アトラスタワー六本木

幽霊マンションだかんね。
地権者もほとんど住んでないし。

日本語がおかしい？
ごまかすなよ

この近所の人間ならここが人が住んでいない不人気物件なのは誰でも知っている
早く、お前のいう売れている根拠を書き込めよ

>いい加減なのはそっち
>まだ入居が2割以下なのは事実

>ちがうというならお前の言う正確な入居者数を書き込め

いい加減なのはそっち
もう入居が8割以上なのは事実

ちがうというならお前の言う正確な入居者数を書き込め

はぁ
ここは地権者も住んでないし夜は真っ暗
8割？

もういいよお前消えろよ

あとで画像アップするわ

買ったのに住んでいない部屋や住まずに持ったままの地権者が多いのはセカンドハウス的立地だからでしょう。

確かに建替え前の二つマンションは少数人が所有したよ。
ひとつのオーナーが何戸も住んでいるのはまずないと思う。
前は主に賃貸として今もそうでしょう。

227さんの言うとおり、　
最近人気配が前より少し増えてきたみたい。
出入りの車が自転車もしばしば見た。
まぁ　どんどん売れるとはないけど、そんなに不人気物件でもないと思う。
この不況で新築の億マンションはどこも売れにくいでしょう。
調べたら港区に建った一年以上の売り残りはたくさんあるよ。

三丁目のタワーはけっこう進んでいますね。
ここもちょっと頑張ってほしい。
本当に立地がいい、便利な所ので。

穏やかな書き込みがいいじゃない？
どこのレスもそういう喧嘩な雰囲気がほしくない。
地権者が十数戸を賃貸出しているのは何人も述べたよ。
それは建て替え前に地権者がず～とそうしたのに
どうして分かってあげないですね？

お金持ち主が何件のマンションを持つのはそんなに驚くでしょうか？
セカンドハウス、売ったり貸したりも普通でしょう。
そして外人が多いともありえないとはないでしょう。
東京と海外であっちこっちに仕事をしてるじゃないでしょうか。
夜遅く帰ってる人もありえるでしょう。
早く寝る人もいるでしょう。

ひとつ二つの映像がなにを証明できる？　毎日24時間でもないでしょう？

>>247
外からみた灯りの数で2割とかいってる…（笑）

毎日横を通って帰るけど
今、外から見た感じだと1割だよ
2割の20戸近くは絶対にないね
2戸はモデルで終日点灯しているし
隣の空室だらけのパシフィックタワーの半分
苦戦している住友の麻布十番の3割・・・
ウソが酷すぎるよ


No.249 by 匿名 2010-07-29 17:58
買ったのに住んでいない部屋や住まずに持ったままの地権者が多いのはセカンドハウス的立地だからでしょう。

竣工半年を過ぎて賃貸にも出さずに、入居もしない。。。それが購入者と地権者の7割なの

↑
あちこちのマンションの入居状況チェックしているんですね。
相当な暇人だな。

ちなみみ、ほぼ入居しているマンションって、夜はどれくらい
明かりがついているものなのですか？全室明かりがついている
ものなのですか？

けっこうこのあたりのマンションは見てるよ
だからマンコミュにいるんでしょ

キミはあまり近隣の物件も見ないし、興味もないようなのに
なんで検討掲示板にいるの？

それに、平日の9時過ぎで10戸も電気が点いていないのは異常

赤坂ＴＲとか青山のタワーも見たことないの？電気は半分以上点いているよ
このへんの人じゃないでしょキミ

全戸の謄本取れば実態何戸か分かるぞ。一件1000円！10万もあれば足りるけど誰かやる？

>赤坂ＴＲとか青山のタワーも見たことないの？電気は半分以上点いているよ
>このへんの人じゃないでしょキミ

こういう書き込みする奴にはなりたくないし、こういう奴がいるマンションには、
住みたくないな。

あれれ。。。
そんな切り返しなの？

近隣の新築物件は見たことない
ここのマンションは購入者も地権者も賃貸にもださず、入居もせずにただ所有するだけ。と主張
マンション検討はしないけどここの掲示板には常駐

