のアトラスから２、３００ｍにランパプ、キャバ、もっとひどい店がある
日曜営業？５軒に１軒もねえよ。カフェ？。。。いくつだお前？営業マンだろう
クラブ？ガスパニック？もう消えろよ。生活レベルが低すぎるわ

六本木、最近夜歩いたか。１２時過ぎには交差点周辺にすら客引き以外誰もいねえよ
ここは疑惑の最上階とモデルルーム以外はほとんど誰も住んでないみたいだしな

確かに今夜の六本木交差点は閑散としてるね。出会いを求めて繰り出してきたのにな。。

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ネガでもポジでもないですが、三角形のリビングって
使い心地はどうなんでしょうか？それ以外では気にいっているのですが・・・・

たしかに家具の配置が難しくて、デッドスペースが多すぎるよ。
三角の部分に円形か半円のダイニングテーブルを置こうと思ったけど
窓側にもデッドスペースがあってソファが置けなかった。

No.461 by 匿名さん 2010-09-20 03:56
そりゃ7丁目はまばらだろう・・・いわゆる眠らない街の六本木は3丁目5丁目6丁目。
これって東京都民の常識だと思っていたが？
それ以前に今三連休中なんだから、旅行に行ってる人も多いだろうに。


おいおい旅行からいつ帰ってくるんだよ

マンション中に明かりの灯っている画像を早くアップしろよ

3丁目5丁目6丁目と一緒にされては困る。六本木でも7丁目と4丁目は別格だというのは
昔からの常識です。

六本木ってカオスなんですね。。。。

ていうか、部屋の明かり点いてないように見えるのはカーテン閉めてるからなんじゃないの？違うのかな？

大学入った頃はガスパニックとかレキシントンクィーンが大人の世界に見えたなぁ〜（遠い目）
先輩が女の子ホイホイナンパしてて憧れた〜（赤面）

・・・つぅか、みんな釣られ過ぎじゃね？

>>４７５
ほかのタワマン見たことないの？こんな暗いところないよ
じゃあ、ここはいつもカーテン閉め切っている部屋ばかりなのね

【一部テキストを削除しました。管理人】

>>478
豊洲のシティタワーズ豊洲The Twinとか大門・浜松町のクレストプライムタワー芝なんか、
入居が始まって１年以上経つのに灯りまばらで凄く暗いよ。

デベがくれた表見るとどちらも8割以上売れてることになってるが…。

なぜゴクレと豊洲を検討する人間がまったく価格帯の違う六本木のスレに？

うーん・・・
実際夜見て明かり少ないってなると
入居者少ないようですね。。。。
確かに、いろんなタワマン夜みて暗いと
ほんとにココ入ってるのかな？って思っちゃう。

>>469
別の物件の写真ですが参考までに。

その他：
http://www.nomu.com/images/03/E82/4037/E82K4037_0103_25.jpg

写真でみてもわからないよ。実物より狭く写るし。モデルルームみにいったほうがいい。

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４６７
ちょっと左に寄ってとれば木に隠れてる窓の明りも撮れるのに、何故わざわざ右に寄って取ったんでしょうか？興味ないといいながら独りで「いいなー」とボロ団地で撮った写真を眺めているんでしょう。

人のマンションの写真を必死に撮って投稿してるようなクズなので、以降釣られずに大人の対応をしましょう。

ちなみに先月確認しましがたもう残り物件がほぼなくなってきているので、垂れ幕は予定通り今月中に撤去されるはずです。４６７がまた羨望の眼差しで写真を撮りに来そうですね、笑。

なにか言われているようですが、挑発されているようなので
邪魔の入らない下からの夜景です

全然暗くて撮るのもたいへんなんですけど。。。