キミは何者？

入居せず所有する人が多いと何か不都合なことあるのでしょうか？
私が住民なら住んでる人少ない方が嬉しいけど。。。

うちもそうですが、遮光カーテンだと電気を付けていても外からはわかりません。

地権者はうまく賃貸出来ないと管理費滞納してる場合もあるから注意！

分譲会社も2年位売却できないと管理費を払わなくなると聞いたことがある。

払われない管理費を住人が負担しなければならないということですか？

管理費が不足したら諸々の問題（管理人の給料、共有部の電気代等）で管理費の値上げにならざるおえないのでは。

お前は朝からつまらない自演までして何がしたいの？
あれ？購入者は持ってるだけじゃなかったのか？
カーテン締めきって隠れるように住んでるんだ

お前がリアルな世界で遮光カーテン閉め切って引きこもってろんだろ

一面大きいなガラス窓のタワーマンションにとって
この猛暑に遮光カーテンがないと厳しいですね。
住んだことがあったから分かるよ。

このHPに港区の新築マンションでどのくらい在庫があるのかを調べてみた。
参考になるかもしれない。

http://condo.seesaa.net/article/144348450.html

>>265さん
他に検討してる物件ありますか？教えて下さい。

あいかわらずすごい連投だな

ＤＷの住友のシティタワーだってカーテン閉め切ってねぇよ

バカだろお前

安い部屋がでましたね

地権者の安い中古は売れちゃったでしょ

先週でた6030万の部屋売れましたか？

ここはいつまでも売れ残ってるようですね。
場所は悪くないが、物件グレードとブランドの割に
値段が高い感じでしょうか？てかまだ新築？？
消費者も冷静で、争って買う状況じゃないですね。

去年くらいに仕入れた土地の物件が出てきたら、
１億以上をキープできる物件なんて一握りでしょう。
まだこの近辺は高すぎと思ってます。
数年前の赤坂TRは坪350～450くらいだったかと。
大体デフレの世の中でなぜ上がるのか・・・。

皆さんはこの近辺の相場をどう見ていますか？

あの～
1億以上とかＴＲとか何が言いたいのかわからないんですけど
ここで商談したことないでしょ

興味がなかったので、特に見ていなかったのですが、赤坂TRは
そんなに安かったのですか？

goo、suumoのアクセスランキングで数ある人気タワーを押しのけ、第２位。
思ったより注目されてる物件なんですね、ここが閑散としてるのでこの順位は意外でした。

http://house.goo.ne.jp/special/new/nm_rank.html

それただの広告
ここでもスマッチでもスルーされているよ

まぁ、いいじゃないですか。
人気あって、よかったですね。

ミッドタウンのプレッセの生鮮食品は、かなりひどい。
プレッセさん　何とかしてください。

トツカに行きなさい

プレッセは安いから仕方ないと思いますよ
明治屋にいけば？

明治屋は高いです…。

キミはこのあたりに詳しくないね
六本木の明治屋は小さくて何もないよ
ＴＯＴＵＫＡは生鮮はいいんじゃない。アトラスからなら６、７分でしょ

トツカは小汚いからいきたくない

十番のなにわやとかピーコックまで行くしかないんじゃない。

そこまで行くのなら、外苑前のピーコックか広尾の明治屋でもいいんじゃない

でも、めんどくさいね

この話題　終了。。。。。。。

プレッセなんとかしてくれ

明治屋高い

トツカ汚い（マルシェ、フーデックスも汚い）

あなたにはすずなみで水曜と土曜の朝に切り落としを買うことをオススメ

直接プレッセに要望を伝えたらどうかな。
安くて味ソコソコがいいのか、高くてうまいがいいのか決めないとどうにもならんのでは。

広尾の明治屋、さんま一匹1000円とかですよ。信じられん。
自分の感覚では、さんまは100円とかなのだが…。

ちなみに、うちの子（1歳半ちょっと）は、ピーコックで買った
さんま（200円）は食べてくれませんでした…。

背伸びして住まなきゃいいのに。さんまに千円も払えないような人はさ。払える人だけ来てもらえればいい。個人的にはね。

なんとかしてくれとか、汚いとか言う割に高いとか
そして子供は親のご飯を食べない

プレッソが問題よりアンタが問題

ネットスーパー使えば良いと思いますよ

ネットスーパー使えば良いと思いますよ